вода в кессоне в гараже что делать
Затоплен кессон гаража. Что делать?
Всем привет! Недавно купил гараж в КАС «Юго-запад» 4×6 за 600 тысяч рублей. Деньги совсем не малые. Обит полностью. Есть кессон. Но он затоплен водой на полметра. Прошлый владелец предупредил об этом.
Есть смысл оттуда выкачивать воду и пытаться облагородить подвал для использования?
P.S: Вопрос может быть сильно не по теме сообщества. Но я тоже в перспективе хочу сделать гараж мечты)
Купил гараж позавчера. В планах выкачать воду, покрасить ворота, поменять замки, поставить шкафчики и тд.
Комментарии 102
человек заморочился на века и голова не болит что когда то сгниет! 
Тоже купил гараж но в Омске с погребом (за 170 тыс. руб.). Киссоны (погреба) здесь железные, т.к. грунтовка очень близко. Затоплен был на полметра. Старый хозяин меня тоже предупредил. Воду откачали, и два сварщика обварили в течении двух дней новыми листами железа по стенам (высотою в 1 м толщиной 6мм), а так же кинули железо на новый пол по этому же принципу. Сейчас сухо и хорошо. 15 руб работа и 10 железо.
Железо и сварщики тебе в помощь дружище!
Хорошо. Буду тогда варить))
Тоже купил гараж но в Омске с погребом (за 170 тыс. руб.). Киссоны (погреба) здесь железные, т.к. грунтовка очень близко. Затоплен был на полметра. Старый хозяин меня тоже предупредил. Воду откачали, и два сварщика обварили в течении двух дней новыми листами железа по стенам (высотою в 1 м толщиной 6мм), а так же кинули железо на новый пол по этому же принципу. Сейчас сухо и хорошо. 15 руб работа и 10 железо.
Железо и сварщики тебе в помощь дружище!
естественно, одна труба до пола (вытяжка на улицу), вторая просто по уровню потолка приварена (это приточка выходит в гараж).
Можно фото, как сделано, а то у меня просто бак с люком, вытяжки нет.
Я брал с затопленной «банкой» откачал 4 Куба воды) Спилил верх и засыпал все к чертям) ремонтировать дороже) мне «банка» не нужна была
Блин. Ну а я гляну, что и как там )
Сосед по гаражу делал второй пол в банке. Тоже текла по низу
Купил гараж, в кессоне вода. Откачиваю один раз в сентябре, больше вода не набирается. В марте буду все продукты в гараж перетаскивать))))
Хехе. Значит я не один такой. У которого вода в подвале )
мне вода в яма по весне тоже периодически набирается, когда уровень поверхностной воды достаточно большой а грунт еще не оттаял вода вокурат через горловину перехлестывает
Ищи на улице колодцы дренажной системы и ливневый. Они забиты вот вода и стоит. У председателя должны быть планы, как и где проходит дренаж и ливневки, или какого нибудь дедушку который знает все про твой кооператив. Дальше из ливневого колодца рядом с твоим гаражом надо выкочить воду, с недельку воды не будет. Дальше пускай председатель ищет деньги и пробивает ливневую и дренажную систему и будет счастье. Тоже была такая беда, прочистили 24 метра ливневой системы, 31,6 метра дренажной системы (дренаж был на 50% забит песком, ливневка на 90%) и свершилось чудо вода ушла из подвала. Летом раскопали и поменяли ливневые трубы.
Если кессон сгнил, то ни каких шансов.
Одна мутата.
Увы…
Не знаю, может и не сгнил
В летний сухой период откачиваешь и ищешь специалистов по покрытию емкостей полимочивиной, раз ращорился и забыл.
Если металлический кессон, то ищи откуда набирается и не вздумай заваривать, чтобы еще быстрее не прогнил по шву поплавив окончательно изоляцию банки. Родственникам удалось победить моими силами с помощью «Гидропломбы» предварительно зачистив щеткой на болгарке изнутри для лучшей адегезии. Работать раствором нужно быстро. Главное найти в каком месте набирается, для этого обеспечить вентиляцию, чтобы с конденсатом не перепутать. Если большой участок, то можно сделать заплаты на кровельных саморезах с резиной и герметиком, которую будет прижимать лист металла. Но всеравно через время победит течь, раз металл подгнил, или его изоляция от грунта разрушилась.🤣
Не исключено конечно, что изначально не герметично сварили и со временем уровень грунтовых вод стал выше.
Поделюсь своим опытом. Т.к. владею 2-мя гаражами.
в первом гараже была подобная беда — купил насос для откачки — весной и осенью откачивал каждые выходные по 2-3 куба. Просто беда была. Потом вода сама ушла(предполагаю что уровень грунтовых вод понизился). Но в яме все равно было сыро — засыпал сантиметров на 40 песком. В итоге сырость ушла, но и яму не использую, т.к. глубиной она меньше метра.
Второй гараж купил этим летом. Есть яма и погреб(две отдельных сущности), яма около метра, а погреб метра полтора глубиной. И в погребе ппц сыро(вытяжки нет), и в гараже из-за него сырость чувствуется. Решил что просто засыплю погреб и все.
Это грунтовые воды или затекает?
Есть возможность сделать дренаж?
Всегда есть возможность поставить насос на откачку, нужен приямок.
Видно где сифонит, отремонтировать нельзя киссон?
У меня при покупке гаража яма была затоплена на 1.5 метра. Лет 10 так было, прежний владелец сделал плот, на нем там и плавал)) Соседи в один голос говорили: засыпай ее и забудь, болото не победить.
Откачал. Обнаружил щель между полом и стенкой в метр длиной и 5 мм толщиной. Из нее тек ручей. Заварить на месте по сырому было не возможно. Было принято решение приварить новый пол к существующим стенкам, приподняв его на кирпичах. Год прошёл- в яме абсолютно сухо.
С вашим кессоном поступать так же: откачать, выявить места протечки и заварить их. Приямки с насосами- это лишний головняк на всю жизнь: обслуживание, сырость и т.д.
какой жуткий подвал )) я бы туда не полез, вдруг там кто живёт