выдавило винтовую сваю что делать
Выдавило сваи фундамента. Что делать?
Здравствую Семёныч! Построил дачный дом на свайном фундаменте. По этой весне обнаружил большую неприяность: 4 сваи под половыми лагами в середине дома поднялись на 10 см, а сваи по периметру дома (5х6м) стоят ровно. В связи с этим пол стал пузырём. Глубина заложения свай по периметру 1,5 м (делал сам). В центре не уверен, доделывали рабочие, которые ставили сруб. Посоветуй, что предпринять: 1) чтобы осадить эти сваи, т.к. пока они не опустились в ровень с остальными и не знаю дождусь ли этого; 2) что делать с этими сваями, чтобы такое не повторялось каждую весну (может утеплить грунт керамзитом вокруг них?). Дом стоит на глине, грунтовые воды близко.
Геннадий, Москва.
Привет, Геннадий из Москвы!
То есть по периметру дома сваи заглублены на нормальную среднестатистическую глубину и сезонные замерзания-оттаивания грунта на вертикальные подвижки грунта лома не влияют. Что подтверждается вами.
Что же касается свай под половыми лагами, то здесь надо посмотреть. Если сваи винтовые покупали не вы, а работяги, то не исключена вероятность того, что они не той длины, что те, которые расположены по периметру дома, а короче и, следовательно, расположены выше отметки промерзания грунта. Такое бывает, когда нет авторского контроля и короткие сваи были куплены по цене длинных, разница в деньгах в кармане шабашников.
Тогда сваи и, соответственно, половые лаги будут постоянно или в течение большого, а может и малого течения времени то опускаться, то подниматься.
Если такового желания у вас нет, то можно попробовать другие методы исправления, но полной гарантии того, что все будет хорошо, никто дать не сможет.
Все эти методы палиативны, то есть временные и являются полумерами.
Все это бывает несколько затруднительно, особенно при малом пространстве под полом, когда приходится работать лежа.
Подобная операция повторяется до нескольких сезонов, пока все «устаканится». По крайней мере у нас на нескольких объектах такое получалось в аналогичных ситуациях. Когда исправляли «косяки» других.
Но еще раз повторюсь, малой кровью может и не обойтись. Тогда все делают по классике, о которой говорилось выше.
Выдавливание фундамента: причины, решение проблемы
Такое явление как выдавливание фундамента, возникает в результате замерзания земли – возникает сильное давление, которое выдавливает опоры.
Выдавливание фундамента
Фундамент является основой любого строения, от его надежности, прочности зависит безопасная эксплуатация, долговечность всего здания. Он, являясь, одним из конструктивных элементов, выполняет свою функцию, которая заключается в передаче нагрузки от строения на грунт. Таким образом, земля играет роль основания наряду с каркасом.
Выдавливание фундамента происходит в результате пучения, когда в процессе замерзания влажная земля увеличивается в объемах. В почве происходят движения, в процессе ее деформации весной, когда земля начинает таять, она постепенно опускается на прежний уровень. Однако опора, которая также двигалась вместе со слоями, уже не в силах вернуться на прежнее место.
Выдавливание фундамента – как избежать проблем
Фундамент в первую очередь ощущает на себе все изменения в почве – цикличность замерзаний и оттаивания. Деформируется не только сам остов, разрушаться может отмостка, дорожки, стены. Свести к минимуму воздействие морозного пучения можно несколькими способами:
Степень пучинистости грунтов
По степени пучинистости различают следующие типы:
Пучинистость определяется составом почвы, степенью пористости, уровню залегания грунтовых вод. К первой категории также можно отнести почву с наличием пылеватого песка, глины с гравием или крупным песком; наличие в крупнообломочном грунте более 30 процентов глинистой составляющей или мелкого песка.
Как действует величина морозного пучения?
Давление грунта в процессе его сезонной деформации оказывает влияние на подошву базы, на боковые стороны, ведь земля промерзает не только под опорой,но и вокруг нее. Сила может быть нормальной (вертикальной), действующей на подошву основания и касательной, действующей на стенки каркаса.
Замерзая, почва увеличивается, начиная двигаться вверх, выдавливая подземную часть здания. По мере заглубления остова уменьшается вертикальное напряжение. Но касательная сила морозного пучения, действующая на стенки, остается. Эта мощь настолько велика, что может выдавливать фундамент дома, выполненного из легких материалов, вес легкого строения не может сопротивляться. Справиться с касательными силами морозного пучения поможет утяжеление здания, вес каменных или бетонных строения высотой 2-3 этажа, уравновесит действие негативного давления.
Какой вариант выбрать?
Решение проблемы выдавливания подземной части сооружения решается, в том числе, правильным подходом к выбору основы. Избежать неприятных последствий от явлений сезонной деформации позволит принятое решение об устройстве свайного каркаса.
При строительстве данного вида основы для здания, сваи вкручиваются или забиваются ниже промерзания грунта. Предварительно на участке строительства проводятся геологические изыскания, выявляются проблемные слои. Такой подход позволяет найти пройти ненадёжные прослойки и установить сваи на плотное, твердое несжимаемое основание.
Забивной свайный фундамент
Железобетонные столбы отличаются высокой прочностью, в производстве используется бетон М400, выполняется качественное армирование. Такие элементы не подвержены коррозии, высокая степень водонепроницаемости исключает необходимость дополнительной гидроизоляции, а их габариты позволяют устраивать надежное основание на значительной глубине. Метод с использованием забивных бетонных свай минимизирует процесс выдавливания фундамента.
Свая С30.15-3 (3000х150х150 мм)
Сваи С40.15-3 (4000х150х150 мм)
Свая С30.20-3 (3000х200х200 мм)
Винтовые сваи
При эксплуатации здания не происходит выдавливания фундамента, если под строение грамотно установлены качественные винтовые сваи. Такой тип основания станет надёжной опорой с условием проведения необходимых расчётов и изысканий перед строительством, профессиональной установки с соблюдением всех необходимых норм и требований. При проектировании свайных фундаментов необходимо учитывать многие особенности, выполнять детальные расчеты, продумывать все нюансы, связанные с подвижностью основания, а значит и всего строения
aleks_gruzdev
aleks_gruzdevЖИВОЙ ЖУРНАЛ АЛЕКСЕЯ ГРУЗДЕВА
Только правда
На данный пост меня натолкнул один знакомый заказчика: «У меня дом стоит на винтовых сваях, но одна свая «гуляет» на несколько сантиметров то вверх то вниз в течение года, поэтому я не считаю сваи идеальным фундаментом для каркасных домов!». Сразу ему тогда ответить не смог, поэтому решил ответить позже в письменной форме и при этом дать совет тем, кто еще только собирается строить свой дом, но мало что в этом понимает…
Мы устанавливаем дома на уже готовые фундаменты, но нам не раз приходилось сталкиваться как с просевшими так и с выпуклыми сваями, которые были срезаны или не докручены до нужного уровня, и приходилось решать эту задачу, исправляя ошибки «нерадивых крутильщиков». Я несколько раз видел как закручивают винтовые сваи, и даже сам делал это, но чтобы сваи «гуляли», я услышал впервые. Теперь обо всем по порядку.
Основой любого дома, конечно, является фундамент. В зависимости от типа почвы, пожеланий заказчика и размеров будущей постройки основание может быть выполнено с применением разных технологий. От качества выполнения фундамента зависит осадка будущего дома, возможность подтопления в весенний период и срок службы стен без трещин.
Я же остановлюсь именно на винтовых сваях, но каждый сам должен решить какой фундамент он выберет.
Технология возведения домов на винтовых сваях в наше время используется по всему миру и имеет большое количество положительных сторон.
Нередко, в силу пересеченности рельефа или других особенностей местности, свайный фундамент становится единственным приемлемым решением.
Свайный фундамент под дом подходит для всех видов грунтов. Он отличается от других видов оснований отсутствием подготовительных земляных работ, то есть для его сооружения не нужно рыть котлован. В зависимости от типа грунта подбираются сваи длиной 2.5-4 метра. Перед тем как сделать свайный фундамент для своего дома, нужно определиться с видом используемых опор.
Углубление в грунт винтовых свай может осуществляться специальной техникой или вручную. Последний способ требует двух и более крепких человек. Для соединения с техникой по закручиванию на оголовке сваи располагаются два отверстия. Во время углубления в грунт важно контролировать вертикальность положения трубы. После достижения требуемого уровня в полость трубы заливается бетон.
Оптимальным вариантом по скорости создания и цене как раз считается свайно-винтовой фундамент.
Плюсы свайно-винтового фундамента:
— высокая скорость монтажа;
— легкость монтажа;
— проветриваемый цоколь предотвращает гниение пола;
— возведение фундамента возможно даже в холодное время года;
— доступная цена.
Минусы свайно-винтового фундамента:
— недостаточное покрытие защитным слоем краски провоцирует образование коррозии;
— невозможность углубления свай в грунт, имеющий крупные камни;
— трудность установки фундамента близко к другим зданиям;
— стоимость строительства теплого подвала сравнима по стоимости с самим фундаментом.
Длина свай для малоэтажного строительства обычно не превышает 3,5 м. В некоторых регионах эта цифра может быть больше. Диаметр изделий обычно составляет 57-133 мм. После вычисления необходимого количества свай и их длины можно закупать все материалы.
Свайный фундамент не составляет труда установить самостоятельно. Для этого нужно:
— рассчитать количество необходимых свай;
— выполнить разметку площадки;
— завинтить сваи вручную или с помощью техники;
— срезать или докрутить опоры до нужного уровня;
— заполнить полость труб бетоном;
— смонтировать ростверк из необходимого материала.
Установка свайно-винтового фундамента потребует от заказчика постоянного контроля за работой приглашенной бригады. Для обеспечения качественной защиты от коррозии, полость сваи по технологии требуется заливать доверху бетоном. Нередки случаи, когда приглашенные работники игнорируют этот этап, сразу после вкручивания наваривая оголовки.
Обязательно проследите, чтобы полость свай была заполнена бетонным раствором по самый оголовок.
Известны примеры, когда бригады «горестроителей», работая без контроля со стороны заказчика, не вкручивали сваи на полную расчетную глубину, а проверить это после подрезки труб, наваривания оголовков и обвязки – практически невозможно. А такое нарушение неизменно повлечет за собой скорую деформацию созданной основы со всеми вытекающими последствиями.
Вот именно подобное быстрее всего и произошло с фундаментом знакомого заказчика, который утверждал что у него «гуляет свая». Ответ на его вопрос я нашел менее чем через месяц, когда на соседний участок приехали «строители» и стали вкручивать сваи. Подойдя к ним, я заметил, что две сваи значительно возвышаются над поверхностью земли. На что мне объяснили, что все сваи вкручены на глубину 1м 80см (глубина промерзания составляет 1м 50см), а две оставшиеся: одна на глубине 1м 50см, а другая на 1м 20см, так как попали на камень.
И, без сомнения, необходимо гнать со своего участка строительства работников, если замечено, что подгоняя сваи по высоте, они вращают их в направлении, противоположном вкручиванию. Такую опору можно сразу считать забракованной, так как расчётной несущей способностью она уже обладать не сможет.
А вывод тут только один – приглашать бригаду только из организации, имеющей безупречную репутацию по качеству производимых работ, но лучше, если сами будете присутствовать и не упускать ни одного этапа строительства фундамента из поля зрения, контролировать каждое действие, необходимое по технологии. Ну а если есть желание и уверенность в собственных силах – проводить установку свай самостоятельно, помня что свая должна быть заглублена не меньше глубины промерзания вашего региона как минимум на 10 см.
Сейчас бы я своему собеседнику по поводу «гуляющей сваи» задал всего один вопрос: «Присутствовал ли он при установке свай?».
Мифы и правда про винтовые сваи
Миф первый. Сваи держат дом ненадёжно.
Строение на сваях качаются если:
Сваи могут проседать если:
Сваи выпирают, если:
Это можно было легко избежать, если бы монтаж был доверен профессионалам. Обязательно пробное ввинчивание. Если свая пошла слишком легко или наоборот слишком туго, то решение должен принимать специалист. Теперь исправление требует дополнительных значительных затрат. Докручивание под строением достаточно сложное. Добавление свай еще затруднительнее и дороже. Иногда приходится отодвигать дом в сторону, для ремонта или замены свай.
Что касается надежности, то при правильном расчете, грамотном монтаже и достаточном качестве винтовых свай можно не беспокоится за свой дом.
Могут встречаться следующие особенности:
Для твердого и каменистого грунта больше подойдут многовитковые сваи.
Срок службы стали (Ст3сп) в грунте не может быть таким большим. Мнение о малом сроке службы винтовых свай тоже не объективно. Отчего зависит долговечность свай? От марки стали, агрессивности почвы, толщины металла, от качества защиты поверхности металла (окраска, анодирование или цинкование). Еще заметно влияет наличие электрического потенциала.
Сколько же реально простоит стальная труба в грунте? Допустим у вас на участке обычный суглинок. Труба по ГОСТ 10704-91. Трубы стальные электросварные прямошовные. С толщиной стенки 3,8мм (самый ходовой размер). Свая покрашена дешевой, но не специальной краской, или вовсе не покрашена. Сколько простоит такая труба, я не знаю. И никто с уверенностью не скажет. По моим наблюдениям вероятно около 50 лет свая может прослужить. В толщине грунта мало кислорода для окисления металла. Опасное место выхода трубы из грунта. Но это место возможно проконтролировать и вовремя принять меры (обработать антикоррозионным составом).
Если же сталь защищена специальным покрытием (специальной краской или еще лучше цинком), то срок нормальной эксплуатации сваи возможен и намного больше.
Многолетний опыт работы специалистов компании «ГеоТехРешения» позволяет учитывать все особенности при проектировании, инженерных изысканиях и монтаже фундаментов из винтовых свай.
Выдавило сваю фундамента
Здравствуйте, Семёныч! В декабре построили дом из бруса 150х150, фундамент свайный, т.к. высокий уровень грунтовых вод. Обвязка из бруса 250. После второй зимы в комнате одну сваю выдавило сантиметра на 4, остальные все сваи находятся под стенами по периметру и внутри под перегородками! А на эту нагрузки получается нет. Да ещё к тому же на неё получился стык бруса.
Какие меры предпринять?
Евгений, Новосибирск.
Привет, Евгений из Новосибирска!
Понятно, что одну сваю выдавило на 4 сантиметра в отсутствии тех нагрузок, что имеются на соседние сваи от стен сруба и она подняла пол.
Все оголовники свай должны быть на одном уровне. И если по каким бы то ни было причинам они от этого уровня ушли, то следует сделать так, чтобы они стали бы вновь в один уровень.
Обычно для этого по обе стороны от сваи (а в вашем случае это в обязательном порядке, так как над сваей находится стык бруса) устанавливают технологические подпорки высотой равной размеру, который должен соответствовать уровню всех остальных свай.
Иногда в установке дополнительных технологических опор (которые после ремонта убирают) необходимости нет. Но это определяется по месту.
Поскольку не исключено, что в течении ближайших нескольких лет ваши сваи могут еще «играть» по вертикали в ту или иную сторону, то и в других точках опоры надо будет или укорачивать, или увеличивать высоту свай. Таким же приемом.
Как правило через несколько лет все «устаканивается» и уровень стабилизируется.
Определенная сложность бывает, конечно, не при опускаемых сваях, а при поднимающихся. Тогда металлические сваи приходится срезать болгарками, а железобетонные и долбить кувалдами с зубилом и срезать арматуру болгаркой. Для получения нужного размера. При ограниченных пространствах, которые бывают в подполье домов, сделать порой такое несколько затруднительно.
Вам придется сваю сделать ниже уровня других свай сантиметров на 7 примерно, чтобы набор подкладок впоследствии можно было бы регулировать в соответствии с поведением сваи.
Да, и еще один момент, два стыкуемых бруса в месте вашей сваи должны обязательно опираться на цельный обрезок доски (или пластину) шириной в ширину бруса и длиной примерно около полуметра. Так, чтобы середина подкладки приходилась ровно на место стыка. Для равномерности распределения нагрузки от веса сруба.
Понятное дело, что самое правильное было бы не заниматься всем вышесказанным, а вместо неправильно установленной сваи установить новую и на глубину более глубины промерзания грунта (существующая скорее всего не соответствует этому критерию). Но это очень трудоемкое занятие и на него далеко не всегда идут. Хотя смотрите вами.