выпирает сваи под домом что делать
Почему выпучило жб сваи
Два года назад 2016 г был построен дачный дом из бруса 6х9м на Ж/Б сваях с крыльцом 2х1,5 м. Обшивку цоколя, дома и отмостку не делали по ряду причин. В итоге после первой зимы сваи под крыльцом выперли (под домом нет) где-то на 5-6 см. Застройщик сказал, что надо было утеплять и делать отмостку. И вообще это у многих, т.к. зима была морозной. И что сваи встанут на место, надо подождать до конца лета. Сваи не встали на место. А после этой зимы выперли ещё больше.
Так вот, я прочитала в интернете много материалов по сваям, но так и не поняла, если сваи установлены на глубину промерзания (со слов застройщика) почему они выперли? Является ли установка свай на глубину промерзания гарантией от морозного пучения? Или выперают все неутеплённые сваи? Или крыльцо лёгкое? Буду благодарна, получить ответ от независимого эксперта/специалиста.
С уважением, Ирина, Клинский р-он, д. Слобода.
Привет, Ирина из Слободы!
Сколько специалистов, столько и мнений, которые могут совпадать полностью, частично, а то и противоречить друг другу.
Даже если все делать по общепринятым технологиям, то не исключено, что могут быть и промашки. Потому как каждое место строительства имеет свои характеристики грунта и варианты фундаментов выбираются соответственно им.
100% гарантии никто и никогда не даст, правильность выбранного варианта определяется только практикой.
На сегодняшний день, по мнению большинства квалифицированных строителей, большой вероятностью нормальной эксплуатацией железобетонных свай является следующая технология.
Выбирается место строительства с низкостоящими грунтовыми водами (ниже глубины промерзания грунта по данному региону). Поскольку такое, за редким исключением, бывает не часто, то, по крайней мере не стройте на болотистых грунтах, в низинах и в местах массового расположений родников и высоких подземных водяных пластов.
Монтаж армированных свай осуществляется либо на месте с бурением бурок-скважин, закладкой в них металлических каркасов из арматуры и последующей заливкой бетоном с его виброуплотнением. Либо сваи изготавливаются на предприятии и доставляются на место строительства, после чего устанавливаются. Установка производится либо вручную в пробуренные скважины-бурки, либо путем забивки в грунт. Специальной техникой, в народе называемой «механической бабой».
Наиболее продвинутыми методами считаются сваи установленные по технологии индивидуального строительства и экологии (ТИСЭ). Суть состоит в том, что специальным буром делаются скважины-бурки глубиной более глубины промерзания грунта с расширением сваи в самом ее низу. После чего по периметру скважины делают обертку-оболочку из гидроизоляционного материала (предпочтение рубемасту, стеклоизолу и т.п). Эта обертка уменьшает силы бокового пучения грунта, выталкивающего сваю вверх. В эту импровизированную трубу вставляют каркас из арматуры и производят заливку сваи на месте. С трамбовкой бетона. (Промышленный вариант изготовления подобных свай практически исключен, так как потом, как правило, бывают проблемы с установкой сваи с расширенной ее нижней частью, хотя теоретически такое возможно при выполнении некоторых условий.)
Диаметр свай оптимален в 200-300 см, а расширенной части и до примерно 0,4-полуметра.
По поводу утепления свай, монтажа отмостки, устройства дренажа, то это также необходимое условие. Все это минимизирует промерзание грунта и уменьшает возможность пучения грунта с элементами вашего фундамента. Кроме того, нагрузка от основного строения дома и нагрузка от всевозможных пристроек (веранд, террас, крылечек и др.) значительно отличаются по своей величине и соответственно сваи ведут себя по разному.
Утверждение вашего строителя о том, что сваи заглублены более глубины промерзания грунта? Оно может быть подтверждено лишь вами при осуществлении авторского контроля, то есть личным присутствием при производстве работ. Что вряд ли было сделано. Если же прораб «экономит правду», то можете осуществить проверку путем откапывания одной из проблемных свай на полный профиль и замером фактического заглубления. Естественно при более или менее сухом лете, или использовании насоса по откачке воды.
Скорее всего и в дальнейшем, после почти каждой зимы пучить сваи, по крайней мере под крыльцом будет.
Если делать все кардинально, то не исключается полная разборка крыльца, устройство новых свай с заглублением их более глубины промерзания грунта по вашему региону (сантиметров на 15-20) и привязка их к сваям под основным домом. Старые сваи либо демонтируются (заодно и проверяется правда об их действительном заглублении), либо их верх сносится перфоратором, чтобы при дальнейшем выпучивании они не стали бы подпирать пол веранды.
А также устраивается отмостка и ее утепление.
Естественно, могут быть испробованы и другие варианты, например устройство новых винтовых свай в непосредственной близости от стен крыльца, связка их со сваями под домом металлическим сортаментом для создания единой жесткой конструкции, которая бы исключала в дальнейшем вертикальные подвижки новых свай относительно старых.
Само собой разумеется это не простое дело, которое не вызовет восторга ни у прораба, ни у хозяйки дома. По причине продолжительности ремонта, материальных затрат и нервотрепки, связанной с этим.
Но это всего лишь мое мнение, у вашего прораба оно может быть и далеко отличительным от него.
В любом случае сказанное мною вам не помешает для более предметного разговора с работниками.
Выдавило сваи фундамента. Что делать?
Здравствую Семёныч! Построил дачный дом на свайном фундаменте. По этой весне обнаружил большую неприяность: 4 сваи под половыми лагами в середине дома поднялись на 10 см, а сваи по периметру дома (5х6м) стоят ровно. В связи с этим пол стал пузырём. Глубина заложения свай по периметру 1,5 м (делал сам). В центре не уверен, доделывали рабочие, которые ставили сруб. Посоветуй, что предпринять: 1) чтобы осадить эти сваи, т.к. пока они не опустились в ровень с остальными и не знаю дождусь ли этого; 2) что делать с этими сваями, чтобы такое не повторялось каждую весну (может утеплить грунт керамзитом вокруг них?). Дом стоит на глине, грунтовые воды близко.
Геннадий, Москва.
Привет, Геннадий из Москвы!
То есть по периметру дома сваи заглублены на нормальную среднестатистическую глубину и сезонные замерзания-оттаивания грунта на вертикальные подвижки грунта лома не влияют. Что подтверждается вами.
Что же касается свай под половыми лагами, то здесь надо посмотреть. Если сваи винтовые покупали не вы, а работяги, то не исключена вероятность того, что они не той длины, что те, которые расположены по периметру дома, а короче и, следовательно, расположены выше отметки промерзания грунта. Такое бывает, когда нет авторского контроля и короткие сваи были куплены по цене длинных, разница в деньгах в кармане шабашников.
Тогда сваи и, соответственно, половые лаги будут постоянно или в течение большого, а может и малого течения времени то опускаться, то подниматься.
Если такового желания у вас нет, то можно попробовать другие методы исправления, но полной гарантии того, что все будет хорошо, никто дать не сможет.
Все эти методы палиативны, то есть временные и являются полумерами.
Все это бывает несколько затруднительно, особенно при малом пространстве под полом, когда приходится работать лежа.
Подобная операция повторяется до нескольких сезонов, пока все «устаканится». По крайней мере у нас на нескольких объектах такое получалось в аналогичных ситуациях. Когда исправляли «косяки» других.
Но еще раз повторюсь, малой кровью может и не обойтись. Тогда все делают по классике, о которой говорилось выше.
Выдавливание фундамента: причины, решение проблемы
Такое явление как выдавливание фундамента, возникает в результате замерзания земли – возникает сильное давление, которое выдавливает опоры.
Выдавливание фундамента
Фундамент является основой любого строения, от его надежности, прочности зависит безопасная эксплуатация, долговечность всего здания. Он, являясь, одним из конструктивных элементов, выполняет свою функцию, которая заключается в передаче нагрузки от строения на грунт. Таким образом, земля играет роль основания наряду с каркасом.
Выдавливание фундамента происходит в результате пучения, когда в процессе замерзания влажная земля увеличивается в объемах. В почве происходят движения, в процессе ее деформации весной, когда земля начинает таять, она постепенно опускается на прежний уровень. Однако опора, которая также двигалась вместе со слоями, уже не в силах вернуться на прежнее место.
Выдавливание фундамента – как избежать проблем
Фундамент в первую очередь ощущает на себе все изменения в почве – цикличность замерзаний и оттаивания. Деформируется не только сам остов, разрушаться может отмостка, дорожки, стены. Свести к минимуму воздействие морозного пучения можно несколькими способами:
Степень пучинистости грунтов
По степени пучинистости различают следующие типы:
Пучинистость определяется составом почвы, степенью пористости, уровню залегания грунтовых вод. К первой категории также можно отнести почву с наличием пылеватого песка, глины с гравием или крупным песком; наличие в крупнообломочном грунте более 30 процентов глинистой составляющей или мелкого песка.
Как действует величина морозного пучения?
Давление грунта в процессе его сезонной деформации оказывает влияние на подошву базы, на боковые стороны, ведь земля промерзает не только под опорой,но и вокруг нее. Сила может быть нормальной (вертикальной), действующей на подошву основания и касательной, действующей на стенки каркаса.
Замерзая, почва увеличивается, начиная двигаться вверх, выдавливая подземную часть здания. По мере заглубления остова уменьшается вертикальное напряжение. Но касательная сила морозного пучения, действующая на стенки, остается. Эта мощь настолько велика, что может выдавливать фундамент дома, выполненного из легких материалов, вес легкого строения не может сопротивляться. Справиться с касательными силами морозного пучения поможет утяжеление здания, вес каменных или бетонных строения высотой 2-3 этажа, уравновесит действие негативного давления.
Какой вариант выбрать?
Решение проблемы выдавливания подземной части сооружения решается, в том числе, правильным подходом к выбору основы. Избежать неприятных последствий от явлений сезонной деформации позволит принятое решение об устройстве свайного каркаса.
При строительстве данного вида основы для здания, сваи вкручиваются или забиваются ниже промерзания грунта. Предварительно на участке строительства проводятся геологические изыскания, выявляются проблемные слои. Такой подход позволяет найти пройти ненадёжные прослойки и установить сваи на плотное, твердое несжимаемое основание.
Забивной свайный фундамент
Железобетонные столбы отличаются высокой прочностью, в производстве используется бетон М400, выполняется качественное армирование. Такие элементы не подвержены коррозии, высокая степень водонепроницаемости исключает необходимость дополнительной гидроизоляции, а их габариты позволяют устраивать надежное основание на значительной глубине. Метод с использованием забивных бетонных свай минимизирует процесс выдавливания фундамента.
Свая С30.15-3 (3000х150х150 мм)
Сваи С40.15-3 (4000х150х150 мм)
Свая С30.20-3 (3000х200х200 мм)
Винтовые сваи
При эксплуатации здания не происходит выдавливания фундамента, если под строение грамотно установлены качественные винтовые сваи. Такой тип основания станет надёжной опорой с условием проведения необходимых расчётов и изысканий перед строительством, профессиональной установки с соблюдением всех необходимых норм и требований. При проектировании свайных фундаментов необходимо учитывать многие особенности, выполнять детальные расчеты, продумывать все нюансы, связанные с подвижностью основания, а значит и всего строения
aleks_gruzdev
aleks_gruzdevЖИВОЙ ЖУРНАЛ АЛЕКСЕЯ ГРУЗДЕВА
Только правда
На данный пост меня натолкнул один знакомый заказчика: «У меня дом стоит на винтовых сваях, но одна свая «гуляет» на несколько сантиметров то вверх то вниз в течение года, поэтому я не считаю сваи идеальным фундаментом для каркасных домов!». Сразу ему тогда ответить не смог, поэтому решил ответить позже в письменной форме и при этом дать совет тем, кто еще только собирается строить свой дом, но мало что в этом понимает…
Мы устанавливаем дома на уже готовые фундаменты, но нам не раз приходилось сталкиваться как с просевшими так и с выпуклыми сваями, которые были срезаны или не докручены до нужного уровня, и приходилось решать эту задачу, исправляя ошибки «нерадивых крутильщиков». Я несколько раз видел как закручивают винтовые сваи, и даже сам делал это, но чтобы сваи «гуляли», я услышал впервые. Теперь обо всем по порядку.
Основой любого дома, конечно, является фундамент. В зависимости от типа почвы, пожеланий заказчика и размеров будущей постройки основание может быть выполнено с применением разных технологий. От качества выполнения фундамента зависит осадка будущего дома, возможность подтопления в весенний период и срок службы стен без трещин.
Я же остановлюсь именно на винтовых сваях, но каждый сам должен решить какой фундамент он выберет.
Технология возведения домов на винтовых сваях в наше время используется по всему миру и имеет большое количество положительных сторон.
Нередко, в силу пересеченности рельефа или других особенностей местности, свайный фундамент становится единственным приемлемым решением.
Свайный фундамент под дом подходит для всех видов грунтов. Он отличается от других видов оснований отсутствием подготовительных земляных работ, то есть для его сооружения не нужно рыть котлован. В зависимости от типа грунта подбираются сваи длиной 2.5-4 метра. Перед тем как сделать свайный фундамент для своего дома, нужно определиться с видом используемых опор.
Углубление в грунт винтовых свай может осуществляться специальной техникой или вручную. Последний способ требует двух и более крепких человек. Для соединения с техникой по закручиванию на оголовке сваи располагаются два отверстия. Во время углубления в грунт важно контролировать вертикальность положения трубы. После достижения требуемого уровня в полость трубы заливается бетон.
Оптимальным вариантом по скорости создания и цене как раз считается свайно-винтовой фундамент.
Плюсы свайно-винтового фундамента:
— высокая скорость монтажа;
— легкость монтажа;
— проветриваемый цоколь предотвращает гниение пола;
— возведение фундамента возможно даже в холодное время года;
— доступная цена.
Минусы свайно-винтового фундамента:
— недостаточное покрытие защитным слоем краски провоцирует образование коррозии;
— невозможность углубления свай в грунт, имеющий крупные камни;
— трудность установки фундамента близко к другим зданиям;
— стоимость строительства теплого подвала сравнима по стоимости с самим фундаментом.
Длина свай для малоэтажного строительства обычно не превышает 3,5 м. В некоторых регионах эта цифра может быть больше. Диаметр изделий обычно составляет 57-133 мм. После вычисления необходимого количества свай и их длины можно закупать все материалы.
Свайный фундамент не составляет труда установить самостоятельно. Для этого нужно:
— рассчитать количество необходимых свай;
— выполнить разметку площадки;
— завинтить сваи вручную или с помощью техники;
— срезать или докрутить опоры до нужного уровня;
— заполнить полость труб бетоном;
— смонтировать ростверк из необходимого материала.
Установка свайно-винтового фундамента потребует от заказчика постоянного контроля за работой приглашенной бригады. Для обеспечения качественной защиты от коррозии, полость сваи по технологии требуется заливать доверху бетоном. Нередки случаи, когда приглашенные работники игнорируют этот этап, сразу после вкручивания наваривая оголовки.
Обязательно проследите, чтобы полость свай была заполнена бетонным раствором по самый оголовок.
Известны примеры, когда бригады «горестроителей», работая без контроля со стороны заказчика, не вкручивали сваи на полную расчетную глубину, а проверить это после подрезки труб, наваривания оголовков и обвязки – практически невозможно. А такое нарушение неизменно повлечет за собой скорую деформацию созданной основы со всеми вытекающими последствиями.
Вот именно подобное быстрее всего и произошло с фундаментом знакомого заказчика, который утверждал что у него «гуляет свая». Ответ на его вопрос я нашел менее чем через месяц, когда на соседний участок приехали «строители» и стали вкручивать сваи. Подойдя к ним, я заметил, что две сваи значительно возвышаются над поверхностью земли. На что мне объяснили, что все сваи вкручены на глубину 1м 80см (глубина промерзания составляет 1м 50см), а две оставшиеся: одна на глубине 1м 50см, а другая на 1м 20см, так как попали на камень.
И, без сомнения, необходимо гнать со своего участка строительства работников, если замечено, что подгоняя сваи по высоте, они вращают их в направлении, противоположном вкручиванию. Такую опору можно сразу считать забракованной, так как расчётной несущей способностью она уже обладать не сможет.
А вывод тут только один – приглашать бригаду только из организации, имеющей безупречную репутацию по качеству производимых работ, но лучше, если сами будете присутствовать и не упускать ни одного этапа строительства фундамента из поля зрения, контролировать каждое действие, необходимое по технологии. Ну а если есть желание и уверенность в собственных силах – проводить установку свай самостоятельно, помня что свая должна быть заглублена не меньше глубины промерзания вашего региона как минимум на 10 см.
Сейчас бы я своему собеседнику по поводу «гуляющей сваи» задал всего один вопрос: «Присутствовал ли он при установке свай?».
Закрываем свайно-винтовой цоколь.
Всем драйвовчанам пламенный дачный привет.
Перебирал разные варианты сабжа, в результате остановился на таком.
Обшить экструзией и закрыть ее ацэидом. По верх ацеида можно потом наклеить что угодно или просто его покрасить.
И так, поэтапно.
Копаем траншею глубиной 30-70 см в зависимости от того, насколько пучинистый грунт. У нас с mel1971 глина, поэтому копал 50 см (на большее сил не хватило).
Совковой лопатой вычищаем дно траншеи
Засыпаем траншею песком, утаптываем его. По хорошему, можно еще и пролить.
Крепим обрешетку. В моем случае это доска 40х150 предварительно обработанная огнебиозащитой
Верхняя доска идет по верху свай и крепиться саморезами непосредственно к обвязке дома, нижняя параллельно ей выше уровня земли сантиметров на 5 в самой нижней точке.
Поскольку сваи так или иначе выступают или уходят от вертикали, места пересечения с нижней доской подгоняем, чтобы с верхней они были в одной плоскости.
Нижнюю доску крепил перфорированной лентой снизу и сверху сваи, плюс к верхней доске.
Далее, к обвязке крепим экструдированный пенополистерол (я взял 50мм с выбранной четвертью) и сверху ацэид 6мм.
«Пирог» заглублял минимум на 5 см ниже уровня земли.
Ацэид нарезал с помощью резака для плитки. Проводил пару раз по линейке и ломал о край доски.
Собирался резать болгаркой, но много пыли, тесть убедил попробовать резаком, и оказался прав.
«Пирог» крепим чуть со смещением каждого слоя ниже, чтобы отливы плотно прилегали к торцам.
Высверливаем продухи. У меня удачно получилось с диаметром коронки равной двухлитровой бутылке Акваминерале
На лето, думаю еще декоративные сеточки поставить, чтобы живность всякая не лезла.
Ну и поверх «пирога» крепим отливы. В моем случае полка 150 мм.
За выходные все сделать не успел, как говориться попробовал то, что надумал (как что делать) чтобы в случае чего за неделю подумать как сделать если чтото пойдет не так, но все получилось нормально. В следующие выходные думаю добью периметр.
Метки: винтовые сваи, цоколь, ацэид, как закрыть цоколь на винтовых сваях
Комментарии 60
Привет! А с травой под домом че нить делал? Думаю также сделать+ отрава для травы + отрава от насекомых, что скажешь?
а зачем с ней что то делать? трава без солнца и воды не растет 😉
Жена панически боится муровьев, отсекаю варианты их появления, уничтожения
от муравьев — «Великий воин» по периметру по весне — и нет проблем. vreditelej.ru/muravi/sred…-v-borbe-s-muravyami.html
и все сладкое в герметичные емкости на зиму.
Великий воин еще актуален? или мощнее есть?
пока ничего не находил, да и не искал. Воин справляется как надо
Прочитал!
Полезно. Спасибо!
А отливы из чего сделаны?
Или они так и продаются?
Оливы из оцинковки. Возможно продаются и готовые, но я на заказ делал на рынке.
Где я делал, могут и с пленочным покрытием сделать.
Прошел год, что с цоколем? зимой не подняло?
Все в норме. Чего с ним случиться 🙂
Зимой немного погуляла обшивка, плитку на нее не поклеишь. Но саморезы все на месте, ничего нигде не вырвало.
Класс. Вот именно этой идеи мне для бани и не хватало.
спасибо
Спасибо.
Очень грамотный и правильный подход.
Правда я буду делать несколько иначе — траншею рыть не буду, сделаю цоколь нижней частью на 15-20 см выше уровня земли, потом сделаю отмостку толщиной выше нижнего края цоколя с технологическим зазором между ней и цоколем, а по внешней части отмостки поведу дренаж на 0,5 метра глубиной и над дренажом ливневку.
Отмостку 20 см толщиной? Сурово 🙂
Я делал так, потому что не хочу отмостку делать бетонную.
И плюс к томуже, опускание утеплителя в землю несколько опускает точку промерзания грунта. Именно по этой же причине, я и отмостку буду делать на утеплителе.
Другими словами, у меня грунт будет мерзнуть не от цоколя, а от отмостки.
Вобщем, это рисовать нужно 🙂 Словами не объяснить.
Да я и на словах понял.
Ну может с 20 см я загнул, но основная моя цель, это гидроизолировать грунт под домом, т.к. у меня река по границе участка и высокая грунтовая вода. А т.к. я оставлю зазор между цоколем и отмосткой, то пучение почвы будет воздействовать только на отмостку, которая в свою очередь будет подниматься вверх вдоль цоколя. Хотя, если сделаю дренаж, то сухая почва не будет подвержена пучению
Угу, вот и я про тоже. У нас УГВ тоже довольно высокий. Сейчас так вообще одна сплошная лужа, уже не в состоянии воду земля впитывать.
Я тоже по краю отмоски дренаж с ливневкой делать буду + еще вдоль забора от соседа отводить, а то с его участка все ко мне течет.
Отмостку я вообще планирую просто щебенку насыпать поверх гидроизола.
Тоесть, снимаем грунт, выравниваем немного песочком, кладем ультрасил, на него песок, поверх экструзию, сверху гидроизол и засыпаем мелким щебнем.
Както так. Но, пока еще изучаю другие варианты. Литую не хочу — будет трескаться. Целиком ленту всеравно не сделать, нужно разбивать на куски. И нужно делать зазоры для гуляния. Стекло — раздавит, дерево — сгниет… Да и от бетона отскакивать брызги будут, а так через щебенку по гидроизолу в дренаж.
Не плохая идея. Надо будет самому подумать над ней.
А у меня такой фунд уже третий год открытым стоит и ничего, зимой даже снег не залетает. Посмотрел на проведенные работы и тоже задумался. Только вот надо утеплять или нет? И зачем траншею рыли — непонятно.
Про надо закрывать — надо, если зимой там бывать собираетесь.
Про надо утеплять — надо, если зимой бывать собираетесь.
Более того, я еще и отмостку утеплять буду.
Зачем траншея — я объяснял. У меня глина, УГВ высокий. Зимой будет пучить грунт и раздавит и утеплитель и ацэид.
У меня песок, мне траншея получается вообще не нужна. А зимой регулярно живу, вроде тепло. У меня пол и стены ничем не отличаются, одинаковые плиты. Утеплять не вижу смысла.
У меня пол и стены одинаково утеплены тоже. Но утепление цоколя нужно для того, чтобы грунт под домом не промерзал, ну вернее не так сильно промерзал, так как пол является объектом теплопотерь, такимже как и стены.
Если вас все устраивает, это не значит, что утепление будет лишним. Утепление позволит вам экономить на отоплении.
Ведь и в неутепленном доме можно жить зимой, только тратить на обогрев в разы больше, чем в утепленном доме. Ровно поэтому же я и отмостку буду утеплять, чтобы грунт под домом промерзал как можно меньше.
Вспомнил один очень интересный момент, был несколько лет назад в славном городе Якутске, так там в городе большинство домов снизу продуваются насквозь, то есть в обычной с виду пятиэтажке-хрущевке подвала нет совсем, только сваи. А ведь зимой там морозы бывают по 60 градусов, говорят даже машины на улице не глушат, ибо если за глушить, то уже не завести.
Во многих северных городах так сделано.
И сделано это по причине глубокого промерзания грунта. Там все на сваях, иначе фундамент просто выпрет.
Но вместе с тем, там нет той сырости, которая у нас.
И снега там зимой — мама не горюй, и снег этот выполняет теже функции, что у меня цоколь. В этом году снега много было, у меня септик вкапывали в начале января. Снег сняли — грунт вообще не промерз. Сваи в конце марта вкручивали — таже картина. Но если снега мало — то грунт промерзает.
А я когда место под домик зачищал (было это 1-го мая), немного копнув грунт, попал на большой камень, учитывая, что у меня песок, а старый фунд был на кирпичах лежащих на земле, был очень удивлен. Откопать не смог, а потом понял, что это. На следующий день камня не было, один песок — расстаял!
Про надо закрывать — надо, если зимой там бывать собираетесь.
Про надо утеплять — надо, если зимой бывать собираетесь.
Более того, я еще и отмостку утеплять буду.
Зачем траншея — я объяснял. У меня глина, УГВ высокий. Зимой будет пучить грунт и раздавит и утеплитель и ацэид.
Прочитал про дом, так у меня совсем не такой дом, я строил из сип панелей. Фундамент винтовые сваи, залиты сильно жидким бетоном, сверху на них наварены площадки. На них положен брус 150х200, ну а затем уже панели. Поэтому стены и пол у меня абсолютно одинаковые с прослойкой 200 мм пенополистерола. Тоже рассматривал вариант типа как Ваш, но уж очень стремно, что утеплитесь сядет. По поводу снега зимой, очень странный факт, уже 2 зимы прошло, так под дом снег не залетает вообще, полметра от свай грунт, а потом резко начинается пласт снега. Утеплить конечно фундамент надо, но пока и так нормально. Сейчас у меня стоит вопрос о постройке дальней дачи, небольшой, но обязательно теплой для зимы, поэтому с удовольствием читаю о Вашем строительстве. Спасибо!
Сип — это хорошо, но не экологично. Фенол так или иначе будет выделяться. За утеплитель я спокоен. Несколько лет назад дедовский дом подремонтировали, он уже лет 50 стоит из Б/У щитов собран. Весь утеплитель на месте.
Что касается снега, я не говорю, что его задувать будет под дом, нет, не будет. Но земля под домом будет промерзать, соответственно зимой будут увеличенные теплопотери. А я и зимой там планирую бывать.
Интересно и где там фенол?
И откуда он там возьмется? В нормальном его нет и быть не может) Его недостаток только один — дорогой получается.
Ну это вы ошибаетесь… Его там есть. Вы попробуйте его сжечь и понюхайте. Кроме фенола, там еще букет гадости. Ну не может быть химически произведенный продукт экологически безопасен.
Стирол не является нейтральным веществом, он ядовит и относится примерно к тому же классу опасных веществ, что и бензол: при попадании в организм в свободном состоянии разрушительно воздействует на печень, почки, кислородный обмен. Полистирол (полимеризованный стирол) химически инертен, однако, как известно, 100-процентной полимеризации не бывает, и пенополистирол выделяет свободные радикалы, которые химически активны и ядовиты. Кроме стирола, выделяются и другие вещества включая фенол, формальдегид, этилбензол и т.д.
Пробывал сжигал, горит только когда есть источник огня, потом сразу затухает. Запах конечно вонючий, но в доме запах дерева. А вообще из этого материала пол Америки построено и ничего не жалуются.
Ну ППС гореть не может без огня. Он какбы изначально самозатухающий материал.
Бдем надеятся, что у вас действительно очень высококачественный материал. И фасад с вентиляцией.
Ну а то, что поламерики — лично для меня не показатель. Я так или иначе с образованием связан. Что творится… А ведь с америки слизывают все. Такое впечатление, что у них там гамбургеры у всех в черепах вместо мозгов… Сейчас выпускник престижного института знает меньше чем я после школы знал, а то еще и меньше чем после 8-го класса… Жесть…
Ну судя поцене и по стране происхождения материал не самый плохой, такого материала я не видел на рынках. У меня и фасад и кровля вентилируемые. И вообще это у меня второй дом на участке в дополнение к основному, да и еще и почти в городе, не до экологии)))
А вот дачу буду строить или из бревна или из клеенного бруса. Брус правда дороже видимо выйдет.
А по поводу образования и Америки, мне нечего сказать, у нас сейчас много чего «неправильно», нам до Америки как до луны)))
Только сегодня прочитал про американскую лотерею, мужик 400 млн. выиграл. А у нас только обман сплошной. Товарищ с180 выиграл, так пафосу было, как будто пол миллиарда давали. Он кстати 3 месяца машину не забирал, думал его по телефону разводят. Страна у нас такая!
Ну раз фасад вентилируемый, то это отлично. ППС главное не нагревать сильно, что свойственно СИП панелям на солнце.
А вот дачу я бы рекомендовал из клееного делать. Я уже писал в комментах по поводу качества обычного бруса или бревна. Сейчас лес используют недостаточно сухой, и его начинает крутить, в результате чего трещины с палец толщиной образуются.
Если из бревна, то буду рубить на заказ, естественно не цилиндровку и зимний. Товарищ построил из огромных бревен, очень круто получилось, все уже село, ничего никуда не повело. Вот только он успел еще лес взять по спец цене, мне по такой уже не взять, времена изменились))
Еще есть вариант взять уже отстоявшийся сруб, по нему уже все видно будет.
У меня коллега н работе тоже из толстенного зимнего леса делал. Через три года — сквозняк гуляет в доме, и конопатят каждый год.
У моего товарища все отлично, очень теплый и красивый дом получился. Конопатили ему конечно на следующий год еще разок и все. Никакого сквозняка нет. Ему его же работники с Украины и делали. Но мне такой дом в деревне не потянуть, очень дорого выйдет. 4-5 млн точно.
А стоИт сруб сколько уже?
3 года, конопатили мхом. Бревна от 33-40 см. Летом 2010 года поставили сруб, весной 2011 года закончили под ключ. Все в норме, сел дом конечно прилично, сантиметров 10 точно. Зимой в прошлом году никаких проблем, одна печка на весь дом и еще камин, очень комфортно. Правда на зиму 2-й этаж закрывали.
Ну тогда отлично, видимо моему коллеге просто с лесом не повезло. Трещины такие, что чуть ли не рука пролезает.
Дома, которые строились много-много лет назад имеют только поверхностные трещины. В Новгородской области у бабушки дом стоит с 45-го года, причем сруб Б/У с хутора привозили, он там лет 50 уже стоял. Так вот, у него ни одно бревно не имеет глубоких трещин. Наверняка он из сухостоя и срублен.
А смысл делать бревенчатый дом, у котором насквозь трещины будут? Или пилить в правильном направлении? Не совсем я понимаю, как это? Бревно начало крутить, оно и треснуло. Куда тут какой пропил делать и чем он поможет?
Бревно насквозь не трескается, это брус так умеет) Глубокие трещины понятие относительное, трещина на бревне идет до середины, и как правило с одной стороны. Пропил делают снизу со стороны выемки, трещина уходит туда, это делают на цилиндровке. Вообще если правильный лес трещины будут не очень большие. Хочешь посмотреть на правильный сруб, смотри церковь на коптевком бульваре, на пересечении с большой академической, там крутые мастера работали. Там щели между бревнами такие, что не видно чем конопатили)
А по поводу старых домов, у меня в деревне пол дома больше ста лет срубу, а другую после войны строили, ее уже давно сломали и новый сруб поставили. А старый стоит и ничего, только небольшой наклон есть.
А вообще если брать сруб, то надо брать уже отстоявшийся, по нему все будет видно.
Ну тут не только от мастеров зависит, хотя и от них тоже.
Что касается сквозных трещин. Я не говорил, что они сквозные.
Но местами есть пересечение с внешней и внутренней стороны.
Опять таки, не так, что там с улицы видно, что в доме твориться, но продувание ощущается.
Про надо закрывать — надо, если зимой там бывать собираетесь.
Про надо утеплять — надо, если зимой бывать собираетесь.
Более того, я еще и отмостку утеплять буду.
Зачем траншея — я объяснял. У меня глина, УГВ высокий. Зимой будет пучить грунт и раздавит и утеплитель и ацэид.
попробую на скользячках сделать, как перегородки в срубе
Лучше щель оставить между грунтом и облицовкой.
Т.е. не закапывать, а оставить зазор 3-5 см.
Будет лишняя вентиляция летом, а зимой снежком присыпет…