солнцево жилищник официальный сайт телефон
ГБУ «Жилищник района Солнцево»
Устав
ГБУ «Жилищник района Солнцево»
Адрес: ул. Богданова, д. 50
Директор – Александр Владимирович Соколов
ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ ГБУ «ЖИЛИЩНИК»
Основной целью деятельности ГБУ «Жилищник района Солнцево» является осуществление мероприятий по реализации на территории района Солнцево задач надежного, безопасного и качественного предоставления жилищных, коммунальных и прочих услуг, включая управление многоквартирными домами, а также благоустройство территории и содержание объектов коммунальной и инженерной инфраструктуры.
Краткий перечень основных направлений деятельности:
1. Проведение осмотра общего имущества.
2. Освещение помещений общего пользования.
3. Обеспечение установленных законодательством Российской Федерации температуры и влажности в помещениях общего пользования.
4. Уборка и санитарно-гигиеническая очистка помещений общего пользования
5. Сбор и вывоз твердых бытовых отходов и крупоногабаритного мусора.
6. Работы по дезинсекции и дератизации.
7. Меры пожарной безопасности в соответствии с законодательством Российской Федерации о пожарной безопасности
8. Осуществление технического обслуживания и текущий ремонт жилищного фонда:
— устранение неисправностей в системах водопровода и канализации;
— устранение неисправностей в системах центрального отопления и горячего водоснабжения;
— устранение неисправностей электротехнических устройств;
— прочистка канализационного лежака;
— проверка исправности канализационных вытяжек;
— проверка наличия тяги в вентиляционных каналах;
— локальный ремонт кровли;
— замеры сопротивления изоляции проводов;
— проведение работ при подготовке жилых зданий к эксплуатации в весенне-летний период;
— проведение работ при подготовке жилых зданий к эксплуатации в осенне-зимний период;
— проведение работ при частичных осмотрах (сантехнические, электромонтажные, плотницкие работы);
— подготовка зданий к праздникам;
— удаление с крыш снега и наледей;
— очистка кровли от мусора, грязи, листьев;
— техническое обслуживание почтовых ящиков;
— ремонтные и отделочные работы в подъездах
9. Организация и функционирование аварийно-ремонтной службы.
10. Проведение технического обслуживания и ремонта инженерного оборудования (теплоснабжения, центрального отопления, горячего водоснабжения, электроснабжение, вентиляция, внутренний водопровод и канализация, мусоропроводы).
11. Техническое обслуживание и ремонт строительных конструкций (фундаменты, стены, перекрытия, полы, перегородки, крыши, окна и двери, лестницы.
12. Техническое обслуживание лифтов.
13. Обслуживание систем противопожарной защиты в жилых домах повышенной этажности (ДУ и ППА).
Порядок и условия оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме
Оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества осуществляется в соответствии с договором управления, заключаемого с собственниками помещений в многоквартирных домах. Обязательства по договорам управления выполняются.
Установка приборов учетов
ВНИМАНИЕ!
В два клика: как дистанционно передать показания ИПУ
В соответствии с жилищным законодательством, потребитель обязан ежемесячно, до 3-го числа, передавать показания индивидуальных приборов воды для расчета и начисления за услуги водоснабжения и водоотведения.
Для удобства москвичей передать показания ИПУ можно дистанционно, несколькими способами:
1. Через Портал государственных услуг города Москвы http://pgu.mos.ru
2. С помощью мобильного приложение «ЖКХ Москвы» (установить приложение можно с сайта dit.mos.ru/apps).
3. Через SMS-сервис: отправка бесплатных сообщений на короткий номер 7377 (если Вы используете SMS-услугу впервые, зарегистрируйте Ваш код плательщика, отправив «вода кп код плательщика» (например: «вода кп 123456789») на номер 7377; для ввода показаний используйте команду «вода добавить», указав через пробел показания счетчиков.
4. С помощью горячей линии по регистрации показаний индивидуальных приборов учета воды тел.: 8-495-539-25-25.
Передать показания ИПУ можно непосредственно в ГКУ ИС/МФЦ района, опустив их в специальный ящик. Для удобства москвичей в ЕПД включен специальный бланк для передачи показаний ИПУ.
от 29 мая 2007 года №406-ПП
О мерах по дальнейшему стимулированию экономии водопотребления в жилищном фонде города Москвы
В целях дальнейшего стимулирования экономии водопотребления в жилищном фонде города Москвы при переходе на расчеты за фактически потребленный объем коммунальных услуг путем оснащения жилых помещений города индивидуальными приборами учета, а также в целях сохранения социальной стабильности в переходный период путем оказания помощи гражданам, занимающим жилые помещения по договору социального найма, и гражданам, получающим субсидии на оплату жилья и коммунальных услуг, Правительство Москвы
1. Принять предложение Департамента жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы и префектур административных округов об установке в 2007-2009 годах индивидуальных приборов учета и создании на их основе внутридомовых технических средств, обеспечивающих обработку и автоматизированную передачу данных об объемах потребляемых ресурсов в общегородскую систему коммерческого учета потребления энергоресурсов в жилых помещениях жилищного фонда:
— находящихся в государственной собственности города Москвы;
— приватизированных, собственники которых получают субсидию на оплату жилых помещений и коммунальных услуг;
— приобретенных в собственность по основаниям, отличным от приватизации, собственники которых получают субсидию на оплату жилых помещений и коммунальных услуг.
2.1. Приобретение и установка индивидуальных приборов учета и создание на их основе внутридомовых технических средств (п.1) в жилых помещениях жилищного фонда сложившейся застройки осуществляются организациями, определенными по результатам конкурсов, проведенных префектурами административных округов и Департаментом жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы (в части жилищного фонда, находящегося в управлении подведомственных жилищных организаций городского подчинения), за счет и в пределах средств бюджета города Москвы, предусмотренных на соответствующий финансовый год по статье «Капитальный ремонт жилищного фонда».
2.2. Экономия средств по статьям расходов бюджета города Москвы «Субсидии на покрытие убытков теплоснабжающих организаций, связанных с применением государственных регулируемых цен (тарифов) при продаже товаров (работ, услуг) населению» и «Реализация мер социальной поддержки граждан (Расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг и услуг связи)» по итогам исполнения бюджета за 6 месяцев 2007 года может быть направлена на финансирование работ (п.2.1) по приобретению и установке индивидуальных приборов учета холодной и горячей воды и создание на их основе внутридомовых технических средств (п.1) в порядке, установленном действующими правовыми актами, с учетом требований Бюджетного кодекса Российской Федерации.
2.3. Субсидия на оплату жилых помещений и коммунальных услуг увеличивается на фактически вносимый платеж за содержание, ремонт и поверку индивидуальных приборов учета, но не выше предельных цен на эти услуги, утвержденных в установленном порядке для соответствующего типа прибора учета.
3. Департаменту жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы, Управлению информатизации города Москвы, Генеральному конструктору ГЦП «Электронная Москва», Москомархитектуре в трехмесячный срок за счет и в пределах средств, предусмотренных Департаменту жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы в бюджете города Москвы на 2007 год по статье «Капитальный ремонт жилищного фонда»:
3.1. Обеспечить разработку и утверждение в установленном порядке нормативов на проектирование внутридомовых технических средств (п.1).
3.2. Сформировать и представить на утверждение первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы, руководителю Комплекса городского хозяйства Москвы, расширенный перечень технических средств коммерческого учета потребления энергоресурсов, рекомендуемых для внедрения в жилищном и нежилом фондах, принадлежащих городу Москве, обеспечив его экспертную оценку с привлечением в установленном порядке специализированной организации.
4. Департаменту жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы в двухмесячный срок после выполнения мероприятий (п.3) за счет и в пределах средств, предусмотренных в бюджете города Москвы по статье «Капитальный ремонт жилищного фонда», обеспечить разработку типовых проектов на установку индивидуальных приборов учета и внутридомовых технических средств (п.1) для каждой существующей серии домов, для нетипового жилья с учетом установленных в настоящее время индивидуальных приборов учета.
5. Заказчикам проектно-сметной документации и проектным организациям после выполнения мероприятий (п.3) обеспечить разработку проектно-сметной документации для объектов нового строительства в соответствии с нормативами на проектирование внутридомовых технических средств (п.3.1).
6. Департаменту жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы в двухмесячный срок после выполнения мероприятий (п.3) разработать и утвердить порядок выдачи технических условий на присоединение внутридомовых технических средств (п.1) к общегородской системе коммерческого учета потребления энергоресурсов города Москвы в установленном порядке.
7. Префектурам административных округов города Москвы:
7.2. При разработке Перечня мероприятий:
7.2.1. Провести инвентаризацию установленных индивидуальных приборов учета и внутридомовых технических средств (п.1).
7.2.2. Предусмотреть выполнение мероприятий по созданию внутридомовых технических средств (п.1) с учетом ранее установленных индивидуальных приборов учета, определенных в результате выполнения пункта 7.2.1 настоящего постановления.
7.3. В трехмесячный срок представить в Департамент жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы предложения о привлечении внебюджетных средств для создания внутридомовых технических средств, обеспечивающих автоматизированную передачу данных приборов учета в ЕИРЦ, на базе единой телекоммуникационной инфраструктуры, создаваемой в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 19 сентября 2006 года №712-ПП и распоряжением Правительства Москвы от 2 августа 2006 года №1507-РП.
7.4. Учитывать установленные за счет средств бюджета города Москвы индивидуальные приборы учета и созданные на их основе внутридомовые технические средства на балансе государственных учреждений города Москвы инженерных служб районов (ГУ ИС) районов.
7.5. Совместно с управами районов в месячный срок разработать и реализовывать на постоянной основе комплекс мер по стимулированию установки индивидуальных приборов учета собственниками жилых помещений.
8. Департаменту жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы:
8.1. Совместно с Департаментом экономической политики и развития города Москвы в трехмесячный срок после выполнения мероприятий (п.3) обеспечить разработку расценок на обслуживание внутридомовых технических средств (п.1) за счет и в пределах средств, предусмотренных Департаменту жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы в бюджете города Москвы на 2007 год по статье «Расходы по эксплуатации жилищного фонда», и представить их на утверждение в установленном порядке.
8.2. По жилищному фонду, находящемуся в управлении подведомственных жилищных организаций городского подчинения, в месячный срок после выполнения поручений (пп.3 и 4) разработать и представить в установленном порядке на утверждение Перечень мероприятий по установке индивидуальных приборов учета на 2007-2009 годы.
8.3. В двухмесячный срок после получения предложений префектур административных округов города Москвы о привлечении внебюджетных средств (п.7.3) обобщить их и направить руководителю Комплекса экономической политики и развития города Москвы предложения о проведении инвестиционных конкурсов.
8.4. В трехмесячный срок подготовить и внести в установленном порядке предложения о внесении изменений в правовые акты города Москвы в связи с принятием настоящего постановления.
8.5. В трехмесячный срок совместно с Департаментом финансов города Москвы разработать и представить на утверждение Правительства Москвы порядок совместного использования имущества (индивидуальных приборов учета в жилищном фонде города Москвы), приобретенного за счет средств бюджета города Москвы, товариществами собственников жилья и иными жилищными объединениями, собственниками жилых помещений и нанимателями, управляющими организациями, ГУ ИС районов, ГУ ИС административных округов, специализированными эксплуатирующими организациями.
9. Департаменту жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы, МГУП «Мосводоканал» совместно с Департаментом топливно-энергетического хозяйства города Москвы:
9.2. По итогам проведения выставки подготовить предложения о формировании и корректировке перечня технических средств (п 3.2).
10. Возложить на Департамент жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы в соответствии с его функциями координацию деятельности отраслевых, функциональных и территориальных органов исполнительной власти по выполнению Перечня мероприятий.
11. Департаменту жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы, префектурам административных округов города Москвы и управам районов обеспечить широкое информирование населения о проводимых мероприятиях по стимулированию экономии водопотребления в жилищном фонде города Москвы.
12. Признать утратившим силу постановление Правительства Москвы от 17 октября 2006 года №803-ПП «Об установке индивидуальных приборов учета холодной и горячей воды для нанимателей жилых помещений, получающих субсидии на оплату жилых помещений и коммунальных услуг».
13. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Аксенова П.Н.
Карта сайта
Добро пожаловать на сайт
ГБУ «Жилищник района Солнцево»
Мы понимаем, что развивающейся компании трудно обойтись без современных информационных технологий и соответственно удержаться на рынке, даже имея высокий профессиональный уровень.
Будем рады получать любые пожелания (плохие и хорошие), а также постараемся ответить на все Ваши письма.
На нашем сайте Вы можете ознакомиться со всеми основными нормативными документами жилищно-коммунальной сферы, просмотреть новости и быть в курсе изменений в порядках расчетов за жилищно- коммунальные услуги, получить ответ на возникший вопрос, находящийся в нашей компетенции.
Всю интересующую Вас информацию можно получить, перейдя на сноски слева
Спасибо за посещение
Директор Соколов Александр Владимирович
_________________________________
Уважаемые жители района Солнцево! Напоминаем о необходимости ежемесячной оплаты коммунальных услуг, так как своевременность платежей является одним из условий бесперебойного предоставления коммунальных услуг и качественного обслуживания дома.
В соответствии с положениями Жилищного кодекса Российской Федерации:
— «граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги» (п.1 ст.153);
— «плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем» (п.1 ст.155);
— «дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи» (п.3 ст.31).
«Жилищник района Солнцево» ГБУ
Часы работы
Пятница – 8:00-15:45 (перерыв: с 12:00 до 12:45)
Суббота, воскресенье – выходной
Вопросы
Добрый день. Официальный сайт ДЕЗ не доступен, телефон стоит в режиме факс. Куда и как мне обратиться по поводу замены разбитого зеркала в лифте? Солнцевский проспект, д.6. Спасибо.
Солнцевский просп.д.19. кв. 191. 17 этаж. Просьба устранить протечку козырька балкона.
Добрый день. Я живу по адресу ул. Волынская, дом 12, корпус 1. Данный дом находиться на обслуживании ГУП ДЕЗ района Солнцево. Водопроводной водой нас снабжает ЗВС «Мосводоканала». На сайте данной организации приводятся все показатели качества водопроводной воды, подаваемой в дома района Солнцево. Показатели отличные! Дальше вода проходит в трубы нашего дома, и тут уже ответственность за ее качество несет ГУП ДЕЗ района Солнцево.Но вот хорошая и чистая вода превращается в нашем доме в очень жесткую и с меловым осадком воду, что мы сразу же наглядно видим на своей испорченной сантехнике и посуде. А иногда из крана бежит жирная вода. Нас переселили в этот дом из сносимых пятиэтажек Солнцево, вода в старых домах была хорошего качества. Объясните нам, пожалуйста. причину этого отвратительного превращения. Установлены некачественные трубы в нашем доме? Отсутствует фильтр очистки жесткости воды? Какие то другие технические нарушения? Очень надеемся на подробный ответ и ваши предложения по устранению недостатков. Спасибо.
Практически ежедневно ведется покос травы с очень сильным шумом, превышающим допустимые нормы. Нарушается покой граждан, страдающих сердечно-сосудистыми и другими заболеваниями. Гламмосстроя,д14. Прекратите это безобразие! Будем жаловаться на городских порталах и в вышестоящие организации.
Добрый день! Обращаюсь от лица жителей дома №14 по Боровскому проезду, подъезд 2. В нашем доме систематически происходит засор канализации. Для устанения засор в нашем подъезде была разрушена часть стены, через отверстие открылся доступ к канализационным трубам. В данный момент, несмотря на усилия устранения засора аварийными службами, в подъезде стоит зловонная лужа. Это продолжается уже в течение почти всего января. Куда можно обратиться, что бы засор и как следствие запах и антисанитарные условия были устранены?
Здравствуйте. Подскажите где можно найти информацию по вакансиям в ГУП ДЕЗ Солнцево в частности интересует слесарь сантехник, спасибо.
1, С кем вести согласование договора управления МКД? Типовой договор на все случаи и серии дома.
ТАМАРА СЕРГЕЕВНА, Для того чтобы получить ответ на ваш вопрос, вам необходимо обратится непосредственно в ГУП ДЕЗ района Солнцево или лично, или через официальный сайт