нотариус невский 8 комарова телефон
НОТАРИАЛЬНАЯ КОНТОРА СПБ, НОТАРИУС КОМАРОВА З.А., НЕВСКИЙ ПРОСПЕКТ ДОМ 8
Комарова Зоя Алексеевна
Центральный район, Невский проспект, дом 8
БЕЗ ВЫХОДНЫХ
БЕЗ ОБЕДА
с 10:00 до 20:00
воскресенье с 09:00 до 21:00
570-0-570
312-05-50
191186 Санкт-Петербург,
Невский пр. дом 8
komarovaza@ya.ru
Приём осуществляется только по предварительной записи
Кратчайшие сроки ведения наследственных дел
Записи на открытие наследственного дела — 1-3 дня с момента обращения.
Выдача свидетельств о праве на наследство (при наличии всех необходимых документов) — 5 дней с момента истечения 6-ти месячного срока.
Возможность подачи на государственную регистрацию права в электронном виде (срок регистрации — 1 день)
Электронная регистрация сделок через нотариуса за 1 рабочий день
Депозит нотариуса
Нотариальное заверение интернет-страниц, переписки по e-mail
Неоспоримое доказательство факта нарушения прав в суде
Производится по запросу любых заинтересованных лиц
НОТАРИАЛЬНЫЕ ДЕЙСТВИЯ
Доверенности
Завещания
Удостоверение согласия
Удостоверение фактов
Ведение наследственных дел
Свидетельствование подлинности подписи
Заверение копий документов
Удостоверение договоров
Удостоверение брачного договора
Удостоверение договоров отчуждения имущества
Удостоверение договоров дарения
Нотариальные действия для Юридических лиц
О Нотариальной конторе нотариуса Комаровой Зои Алексеевны
Нотариус нотариального округа Санкт-Петербург Комарова Зоя Алексеевна осуществляет нотариальную деятельность с 1994 года (лицензия на право осуществления нотариальной деятельности № 175 от 31 марта 1994 года).
В своей деятельности руководствуется принципами законности, профессионализма, строгой конфиденциальности и ответственности.
Совершает все виды нотариальных действий, в том числе:
— удостоверяет договоры, в т.ч. отчуждения квартир или долей квартир в Санкт-Петербурге, отчуждения долей ООО, акций, брачные договоры, соглашения о разделе совместно нажитого имущества, соглашения об уплате алиментов,
— удостоверяет доверенности,
— удостоверяет завещания,
— ведет наследственные дела (оформление наследственных прав в отношении имущества граждан, умерших после 01 января 2012 года и проживавших на день смерти в Санкт-Петербурге, осуществляется любым нотариусом Санкт-Петербурга, независимо от фамилии умершего и места его проживания),
— совершает действия по передаче заявлений граждан.
Также в рамках ФЗ “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество” в случае нотариального удостоверения договора отчуждения недвижимого имущества, предоставляет документы в УФСГРКиК по Санкт-Петербургу для регистрации права собственности.
В нотариальной конторе Комаровой З.А. все сотрудники имеют высшее юридическое образование.
Для удобства и экономии времени посетителей, прием граждан может осуществляться по предварительной записи.
Контакты
Нотариальная контора нотариуса Комаровой З.А. удобно расположена в центральном районе Санкт-Петербурга, на Невском проспекте, д.8
вблизи станции метро Адмиралтейская.
Время работы:
БЕЗ выходных и БЕЗ обеда
с 09:00 до 21:00
воскресенье с 10:00 до 18:00
Удостоверение договоров
Нотариальное удостоверение договора позволяет обезопасить всех его участников в случае возникновения каких-либо споров. Привлечение нотариуса для удостоверения договора будет полезно, так как это лицо, не заинтересованное в самой сделке. Нотариус рассматривает ее с точки зрения различных нормативных актов.
При удостоверении договора у нотариуса он сначала устанавливает личности обратившихся к нему граждан, которые для этого предъявляют свои паспорта. Во время беседы нотариус убеждается в их дееспособности, выясняет суть заключаемого соглашения, проверяет принадлежность имущества и наличие ограничений (обременений) права, а также объясняет правовую сторону вопроса лицам, желающим подписать договор. Нотариус разъясняет сторонам, какие последствия для каждой из них может нести расторжение договора, а также другие тонкости.
Список сделок, подлежащих нотариальному заверению, утвержден законом. Чаще всего требуется удостоверить договор купли-продажи долей недвижимости, отчуждения долей несовершеннолетних, брачный договор, они без удостоверительной надписи нотариуса недействительны. Также необходимо заверять договор отчуждения доли в ООО третьему лицу.
За удостоверение договора отчуждения недвижимого имущества нотариус взыскивает определенный процент от суммы сделки, а также услуги правового и технического характера.
При удостоверении сделок в нашей нотариальной конторе существует возможность подачи документов на регистрацию права собственности в Росреестр в электронном виде и получения уже зарегистрированных документов в кратчайшие сроки (1-3 дня)
Нотариус Комарова Зоя Алексеевна
Адрес: город Санкт-Петербург, проспект Невский, дом 8 (посмотреть на карте Google)
Телефон: 8 (812) 570 05 70
Электронная почта: komarovaza@yandex.ru
Работает в выходные
Лицензия на право нотариальной деятельности: № 175 от 31.03.1994
Приказ о назначении на должность нотариуса: № 121-к от 08.04.1994
Регистрационный номер: 78/132-н/78
График приёма:
ежедневно — 09.00-21.00, воскресенье — 10.00-18.00, без перерыва
Приёмная — тел. 8(812) 570-0-570, 8(812) 312-05-50
Наследственные дела Василеостровского района (открытые до 01.01.2012):
⬪ первая буква фамилии наследодателя — А (до 01.10.1989)
⬪ первая буква фамилии наследодателя — А (с 01.09.2002)
До 01.01.2012 года оформление наследственных прав происходило по территориально- алфавитному принципу. Нотариуса определяли по району регистрации / прописки умершего на момент смерти и по первой букве его фамилии.
С помощью информационной системы «Наследство без границ» действующие дела о наследстве были объединены в единую базу. В Санкт-Петербурге эта программа действовала с 01.01.2012 года по 30.06.2014.
По вопросам оформления наследственных прав после граждан, умерших до 01 января 2012 года, нужно обращаться к нотариусам в соответствии с Порядком распределения (приказ Главного управления № 256 от 18.03.2009).
Госпошлина за совершение нотариальных действий, подлежащих обязательному нотариальному удостоверению
>> за удостоверение доверенностей на совершение сделок >> 200 р.
>> за удостоверение доверенностей на право пользования и (или) распоряжения автотранспортными средствами:
детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам >> 250 р.
другим физическим лицам >> 400 р.
Госпошлина за совершение нотариальных действий, для которых не предусмотрена обязательная нотариальная форма
>> за удостоверение сделок, предметом которых является отчуждение недвижимого имущества
(земельных участков, жилых домов, квартир, дач, сооружений и иного недвижимого имущества):
детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, внукам:
⬪ до 10.000.000 руб. >> 3.000 руб. + 0,2% оценки недвижимого имущества (суммы сделки)
⬪ свыше 10.000.000 руб. >> 23.000 р. + 0,1% суммы сделки, превышающей 10.000.000 р. (но не более 50.000 руб.)
другим лицам:
⬪ до 1.000.000 руб. >> 3000 р. + 0,4% суммы сделки
⬪ от 1.000.001 руб. до 10.000.000 руб. >> 7.000 р. + 0,2% суммы сделки, превышающей 1.000.000
⬪ свыше 10.000.000 руб. >> 25.000 р. + 0,1% стоимости договора, превышающей 10.000.000
⬪ в случае отчуждения жилых помещений и земельных участков, занятых жилыми домами >> не более 100.000 р.)
>> за регистрацию уведомления о залоге движимого имущества >> 600 р.
(цены указаны для ознакомления, уточнять в нотариальных конторах)
НОВОСТИ
Телефон доверия УФСИН по Санкт-Петербургу и Лен. области
8(812) 490-6200
Телефон доверия Управление МЧС по Санкт-Петербургу
8(812) 299-9999
Удостоверение согласия
Для регулирования многих областей взаимоотношений граждан Российской Федерации, защиты их прав и законных интересов необходимо оформление нотариально удостоверенного согласия. Согласие дается одним из участников взаимоотношений, это могут быть супруги, собственники имущества итп.
Нотариус удостоверяет следующие виды согласий:
• На приватизацию. Оформляется в случае, если человек, зарегистрированный на жилплощади, отказывается участвовать в ее приватизации и таким образом передает это право другим зарегистрированным лицам.
• На совершение сделки. Такое согласие дает супруг, подтверждая отсутствие возражений по поводу совершения сделок купли-продажи имущества, регистрации ООО или продажи доли в нем. Также согласие супруга может потребоваться при совершении ипотечной сделки.
• На присвоение гражданства. Дается супругом на присвоение гражданства ребенку.
• На временную регистрацию. Дается собственником (приватизированная жилплощадь) или зарегистрированным лицом на регистрацию по тому же адресу других лиц.
• Прочие (например, на выезд несовершеннолетних детей за пределы Российской Федерации).
Для оформления согласий требуется оригинал паспорта, а также документы в зависимости от случая: свидетельство о рождении ребенка, свидетельство о праве собственности, о браке итп.
Согласие на выезд ребенка за границу
При выезде несовершеннолетнего ребенка за пределы Российской Федерации без сопровождения родителей требуется их нотариальное согласие. Причем составить его необходимо, учитывая требования не только российского законодательства, но и тех стран, которые он планирует посетить.
Если в путешествие ребенок отправляется в сопровождении одного из родителей, по законам Российской Федерации согласие второго необязательно. Однако оно может потребоваться не при выезде из России, а при въезде в другую страну, поэтому будет правильнее его все же оформить.
Нотариус регулярно готовит подобные документы и знают тонкости оформления, которые важны в разных странах. Обратившись в нотариальную контору за удостоверением согласия, можно быть уверенным, что проблем на границе не возникнет.
Доверенности
Для совершения множества действий требуются доверенности, представляющие собой документы, в которых одно лицо в письменной форме дает право второму лицу совершать какие-либо действия от его имени перед третьим лицом.
Этот документ может выдаваться как для совершения разового действия, так и для однотипных регулярных действий.
Доверенность может быть составлена в простой письменной форме либо удостоверена нотариусом. В любом случае в ней должны быть четко прописаны полномочия, которые доверяются второму лицу. Правила оформления этого документа периодически меняются, поэтому полезно проконсультироваться с нотариусом, чтобы не ошибиться при составлении доверенности на представление интересов или доверенности на получение материальных ценностей.
Нотариальное удостоверение доверенности
В соответствии с законодательством Российской Федерации обязательное удостоверение доверенности у нотариуса требуется в следующих случаях:
1. Передоверие полномочий. Это возможно, если поверенный по каким-либо причинам не может осуществлять доверенные ему действия. Возможность или запрет на передоверие оговариваются в основной доверенности. Передоверие обязательно должно быть согласовано с доверителем и нотариально удостоверено.
2. Совершение сделок, требующих нотариального удостоверения. Например, сделки, связанные с распоряжением имуществом или автотранспортными средствами.
3. Представление интересов физического лица в налоговых органах и внебюджетных фондах.
4. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество. Требуется представителю для подачи документов в Росреестр.
В случае когда доверенность выдается юридическим лицом, она обязательно должна быть подписана руководителем или иным уполномоченным на это лицом, действующим на основании Устава.
Срок доверенности
Во-первых, важно отметить, что дата выдачи доверенности обязательно должна быть в ней указана.
Удобнее всего обозначить также срок действия. Если этого не сделать, то доверенность будет считаться действительной в течение 1 года с даты выдачи. Исключение из этого правила – нотариально заверенная доверенность, которая была выдана для совершения действий за рубежом. Она действует до момента отзыва доверителем.
В соответствии с изменениями от 1 сентября 2013 года максимальный срок действия доверенности не ограничен (раньше он составлял 3 года).
Оформление доверенности
Чтобы избежать напрасной траты времени на поиски информации и не волноваться за правильность оформления, удобно обратиться к нотариусу. Доверенность на совершение различных действий, в том числе от имени юридического лица или с передоверием, будет подготовлена в соответствии со всеми требованиями закона и в кратчайший срок.