водоканал подал в суд за задолженность что делать
Водоканал подал в суд
Помогите пожалуйста с таким вопросом, в квитанции за воду стоит переплата, в Водоканале говорят что долг, просто, Водоканал подал в суд и аннулировал его по квитанции, но всё же он остался.
Долг ТСЖ перед водоканалом с 2013. В 2014 году водоканал подал в суд о взыскание задолженности с ТСЖ. В 2015 г вынесено решение об удовлетворении требований водоканала. С какой даты истечет срок исковой даты?
У меня такой вопрос водоканал подал в суд за неуплату воды, я колоночный абонент. Но на территории дома колодец. После первого заседания мы стали анализ на воду но только без свидетелей теперь если вода окажется пригодна для питья то водоканал может опровергнуть анализ и суд решит в пользу водоканала. Что мне делать?
Водоканал подал в суд, квартиру покупали под материнский капитал, чтоб не пропал. Жить в ней ни кто не жил, но прописали 4 человек. Договор с водоканал не заключали, а они безо всякого предупреждения через полгода подали в суд.
Водоканал подал на меня в суд 2 года назад. Ко мне не приходило никакое извещение, что я должна уплатить за исковое 8 тыс. + задолженности. Я никакого постановления о том что был суд не видела. Как мне оспорить данное заявление от водоканала.
Водоканал подал в суд об уплате задолженности, мировой судья постановил оплатить сумму и госпошлину. Сумму долга вместе с пошлиной перевели на реквизиты водоканала, но банковскую карту арестовали и взыскивают сумму задолженности. Как снять арест с банковской карты?
У меня появилась задолженность по оплате за воду. Водоканал подал в суд. В суде было заключено мировое соглашения по погашению задолженности. Я производил оплату, но приехали представители Водоканала и перекрыли мне воду. Что мне делать в данной ситуации?
Водоканал подал на меня в суд по оплате задолженности. У меня установлен счетчик, плачу по показаниям счетчика, показания указаны в квитанции. Я не передавала показания по телефону в офис водоканала и они насчитали долг по количеству прописанных. Что делать?
Инспектор водоканала, якобы обнаружил у нас магнит, и водоканал начислил нам круглую сумму. Мы подали иск в суд, так как у нас счетчик антимагнитный и акт о проверке составлен неверно, нет свидетелей и нет доказательств наличия магнита, но в иске суд нам отказал. Куда обращаться, что делать? Есть подозрения, что начальство водоканала воспользовалось связями!
Пожалуйста в водоканале за воду начисляли на 3 человек с 2013 года затем водоканал подал в суд с искового было видно что начисление производится на 3 человек, а проживают 2 человека с какого момента по закону должны начислять на 2 человек, справку предоставили о составе семьи в феврале 2015, должен ли водоканал сделать мне перерасчет за 2013 2014 год.
Водоканал подал на меня в суд и суд. приставы списали с моей зарплатой карты за должность. Я не знала о том что они подали в суд мне не было никакого извещения. Как мне быть?
Суд решил что я должен платить за ТБО по месту прописки, дом не жилой, там ни кто не живёт, мусор не выбрасывает, дом просто для прописки. На меня подал в суд ООО водоканал за не уплату.
Я не хочу платить какому то Водоканалу частному за мусор который не выбрасываю и за мусорные баки которыми не пользуюсь. На всей улице 70 домов частных, улица длинная около 500-700 метров. И на всю улицу стоит 2 контейнера под мусор, постоянно полные и вокруг свалка. ООО водоканал просто собирает деньги с людей а сам добросовестно не выполняет свою работу. А с меня вообще хочет просто так взять. Владелец Водоканала, зажиточный олигарх, толстый и блатной.
Водоканал подал в суд долг 11500 т. Что мне делать?
Водоканал подал на меня в суд, за долги прежних хозяев.
Водоканал подал в суд долг 11500 т. Что мне делать?
Водоканал подал в суд долг 11500 т. Что мне делать?
В 2010 году продала квартиру. Месяц назад у меня с карты Сбербанка по исполнительному производству списали 6 тыс. рублей. В процессе разбирательства выяснилось, что в 2012 году был суд, на меня подал иск Водоканал на взыскание долгов за коммунальные услуги в 2011 году (квартира не была уже в моей собственности, но ошибочно счета приходили на мое имя). Заочно принято решение суда в пользу Водоканала. В настоящее время задолженность эта погашена настоящими собственниками квартиры (в Водоканале мне на днях дали на руки бумагу, что претензий ко мне не имеют), однако, при сверке опять же произошла ошибка и судебный пристав списал деньги с моего счета. Я обо всем этом узнала только сейчас. Я обратилась в Водоканал с заявлением о возврате денег, но Водоканал отказывается возвращать деньги, так как они взысканы по суду. С чем я должна теперь обратиться в суд: обжаловать решение суда, но сроки уже пропущены, или с жалобой на действия судебного пристава и должностных лиц Водоканала?
С уважением, Татьяна.
У мужа в собственности имеется комната в квартире коммунального типа. Один собственник имеет долг по коммунальным услугам перед водоканалом. В данный момент водоканал подал иск на отмененный приказ, хотят, чтобы долг оплатили другие собственники. Лицевые счета на оплату коммунальных услуг у всех собственников разные и не являются членами семьи. Может ли суд принять решение в пользу водоканала и вправе ли водоканал требовать оплату долга от других собственников?
Отец живёт в Ростове-на-Дону, была продана собственность в Краснодарском крае, новый собственник не переоформил лицевой счёт в водоканале на себя. Видимо водоканал подал в суд. Суд без уведомления ответчика постановил списать денежные средства, хотя отец уже 2 года как не собственник. Как добиться отмены решения и с кого взыскивать деньги?
Пенсионный фонд перечисляет из моей пенсии (мне пенсию приносят на дом) ежемесячно деньги Водоканалу, основанием является Судебный приказ, который я обжаловала. Завтра определение «об отмене суд. приказа» вступит в законную силу. Апелляцию Водоканал не подал. Подскажите пожалуйста в заявлении «о повороте исполнения судебного приказа» кто кем является? Я была ответчик, кто теперь я? Кем мне указать Водоканал и нужно ли указывать Пенсионный фонд третьим лицом?
Пенсионный фонд перечисляет из моей пенсии (мне пенсию приносят на дом) ежемесячно деньги Водоканалу, основанием является Судебный приказ, который я обжаловала. Завтра определение «об отмене суд. приказа» вступит в законную силу. Апелляцию Водоканал не подал. Подскажите пожалуйста в заявлении «о повороте исполнения судебного приказа» кто кем является? Я была ответчик, кто теперь я? Кем мне указать Водоканал и нужно ли указывать Пенсионный фонд третьим лицом?
В сентябре 2016 г., за период в 10 месяцев, подал иск на задолженность. В суд подал свои доказательства (платил по счетчикам). Приказ отменили. Но водоканал продолжал слать долг. Послал им заказное письмо. Мне ответ не дали и сразу снова подали в суд. Получил повестку в суд на 21 апреля. Что делать?
Как правильно поступить.
Ситуация следующая: в начале 2020 года Городской Водоканал сделал перерасчёт за 2019 год за оплату холодного водоснабжения из-за того, что мной не были вовремя проверены счётчики воды. Напоминания в квитанции не было. Я обратилась в Антимонопольную Службу. Антимонопольная служба провела провела проверку и выявила нарушения. Начались судебные тяжбы. В конце декабря 2020 года суд признал нарушения у Водоканала. Водоканал подал заявление в апелляционный суд. Все это время я не оплачивала перерасчёт, а только ежемесячное потребление воды. На днях водоканал прислал уведомление об оплате задолженности. Если не оплачу, то отключат воду. У нас автономное отопление. Газовый котел и холодная вода. Справедливо требование от Водоканала об оплате? Судебные тяжбы ведь не закончены?
В 2014-15 годах платили коммунальные услуги (в том числе за воду) через управляющую компанию. Та похоже не платила водоканалу, и та подала в суд и выиграла его в 2017 г. Теперь с меня, как жильца, водоканал взыскал около 10000. С водоканалом договор не заключал.
Водоканал подал в суд о взыскании задолженности, суд иск удовлетворил, я с решением не согласен, как оспорить?
Методы работы с должниками за жилищно-коммунальные услуги
Один из показателей эффективной работы управляющей организации – собираемость платежей за жилищно-коммунальные услуги. У собственников помещений всегда найдутся причины накопления задолженности. Узнайте, какие методы взыскания долгов существуют, и в каких ситуациях их можно применить.
Разберитесь, почему накопилась задолженность
Своевременная и полная оплата жилищно-коммунальных услуг – обязанность собственников помещений (ст. 153 ЖК РФ). Такая обязанность возникает с момента регистрации права собственности на помещение.
Собственники квартир и нежилых помещений не всегда ответственно относятся к обязанности по оплате ЖКУ. Причины неоплаты счётов могут быть разными. Часть собственников накапливает кратковременную задолженность по причине того, что временно отсутствовали в помещении и не получали платёжные документы. Например, были в командировке или проходили лечение в медицинском учреждении.
Другие жители не платят по счетам систематически, накапливают огромные суммы задолженности. Кто-то считает, что управляющая организация ненадлежащим образом выполняет свои обязанности, другие считают, что природные ресурсы принадлежат всем гражданам на равных правах.
В зависимости от того, к какой группе относится должник, управляющая организация может выбрать механизм взыскания задолженности: информационно-разъяснительную, претензионно-исковую работу, ограничение или приостановление предоставления коммунальных услуг. Обсудим основные приёмы каждого из механизмов взыскания долгов.
Информационно-разъяснительная работа
Распространённый способ мотивировать жителя к оплате квитанций – начисление пени. Письменно уведомите должника, что за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг вы вынуждены начислять ему пени. Разъясните, что плату за жилое помещение нужно вносить не позднее даты, установленной в договоре управления или определённой решением общего собрания собственников помещений в МКД (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).
Если договор управления или ОСС не определили дату внесения платы за ЖКУ, то последним днём срока внесения платы считается десятое число месяца (ст. 190-192 ГК РФ). Оплата будет считаться просроченной с одиннадцатого числа в соответствии с п. 30 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22.
Есть жители, которые не понимают, как рассчитана сумма в квитанции, поэтому не оплачивают счета. В этом случае должнику можно позвонить и пригласить на приём к руководителю управляющей организации или главному бухгалтеру. В ходе беседы расскажите собственнику, что неоплата счетов приводит к начислению пени, непередача показаний приборов учёта – к начислению сумм в квитанциях по нормативам.
Ещё один вариант мирно решить проблему – заключить с должником соглашение о погашении задолженности. Так потребитель сможет избежать ограничения и приостановки коммунальных услуг и погасить долг в удобном для него порядке.
Предложите потребителю выбрать порядок оплаты долга: единовременно или в рассрочку. Если собственник готов погасить долг одним платежом, включите в соглашение сумму долга, период его образования и предполагаемую дату выплаты.
Не самый распространённый способ работы с должниками за жилищно-коммунальные услуги – предложить собственнику отработать долг. Отработка долга вместо оплаты ЖКУ считается изменением способа оплаты, предусмотренного ст. 409 ГК РФ. Самым удобным в таком случае считается договор взаимозачёта, заключённый в письменной форме в соответствии со ст. 161 ГК РФ.
Ограничение или приостановление предоставления КУ
Если задолженность собственника превышает сумму двух месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных из нормативов её потребления, управляющая организация вправе ограничить или приостановить предоставление коммунальных услуг в соответствии с постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354.
За долги можно ограничить подачу горячего водоснабжения, электроэнергии, газоснабжения или услугу водоотведения.
Об ограничении или приостановлении коммунальной услуги управляющая организация должна сообщить должнику, отправив ему письменное уведомление. Предоставление КУ может быть ограничено в течение 20 дней с момента получения собственником такого уведомления.
В то же время управляющей организации нужно помнить, что ограничение или приостановка предоставления коммунальных услуг не должны приводить к нарушению прав и интересов других жильцов многоквартирного дома, полностью выполняющих свои обязательства (разд. 11 постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354).
Технические особенности дома не всегда позволяют приостановить или ограничить предоставление коммунальных услуг в одном помещении.
Претензионно-исковая работа
Бывает так, что информационная работа по взысканию задолженности не приносит результатов и управляющая организация вынуждена обратиться в суд. Задолженность по жилому помещению взыскивается в суде общей юрисдикции.
Такие случаи рассматриваются отдельно и требуют документального подтверждения.
Если суд встанет на сторону управляющей организации, ей выдадут судебное решение или приказ. К судебному решению прилагается исполнительный лист. Как только УО получит эти документы, она может приступить к взысканию долгов.
Требование о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг включено в перечень требований, по которым выдаётся судебный приказ (ст. 122 ГК РФ). Воспользоваться судебным приказом можно для взыскания долга по обязательным платежам и взносам с членов ТСЖ, ЖК, ЖСК.
Взыскать в суде общей юрисдикции можно сумму, которая не превышает 500 000 рублей.
Исполнить судебное решение можно двумя способами: взыскать сумму через банк или обратиться к судебным приставам. Работать через банк проще и быстрее. Для этого нужно подать исполнительный лист в банк, где у должника открыт счёт (ст. 8 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ).
Если вы не знаете, в каком банке обслуживается должник, отнесите исполнительный лист в службу судебных приставов. Судебный пристав может направить исполнительный документ в бухгалтерию по месту работы должника или наложить арест на его имущество.
Также судебный пристав вправе наложить запрет на выезд должника заграницу, если сумма задолженности превышает 30 000 рублей. Такая мера эффективна при работе с неплательщиками, у которых есть средства на оплату жилищно-коммунальных услуг, но нет желания платить.
Может ли новая УК взыскать старые долги за ЖКУ?
Наша УК — банкрот. Долги жильцов выкупила какая-то контора и теперь пытается их взыскать.
У меня долгов за ЖКУ нет. Я подняла оплату через «Сбербанк-онлайн» за три года и пришла в эту контору. Они сунули мне бумагу из единого расчетного центра, где написано, что у меня якобы есть долги за период с 2010 по 2016 год. Квитанции об оплате у меня были, но год назад я их выбросила, потому что на чеках уже ничего не было видно. Кажется, что доказать мою правоту нереально.
Контора будет подавать в суд на всех должников, а не по отдельности, и, скорее всего, суд удовлетворит иск, не разбираясь конкретно по каждому человеку.
Как правильно поступить в данной ситуации?
Самый грамотный подход в вашей ситуации — регулярно проверять почтовый ящик на наличие судебных извещений.
Судебные иски сразу к нескольким должникам бывают. Но это не ваш случай: если бы у вас и был долг, он никак не связан с вашими соседями, поэтому суд будет рассматривать вашу ситуацию отдельно.
Как будет действовать компания-взыскатель
Сразу скажу, что эта контора — не коллекторское агентство, которое выкупило долги. С 26 июля 2019 года долги за ЖКУ запрещено передавать коллекторам. Но их разрешено передавать организации, заменившей ту, которой люди задолжали. То есть в вашем случае вместо одной УК появилась другая с тем же функционалом. Деньги с вас хотят получить те же, кто направляет в ваш подъезд уборщицу и сантехника.
Возможно, новая УК действительно подаст в суд на всех должников, но это будут отдельные иски. Каждый собственник самостоятельно несет обязанности по коммунальным платежам и не отвечает по обязательствам соседей. Поэтому и задолженность УК будет взыскивать по разным основаниям: показания счетчиков и площадь квартир у вас и ваших соседей отдельные и разные, соответственно, и квитанции тоже.
Также бывает, что при не самых обоснованных требованиях управляющие компании пытаются ограничиться досудебными методами: звонить, присылать претензии, вешать объявления в подъезде. Кому-то проще заплатить, чем разбираться и спорить. Может быть, новая УК соберет таким образом минимальное желаемое количество денег и успокоится. Тогда вам не придется ничего предпринимать.
Если новая УК подаст на вас в суд, скорее всего, это будет приказной порядок. Его применяют для взыскания долгов за ЖКУ до 500 тысяч рублей. Это быстрее и дешевле. Судья рассматривает документы без вызова сторон и выносит судебный приказ в течение пяти дней после получения заявления от взыскателя. За обращение в суд заявитель платит госпошлину, которая считается от цены иска. В рамках приказного порядка госпошлина в два раза ниже, чем при исковом.
После вынесения приказа судья направляет должнику его копию. Если должник не согласен с долгом, он может потребовать отменить судебный приказ. Для этого достаточно представить в суд возражения в течение 10 дней со дня получения документа.
Что с исковой давностью
Общий срок исковой давности действительно составляет три года, но при спорах о долгах за ЖКУ есть особенности. Мы уже подробно про них писали, потому повторю только основные моменты.
Отдельный срок по квитанциям. Срок исковой давности исчисляется отдельно по каждой квитанции. Для каждого платежа срок исковой давности начинает течь сразу, как только заканчивается срок его добровольного внесения.
Суд сам не проверяет срок исковой давности. По закону суд не применяет правило об исковой давности по собственному желанию — только по заявлению стороны спора. Тут законодательство может быть не на вашей стороне.
В случае приказного производства должник узнает о требованиях только после вынесения судебного приказа. То есть ваша новая управляющая компания может потребовать выдать судебный приказ за долги 2010—2016 годов на основании справки из единого расчетного центра. Если судья вынесет приказ, все будет по закону: об истечении сроков исковой давности суд думать не должен.
Верховный суд считает, что это правильно: даже если срок исковой давности истек, но никаких других препятствий нет, судья обязан вынести судебный приказ. Право заявить о пропуске срока будет у должника на этапе подачи возражений на уже вынесенный судебный приказ.
Прерывание срока. Срок исковой давности прерывается, если должник признал долг. Каждый раз после этого срок исковой давности начинает течь заново. Например, если вы внесли платеж без указания периода, за который платите, будет считаться, что вы признаете долг в целом. В этом случае срок исковой давности начнет течь на следующий день после совершения платежа.
Этим управляющие компании и пользуются: раз вы ранее не оспаривали долги и платили, значит, срок исковой давности не истек.
Кроме того, срок исковой давности не течет, когда УК обращается в суд за взысканием долга. Но в этом случае срок не рассчитывается заново, а просто не учитывается во время судебного разбирательства.
Чем грозит приостановление срока исковой давности
Когда управляющая компания обращается в суд за судебным приказом, трехлетний срок замирает на все время судебного разбирательства, а затем продолжает течь в оставшейся части в случае отмены приказа.
При этом если после отмены судебного приказа срок исковой давности окажется меньше шести месяцев, то он удлиняется до шести месяцев.
Например, в Московской области в декабре 2019 года УК смогла взыскать долги за ЖКУ с мая 2014 года. Дело добралось до Верховного суда РФ, который объяснил, как считать сроки так, чтобы все было законно.
В мае 2017 года управляющая компания обратилась в суд за судебным приказом о взыскании задолженности с июля 2011 по декабрь 2015 года. Позже должница подала возражения на приказ, и 16 января 2018 года суд его отменил.
14 июня 2018 года УК обратилась в суд уже с иском и смогла взыскать задолженность с мая 2014 по май 2018 года. Три года срока исковой давности по взысканию задолженности за ЖКУ отсчитывались с мая 2017 года, когда УК обратилась за судебным приказом. Суд посчитал, что в мае 2017 года УК могла требовать долг только с мая 2014 года.
После отмены приказа срок исковой давности продолжился, но так как он был меньше полугода, то превратился ровно в шесть месяцев. В день отмены судебного приказа, 16 января 2018 года, начались дополнительные полгода, в течение которых УК все еще могла требовать долги за период с мая 2014 года. Именно это позволило управляющей компании в июне 2018 года вернуться в суд и взыскать долг с мая 2014 года.
Определение ВС РФ от 17.09.2019 № 4-КГ19-40 PDF, 681 КБ
Для вас это означает, что если бы в 2016 году старая управляющая компания потребовала в суде взыскать с вас долг за 2010—2016 годы и суд вынес бы такой судебный приказ, то это было бы законно. Так УК заморозила бы ваш старый долг с 2013 года — на три года срока исковой давности. Если бы вы узнали про приказ только сейчас и потребовали его отменить, то уже у новой управляющей компании появились бы дополнительные шесть месяцев, чтобы взыскать с вас замороженный долг.
При этом вам, например, с 2017 года могли присылать две квитанции: в одной расчет велся с нуля — и там у вас долгов действительно нет, а во второй завис старый долг, зафиксированный в судебном приказе. Но если вы пишете, что долгов у вас точно нет и не было, то вряд ли это ваш случай.
Как вы можете защитить себя
Пока коммунальщики не нападают, защищаться не надо. Если вы узнаете, что в отношении вас вынесен судебный приказ, подайте на него возражения. Возражения на судебный приказ не обязательно должны быть обоснованными. Их задача — показать, что вы не согласны с предъявленными требованиями. Возражения не оканчивают спор. После них управляющая компания наверняка предъявит иск в суд, где вы будете доказывать, что у вас нет долгов за ЖКУ.
Для собственного спокойствия и на случай, если дело дойдет до суда, соберите доказательства в свою пользу.
Если человек при оплате ЖКУ не указывает период, за который вносит плату, считается, что это плата не за последний месяц, а за самый первый неоплаченный месяц.
Свежая квитанция об отсутствии долгов докажет, что у вас их нет, ведь сведения в ЕРЦ подавала ваша прежняя управляющая компания, и все ранее истребованные суммы вы оплатили. Даже если в 2020 году у вас есть задолженность за несколько месяцев, то это будет долг именно за 2020 год.
Историю оплаты картой Сбербанка можно самостоятельно поднять не только за три года. В «Сбербанк-онлайн» есть информация о платежах за ЖКУ за пять лет — чеки можно распечатать в банкомате. То есть в теории новая УК может принести в суд справку, что в 2016 году от вас не поступило ни одного платежа. А вы покажете чеки из банкомата за каждый месяц 2016 года.
Если у вас есть вопрос о личных финансах, дорогих покупках или семейном бюджете, пишите. На самые интересные вопросы ответим в журнале.
Т.е. последняя квитанция, где нет долгов может являться доказательством, что долгов нет?
Виталий, совсем скоро выйдет разбор, почему ваш вариант невозможен.
Алиса, описанный мной вариант часто встречается в судебной практике!
Виталий, в какой именно практике? По оспариванию незаконных действий коммунальщиков?
До конца года отключать ничего нельзя. Да и раньше нельзя было за долги превращать квартиру в нежилое помещение.
А то, что раньше так всё же делали, это события давно минувших дней.
Олег, если вы заявили возражения на судебный приказ и одновременно ходатайство о восстановлении пропущенного срока на подачу возражений, то приказ отменят, госпошлину платить не придется.
Если про ходатайство вы забыли, вам могут отказать, и госпошлину платить придётся, если приказ попадёт к приставам.
Наличие приказа не мешает вам прийти в УК, получить у них справку о размере долга, полностью его погасить и получить соответствующее подтверждение.
Добрый день! А в случае наличия переплаты, имеется ли правовой документ, обязывающий ПЕРЕЧИСЛЯТЬ средства за неоказанные услуги от «старой» УК в «новую» УК?
Подскажите, пожалуйста.
Договор с старой УК был расторгнут в 2017 году. На момент расторжения договора долгов не было, но квитанции по оплате не сохранились. Она обанкротилась в 2021. Долги передала другой УК, а та шлет «Досудебки». Но выписку по ЛС не выдают, говорят нет. Скинули только «Список должников», переданную старой УК, где есть и наша квартира (типа «был перерасчет»). Можем ли мы сослаться на истечение срока исковой давности в нашем случае?