волосяные трещины в фундаменте что делать
Что делать, если треснул фундамент?
Выбираете энергоэффективные решения?
Обратите внимание на геотермальные тепловые насосы FORUMHOUSE
Геотермальный тепловой насос EU (старт/стоп)
Геотермальный тепловой насос IQ (псевдоинвертор)
Геотермальный тепловой насос IQ (инвертор)
Если ваш дом построен методом несъёмной опалубки, из кирпича, керамзитобетонных или пенно/газобетонных блоков диагностикатрещины в стене ведётся так:
Вначале нужно поставить маяки из плиточного клея или цементно-песчаного раствора, причём ставить нужно на кладку, а не на штукатурку, на начало и конец трещины. Маяк делается в виде восьмёрки, верх и низ которой опираются на берега трещины, а серединка проходит по трещине. Обычно прилепляют «лепёшку» сделанную из раствора, но она отваливается от берега трещины, и не удаётся выяснить, насколько трещина увеличилась.
В продолжении года один раз в два месяца в журнале записываются результаты наблюдений за состоянием маяка (треснул или не треснул маяк и ширина трещины в мм.) и рисуется график. Нужно отметить, что если ширина трещины за год увеличилась до 15-20мм это неприятно, но не угрожает обрушению.
Примеры результатов наблюдений за год:
За месяц развитие трещины в стене составляет 3-5 мм. За несколько месяцев не наблюдается затухание – нужно принять срочные меры по усилению наземных конструкций и фундамента.
Развитие трещин за год 15-20 мм. Если не наблюдается затухание процесса – нужно усилить фундамент и стены.
За год увеличение трещины незначительное 1-5 мм. Возможна скорая стабилизация процесса. А если в течении 3-5 лет не наблюдается затухания – нужно усилить фундамент и наземные строения.
Произошло растрескивание маяка на незначительную величину 0,5 мм. – всё в порядке, это температурные изменения.
Распространённые ошибки при строительстве фундаментов и пути решения этих проблем
Диагностика осадки фундамента для домов из дерева: каркасных, деревянных и брусовых
Деревянные здания особенно срубы меньше всего чувствительны к усадке фундамента. Но, несмотря на это осадка фундамента проявляется в виде перекошенных окон, дверей, полов. Как правило, в таких случаях дом не обрушивается, кроме случаев смещения балок, если они не прибиты гвоздями.
Если трещина в фундаменте 3-4 см на 10 метров его длины, и нет видимых перекосов в здании, вам не стоит беспокоиться по этому поводу.
Но если ваш домик стоит на столбчатом фундаменте, то нужно проверить наклон столбов. Если они заваливаются, дом нужно поставить на другой фундамент, к примеру, на стальные сваи.
Примечание
В тех случаях, когда требуется усиление фундамента, не занимайтесь этим самостоятельно. Лучше пригласите специалиста иначе ситуация может усугубиться.
Причины повреждений и деформаций:
Решение проблемы в соответствии с причинами
Фундамент свайноростверковый в стальном и железобетонном исполнении
Причины повреждений и деформаций:
Решение проблемы в соответствии с причинами
Фундамент на сваях
Причины повреждений и деформаций:
Решение проблемы в соответствии с причинами
Ленточный фундамент, заложенный ниже глубины промерзания
Причины повреждений и деформаций:
Решение проблемы в соответствии с причинами
Монолитная железобетонная плита
Проблемы решаются аналогично МЗЛ.
Фундаменты на заболоченных территориях
На заболоченных территориях не рекомендуется делать дренаж, так как это усугубит ситуацию. Аналогично – если человек находится в ванной полной воды, он в ней плавает и не давит своим весом, а когда вода спускается давление от тела на ванную возрастает. Сделав дренаж вы избавитесь от взвешивающего действия воды в грунте.
Не исключено, что осадка вашего дома связанна с организацией дренажа у ваших соседей.
Прочность бетона должна бать не меньше 10-15МПа. Вот таблица по оценке прочности бетона.
Ориентировочна оценка прочности бетона путём простукивания поверхности молотком
Опасная находка. Как обнаружить и ликвидировать трещины фундамента
Бывают случаи, когда в фундаменте возникает трещина. Она может оказаться первой ласточкой в процессе разрушения всей постройки, которая только будет возведена или уже существует. А может остаться просто небольшим, ни на что особо не влияющим дефектом. Как определить, представляет ли она опасность?
Откуда берутся трещины
Причин появления трещин фундамента может быть несколько, но даже одной бывает достаточно для начала разрушения прочного, казалось бы, здания. Хотя могут сочетаться и сразу несколько причин.
Нужно сделать оговорку, что обычно большинство этих факторов при серьезном строительстве просчитываются на этапе проектирования здания. И если что-то пошло не так, виноваты инженеры-проектировщики, которые должны были учитывать условия местности и климата.
При самостоятельном строительстве на даче просчитать все, конечно, сложно. Поэтому обнаружение трещины в фундаменте частного дома или бани при условии, что рабочие трудились ответственно, отнесем к разряду «дело житейское, будем исправлять».
Какие бывают трещины в фундаменте
Поскольку фундамент – плоская поверхность, то видов трещин на ней может быть три (их определяют не по тому, с какой стороны смотреть, а по направлению разрушений относительно арматуры):
Причины и следствия
Чаще всего небольшие и неглубокие трещины появляются сразу после заливки строительной смеси, когда та начинает высыхать. Это связано с тем, что бетон использовался неплотный, его можно попытаться укрепить. (См. статью о плотности и прочности бетона.)
Тонкие горизонтальные трещины – часто результат низких температур при высыхании. Опытные строители советуют не беспокоиться о небольших, тоньше волоса, горизонтальных трещинах, а заделать их и забыть.
Вертикальные трещины могут появиться под воздействием грунтовых вод – почва размывается, фундамент начинает гулять. Перед их заделкой потребуется его гидроизоляция и устройство дренажной системы, ливневок.
А вот если из трещины (особенно диагональной) сочится вода, сама трещина толщиной с палец – проблема серьезная.
Выпуклости от 1 см и более тоже нельзя игнорировать. Они могут говорить о смещении фундамента в силу каких-то причин, о повышенном давлении. И это тоже повод обратиться к специалистам, профессиональным строителям, возможно, придется все переделывать.
В фундаменте трещина. Что делать? Наблюдать!
При обнаружении потенциально не опасной трещины не спешите все рушить и заливать фундамент заново.
Даже когда речь идет о давно существующем фундаменте, не впадайте в панику (если только вы не в зоне землетрясения, взрыва, по соседству не роют метро и т. п. – тут уж впору вызывать МЧС). В большинстве случаев появилась она – так, чтобы ее заметили – не в один момент, значит, и увеличивается не так быстро. Может, она вообще дальше не пойдет, остановится на десятилетия.
В любом случае, предварительно очистив трещину, на нее нужно установить маяк.
Варианты маяка для трещины в фундаменте.
Совет. Не забудьте записать дату установки!
За маяком следят на протяжении длительного времени, не менее трех месяцев.
Если трещина остановилась, это означает, что, скорее всего, дальнейших разрушений не будет.
Если трещина увеличивается, нужно срочно усиливать, укреплять фундамент.
Если трещина явно глубокая и расползается очень быстро, то на начальном этапе строительства стоит рассмотреть возможность все демонтировать и залить фундамент по новой. Для оценки возможных последствий для старой жилой постройки нужно незамедлительно вызывать экспертов, представителей экстренных служб.
В большинстве случаев и при небольшом частном строительстве все обходится малой кровью – укреплением залитой поверхности и ликвидацией трещин.
Операция «Ликвидация»
Даже самые незначительные и не представляющие угрозы трещинки необходимо устранить. Допустим, сами по себе они разрастаться больше не будут, но с течением времени под воздействием погодных условий, в жестких условиях эксплуатации могут поползти дальше. Даже простой лед для них опасен. Если в тонкую трещинку попадет влага и замерзнет (а в этом состоянии вода расширяется), то она неизбежно будет воздействовать на границы дефекта и потихоньку разрушать фундамент дальше.
Как не допустить появления трещин
От непредсказуемых факторов вы, конечно, не застрахуетесь. Но, как хозяин будущей постройки, вы обязаны сделать все, что от вас зависит, чтобы фундамент не разрушался.
Как устранить трещины в фундаменте дома?
Бетонные фундаменты ленточного типа являются самыми распространенными конструкциями оснований для строительства зданий индивидуальной застройки. Показатели прочности и долговечности бетона близки к характеристикам природного камня. Однако, технология приготовления и заливки бетонных смесей требует специальных знаний и навыков, отсутствие которых может привести к грубейшим ошибкам и снижению прочности опорного основания. В результате возникает вопрос, что делать с трещиной в фундаменте дома.
Причины возникновения трещин в фундаменте
Образование трещин может происходить по разным причинам. Если треснул фундамент, то исправить создавшуюся ситуацию можно, но сначала нужно понять причину начала разрушения.
После заливки
Трещины на фундаменте после заливки бетона чаще всего могут появиться в результате:
В процессе эксплуатации здания
Образование трещин может происходить и в уже давно построенном доме по причине:
В каждом случае нужно как можно быстрее устранить эту причину. Иначе вода будет проникать в бетонный монолит и, замерзая зимой, приведет к серьезному разрушению и просадке стен.
Виды трещин
Обнаружив повреждения фундамента, необходимо выполнить осмотр конструкции и определить направление распространения деформаций, ширину, длину и количество трещин. Рекомендуется установить сигнальные маяки и проследить развитие разрушений. Если резких ухудшений не происходит, то с проблемой можно справиться самостоятельно, а если активно, то нужно срочно обратиться к профессионалам-строителям.
Существует несколько видов трещин, в том числе конструктивных, как результат ошибки в процессе проектирования, при использовании некачественных материалов, превышении предельно допустимых весовых нагрузок. Неконструктивные повреждения появляются из-за:
Различают следующие виды деформации бетонных фундаментных оснований:
Кроме этого, разрушения могут образоваться в результате плохого уплотнения бетона и наличия воздушных пустот в монолите.
В каких случаях стоит волноваться
По направлению распространения усадочные трещины в фундаменте могут быть вертикальными, диагональными и горизонтальными. Горизонтальные деформации явно говорят о технических ошибках и нарушении технологии. Они не представляют большой опасности и могут быть устранены простым оштукатуриванием фундаментной стены.
Наиболее опасно образование больших диагональных разломов, поскольку именно такие дефекты могут привести к полному разрушению фундамента.
По размеру различают мелкие, крупные и сквозные повреждения. Мелкими считаются трещины от волосяной толщины до 3 мм. Крупные и сквозные говорят о запущенной ситуации и требуют принятия самых срочных мер с возможным усилением всей конструкции, восстановлением гидроизоляции, устройством новой отмостки и дополнительным уплотнением грунта.
Как заделать трещину и укрепить фундамент
Выбор способа заделки трещины в фундаменте частного дома зависит от расположения дефектов, их размеров и материала стен здания. Ремонт фундаментного основания для кирпичного, деревянного или блочного дома несколько отличается.
Стены из кирпича
Разрушения фундамента в кирпичных зданиях обычно начинаются в результате больших весовых нагрузок. В этом случае простое оштукатуривание для заделки трещин не устранит проблемы. Потребуется усиление конструкции. Для этого нужно:
Выполнение работ по устранению трещин может потребовать значительных материальных затрат и времени. Поэтому привлечение строителей-профессионалов может оказаться полностью оправданным.
Дом из газоблоков
Здания из газобетона легче кирпичных, однако, повреждения фундаментов могут возникнуть из-за высокого УГВ или нарушения гидроизоляционного слоя. Для того чтобы устранить дефекты стены, здание придется стянуть металлическим каркасом из профильной трубы или другого металлопроката.
По периметру дома залить армированный бетонный пояс и связать его с металлической обвязкой, сделанной ранее. Обустроить дренаж вокруг дома и прочную бетонную отмостку.
Деревянный дом
Жилые дома из дерева самые легкие и поэтому трещины в фундаментах образуются редко. Однако если такое произошло, то здание можно просто приподнять при помощи домкратов и выровнять основание заливкой армированного бетона. Для выполнения такой работы лучше всего пригласить бригаду строителей, имеющих соответствующий опыт.
Как не допустить образования трещин
Для этого, прежде всего, необходимо поручить расчет конструкции фундамента квалифицированному инженеру и точно соблюдать принятые технологии строительства. На этом этапе важнейшими условиями являются:
Особое внимание следует уделить конструкции опалубки. Она должна быть прочной и плотной, чтобы исключить возможную утечку влаги. Бетон твердеет до 4-х недель. До истечения этого срока нельзя начинать возведение стен, чтобы не допустить чрезмерных весовых нагрузок.
Хороший защитный эффект может дать закрепление отливов на выступающих элементах фундамента. Строительные конструкции будут защищены от воздействия влаги и не будут разрушаться.
Видео по теме
Коровин Сергей Дмитриевич
Магистр архитектуры, закончил Самарский Государственный Архитектурно-Строительный Университет. 11 лет опыта в сфере проектирования и строительства.
Треснул фундамент дома — почему и что делать
Фундамент является самой главной несущей конструкцией, воспринимающей нагрузки не только от веса здания, но и бокового давления грунта, подпора грунтовых вод или воздействия сил морозного пучения. Появляющиеся в фундаменте трещины указывают на присутствие скрытых дефектов, чаще вызванных перенапряжением. Почему такое случается, и что с этим делать?
Почему трескается фундамент дома
Чтобы выбрать правильный способ ремонта фундамента, очень важно узнать причину трещинообразования. Это даст понять, насколько серьёзна ситуация, ведь есть такие трещины, которые могут привести к перекосу здания и другим последствиям – вплоть до разрушения. Определить причину визуально, не имея специального опыта и образования, практически невозможно.
Есть и множество других нюансов, которые могут привести к растрескиванию монолита:
Как вариант, деформации фундамента могут появляться и в результате допущенных при проектировании ошибок, что в конечном итоге влечёт за собой наиболее тяжёлые последствия.
Виды трещин фундамента
Какой бы ни была причина возникновения трещин на фундаменте, она приводит конструкцию в неудовлетворительное состояние и может вызвать аварийную ситуацию. Существует немало признаков снижения несущей способности фундамента или его полного износа, но выявить и идентифицировать большинство из них может только специалист.
Причиной такой проблемы может оказаться вырытый неподалёку от дома котлован или траншея, поэтому, решив сделать пристройку, старайтесь отдавать предпочтение свайному фундаменту с минимальным объёмом земляных работ.
Обратите внимание: Ленточный фундамент вообще не лучший выбор для сейсмически нестабильных регионов. Самым надёжным в данном случае будет либо сплошной плитный фундамент, либо решётчатый, сформированный на поверхности. Как вариант, можно проектировать ростверк на сваях, опирающийся на промежуточную грунтовую подушку.
Что делать с трещинами в фундаменте
Методы укрепления треснувших фундаментов
Для успешного ремонта фундамента изучается не только подземная часть здания, но и надземная, так как нужно установить точные габариты строения, оценить состояние ограждающих конструкций и определить силу воздействующих на них нагрузок.
В целом, работа по переустройству фундамента делится на два направления:
Восстанавливать несущую способность грунтов всегда трудно и дорого, ведь увеличить плотность естественного основания можно только с помощью закачиваемого в него цементного раствора, битума или жидкого стекла. К тому же, нужно ещё исключить воздействие, вызывающее неравномерную осадку.
Если причиной стала деформация надземных конструкций, работы начинают именно с их укрепления, а потом только принимаются за фундамент. В зависимости от характера повреждений, кроме восстановления прочностных характеристик грунта может понадобиться увеличить глубину заложения фундамента, расширить его опорную часть, заменить конструкцию полностью или отдельными фрагментами.
Восстановление ленточного фундамента
Обратите внимание: Восстановлению подлежит только ленточный или свайный фундамент. Залитая без нарушений плита треснуть не может по определению, так как обладает большой жёсткостью. Если такое случилось по причине дилетантского подхода к проектированию и нарушения технологии бетонирования, её придётся только перестраивать.
Главное условие для успешного проведения восстановительных работ – это предупреждение дополнительных деформаций. Фундамент требуется разгрузить с помощью другой конструкции, которая на время возьмёт на себя передаваемые зданием нагрузки. Таковой заменой в зависимости от вида здания и решаемой проблемы могут стать временные опоры (для зданий с железобетонными перекрытиями), металлические или деревянные подкосы, применяемые для частичной разгрузки.
Полная разгрузка осуществляется с помощью рандбалок из металла, заделываемых в кладку стен чуть выше обреза фундамента. Как вариант, рандбалки могут устанавливаться на железобетонные подушки параллельно фундаменту на небольшом расстоянии. На них опирают поперечные балки, установленные через отверстия в стенах, сделанные чуть выше цоколя если подвала нет, и через стены подвала, если он есть.
В старых зданиях, фундаменты которых чаще всего и приходится ремонтировать, ленты возведены либо из кирпича, либо из бутовой кладки. Ослабление их прочности чаще всего связано с постепенным вымыванием кладочного раствора из швов, в результате чего и появляются трещины.
Ремонт такого фундамента может потребовать:
Старый, подвергшийся разрушению из-за неравномерных деформаций столбчатый фундамент, можно переустроить в ленточный. Делают это и в качестве профилактической меры – при необходимости значительного увеличения нагрузок, либо перестройке здания по другой конструктивной схеме.
Методы ремонта МЗЛФ
Представим перечень в виде таблицы:
Устранение проблем в фундаменте ТИСЭ
Столбчатый фундамент, изготовленный по технологии ТИСЭ, считается одним из наиболее надёжных. Тем не менее, несмотря на правильность расчётов и соблюдение правил бетонирования, на элементах фасада тоже могут появляться трещины из-за неравномерного проседания грунта.
Приступать к восстановлению можно только убедившись в том, что раскрытие трещин остановилось. Чаще всего требуется заменить верхнюю часть опор, располагаемую над поверхностью грунта. Основой для нового столба будет опалубка из куска трубы, длина которой составляет глубину промерзания грунта плюс 30 см. Сверху она не будет доходить до ростверка на 3-5 см.
Бурение в данном случае выполняется наклонно с таким расчётом, чтобы центр ствола скважины совпал с осью несущей стены. Чтобы облегчить задачу, можно изготовить шаблон, по которому проще ориентировать расстояния между точками бурения и угол наклона скважины. Пробуренную скважину слегка расширяют путём подрубания грунта до тех пор, пока опалубочная труба не сможет свободно разместиться не только под наклоном, но и вертикально.
Затем на бур ТИСЭ надевают специальный плуг, посредством которого расширяется нижняя часть скважины – в ней будет располагаться опорная пятка столба. Обсаду сначала располагают под наклоном, устанавливают в неё арматуру и заливают бетон. Трубу простукивают с целью уплотнения бетона или выполняют штыкование, после чего посредством 2-метрового рычага придают ей вертикальное положение. На всё про всё уходит порядка 40 минут. Боковые пазухи вокруг сваи засыпают грунтом, увлажняют его и уплотняют слоями по 10-15 см.
Заключение
Работы по усилению и переустройству фундаментов финансово затратны и весьма трудоёмки, так как производить их приходится не одновременно, а участками длиной не более 2-х метров. Осуществляться они должны по рабочим чертежам в составе специально разработанного проекта – а иначе результат может быть столь же плачевным, как и в случае со старым фундаментом.
Усадочные трещины в фундаменте: материалы и этапы ремонта
Нарушение технологии строительства влечет появление трещин в фундаменте после заливки бетона. Но выявить сопутствующие причины проблемы не всегда легко. Хотя устранять повреждения нужно сразу, пока трещины не пошли дальше по поверхности конструкции.
Виды фундаментных трещин
Образование трещин в фундаменте — не катастрофа. Растрескивание может появиться после естественной усадки почвы под тяжестью монолитного основания. Если при проектировании капитального сооружения были произведены геологические исследования, работали специалисты — микротрещины не приведут к разрушению. Эти факторы обязательно учтены.
Когда щель характеризуется неровными, рваными краями, углубляется на 10 см, нужно бить тревогу, срочно спасать ситуацию. Придется разобрать основание дома, заменить. В процессе строго следуют строительным нормам.
Фундаментные трещины по расположению, направлению бывают:
Причины
Фундамент может пойти трещинами из-за многих явлений, факторов:
Диагностика
Прежде чем ликвидировать трещины, нужно разобраться в причине их появления. По виду можно определить что:
Исследование, измерение
Если после заливки бетонного основания пошли трещины, паниковать сразу не стоит. Рекомендуется внимательно обследовать поверхность фундамента. Внимание уделяется направлению щели, длине, толщине. Допускается растрескивание не шире 4 мм.
В щель устанавливается гипсовый маячок, позволяющий контролировать динамику развития повреждения. Предварительно поверхность очищается от загрязнений, остатков бетонного покрытия. Потребуется жесткая металлическая щетка, малярная щетка, пылесос. Маячки делают из бумаги. Место установки обильно смазывается клеевым составом. Лучше в самой широкой, опасной части трещины.
Исследование повреждения
Наблюдать за поверхностью фундамента нужно каждые три дня, рассматривая поведение маячков. Если трещина станет шире, они выпадут. Необходимо своевременно организовать ремонтные работы.
Гипсовый маяк при увеличении щели в фундаменте раскалывается.
Варианты устранения проблем
Если поверхность фундамента покрылась трещинами, которые не увеличиваются, рекомендуется приступать к их устранению. Ликвидировать повреждения нужно быстро. Воздействие внешней окружающей среды только усугубит проблему. Бетонное основание пострадает от влаги, осадков, резких перепадов температуры.
Опасным для фундамента считается лед. Физическими законами диктуется расширение воды в объеме после замерзания. Вода в полости фундамента закупоривается. Разрушительно влияет на конструкцию изнутри. Нельзя допускать критические масштабы развития фундаментной трещины.
Есть несколько методик, позволяющих ликвидировать фундаментные повреждения. Выбор зависит от причины возникновения. Когда цоколь пошел трещинами сразу после заливки бетонного раствора (через 1-1,5 часа), переживать не нужно. Скорее всего бетонный раствор недостаточно уплотнился.
Достаточно строительного вибратора. Нужно пройтись по бетонному раствору, уплотнить. Мастера советуют повторять манипуляцию регулярно при заливке бетона.
Замазать небольшие повреждения можно обычным цементным раствором. Он должен быть мелкодисперстным. После нанесения вещества на поверхность производится затирка кельмой, теркой.
Эффективны специализированные средства. Их продают в строительных магазинах уже готовыми. После распаковки состав можно наносить на основание в местах повреждения. Составы сухих смесей сложные. Разводить раствор нужно по инструкции.
Ликвидация щели от усадки бетона
Ремонтные работы просты в исполнении. Активный период усадки бетонного фундамента заканчивается через 2 месяца. Устранение проблемы выполняется расшивкой щелей. Монолитность основания обеспечивается Дегидролом.
Если щели сквозные, подходит средство марки 3 с функцией цементации.
Расход стройматериалов
Основной расходный материал — средство Дегидрол люкс марки 5, 3. Потребуется 800 грамм для штробы, диаметром 20*20 мм на 1 погонный метр.
Ремонт щелей от внешней нагрузки
Решение сложное. Потребуется пересмотр проектной документации, усиление основы здания. Необходимо снять критическую нагрузку на конструкцию из бетона.
При обрушении действовать нужно быстро. Обращаются в структуры для оценки техсостояния объекта. Мастера разрабатывают меры по устранению трещины.
Профилактика
Рекомендуется принять меры, чтобы предотвратить разрушение основания. Грамотные расчеты, геологический анализ почвы облегчат задачу.
Заливка бетонного основания требует выполнения следующих условий:
Запрещено проявлять порывы экономии на качестве расходного сырья. Нужно использовать надежный, прочный металлический каркас.
Основные причины образования фундаментных трещин — недостаточная прочность конструкции, недостаточная армированность покрытия.
Цокольная часть основания капитального строения должна возвышаться над поверхностью земли, как минимум на 0,3-0,5 м. По завершении заливки бетонного состава, обеспечивается равномерное застывание. Делается технический перерыв на обретение бетоном достаточной прочности. Поверхность засыпается древесными опилками.
Обустраивать основание дома нужно с ответственностью. Предварительно специалистами выполняется геологическая экспертиза грунта. Полученные данные корректируют проектную документацию. Производятся необходимые расчеты.
При сомнениях, лучше цоколь сделать глубже. Иначе на выполнение ремонтных работ будет затрачено средств больше, чем на реализацию основания.
Ликвидация трещин в фундаменте требует много сил, энергии. Если обычный бетонный раствор скроет повреждение, готовые магазинные средства увеличивают несущую способность строения. Предполагается использование инъекционной методики ремонта. Создается фундамент под имеющимся. Используется качественный строительный материал. Нужно следовать строительным нормам, не пренебрегать охраной труда, пользоваться средствами защиты.