Кривая спроса на землю сдвигается вправо это значит что величина экономической ренты
Что произойдет с величиной земельной ренты, если кривая спроса на землю сдвинется вправо?
Что произойдет с величиной земельной ренты, если кривая спроса на землю сдвинется вправо?
Земельная рента увеличится.
Если зелевладелец ежегодно получает 60 тыс?
Если зелевладелец ежегодно получает 60 тыс.
Руб земельной ренты, а банк оплачивает вкладчикам 15% годовых, то чему будет равна цена земли?
II. Укажите, какое из приведенных положений является правильным?
II. Укажите, какое из приведенных положений является правильным.
2. Если два товара взаимозаменяемы, то рост цены на первый вызовет : а) увеличение спроса на второй ; б)снижение величины спроса на второй ; в)увеличение спроса на первый ; г)рост величины спроса на первый.
3. Закон спроса предполагает, что : а) если доходы покупателей снижаются, они покупают меньше товара ; б) кривая спроса обычно имеет положительный наклон ; в) когда цена товара снижается, величина спроса растет ; г) когда цена товара растет, спрос снижается.
4. Если снова модными станут туфли «на платформе», то : а) величина спроса на туфли на тонкой подошве уменьшится ; б) спрос на туфли «на платформе» увеличится ; в) кривая спроса на туфли «на платформе» сдвинется влево ; г) кривая спроса на туфли на тонкой подошве сдвинется вправо.
Что произойдет с кривой спроса на продукцию фирмы, если этот товар выйдет из моды?
Что произойдет с кривой спроса на продукцию фирмы, если этот товар выйдет из моды?
Уменьшение цен на булочки приведет к сдвигу вправо кривой спроса на булочки?
Уменьшение цен на булочки приведет к сдвигу вправо кривой спроса на булочки.
Совершенствование технологии вызывает : а)сдвиг кривой спроса вправо ; б)сдвиг кривой спроса влево ; в)сдвиг кривой предложения вправо ; г)сдвиг кривой предложения влево ;
В каком случае кривая спроса сдвинется влево вниз?
В каком случае кривая спроса сдвинется влево вниз?
В городе резко возросло число заболеваний гриппом, началась эпидемия?
В городе резко возросло число заболеваний гриппом, началась эпидемия.
Что произойдет с кривой спроса на противовирусные препараты :
а) кривая не изменит своего положения ; б) кривая сдвинется вправо относительно первоначальной кривой ;
в) кривая сдвинется влево относительно первоначальной кривой ;
Цена земельного участка 60000руб?
Цена земельного участка 60000руб.
Ставка ссудного процента 4% годовых.
Рассчитайте величину годовой ренты.
Цена земельного участка 60 тыс?
Цена земельного участка 60 тыс.
Рублей ссудный процент составляет 4%.
Определите : а)величину земельной ренты
б)изменение ренты при увеличении ссудного процента в 1, 5 раза.
На графике показаны кривая спроса D и кривая предложения S некоего товара?
На графике показаны кривая спроса D и кривая предложения S некоего товара.
Если доходы потребителей увеличатся, то а) увеличится объем продаж и равновесная цена б) увеличится спрос и кривая спроса сдвинется вправо в) кривая предложения сдвинется вправо г) увеличится объем продаж и снизится равновесная цена.
Земельная рента и цена земли. Арендная плата
Экономическая рента- это рыночная цена, уплачиваемая за использование земли и других природных ресурсов, количество которых (их запасы) строго ограничены. Именно уникальные условия предложения земли и других природных ресурсов, их фиксированное количество отличает рентные платежи от заработной платы, процента и прибыли.
Земельная рента – это частный случай экономической ренты. Право за использование земли и других природных ресурсов, предложение которых строго ограничено [1].
Прежде чем определить ренту, необходимо провести различие между двумя экономическими категориями – землевладение и землепользование.
Землевладение означает признание права данного лица (физического или юридического) на определенный участок земли на исторически сложившихся основаниях. Землевладение осуществляется собственниками земли.
Землепользование означает использование земли в установленном обычаем или законом порядке. В реальной хозяйственной жизни пользователь и владелец – нередко разные лица [20].
Рента как экономическая категория означает не просто доход от фактора производства. Это доход от какого-либо фактора производства, предложение которого неэластично.
Принцип установления ренты как уравновешивающей цены такой же, как и в случае заработной платы и процента.
Как и на все иные экономические ресурсы, спрос на землю являетсяпроизводным, он определяется спросом на конечные продукты сельскохозяйственного производства. Кривая спроса на землю (как и на другие факторы производства) выступает в форме понижающейся кривой, так как при всех условиях спрос увеличивается с понижением цены и, наоборот, уменьшается с ее возрастанием (рисунок 1.1.).
Рисунок 1.3 – определение земельной ренты
Примечание – источник: учебное пособие под ред. И.В. Новиковой, Ю.М. Ясинского.
Спрос на землю (ДД) определяется величиной земельной ренты (R) и размерамипредельного продукта земли в денежной форме. Согласнозакону убывающей доходности, предельный продукт земли уменьшается с увеличением применяемого ее количества при неизменности всех других факторов производства.
Равновесная величина земельной ренты (R) предполагает равенство величин спроса на землю и ее предложения. Она находится в точке пересечения кривых спроса и предложения (точка Е). Поэтому рента имеет тенденцию колебаться вокруг этой равновесной точки. Если бы земельная рента была меньше равновесной точки и опустилась до R2, то спрос на землю со стороны арендаторов превысил бы ее предложение. Возникшая в силу этого конкуренция между арендаторами позволила бы землевладельцам увеличить размер ренты.
Когда рента оказывается выше точки равновесия, то спрос на землю уменьшается и, следовательно, часть земли не будет использоваться. Это заставляет земельных собственников понижать ренту до тех пор, пока она не снизится до точки равновесия спроса и предложения (Е).
Спрос на землю зависит от спроса на продукты, которые на ней производятся. Изменение спроса на эти продукты вызывает собственно изменение цен на них, а следовательно, и размеры денежного дохода от предельного продукта земли. Это приводит к сдвигу кривой спроса на землю вправо или влево, что и определяет динамику земельной ренты, так как предложение земли неизменно.
При увеличении спроса на продукт земли кривая спроса сдвигается вправо (с ДД до Д1Д1), что увеличивает ренту с R до R1 (рис. 1.1.). Уменьшение спроса на продукт земли приведет к падению спроса на нее (с ДД до Д2Д2) и уменьшению ренты с R до R2.
Изменения величины экономической ренты не будут оказывать никакого влияния на предложение земли: количество имеющейся земли просто не поддается увеличению. При изменении спроса на землю значительное влияние оказывает эффект цен. Если спрос на землю равен нулю, то земельная рента равна нулю.
Итак, величина земельной ренты определяется в первую очередь спросом на землю. При этом рента различна в зависимости от качества земли [24].
Ограниченность земли ведет к возникновению монополии хозяйства на земле. Это означает, что каждый участок как объект хозяйства монополизирован определенным собственником, который не допустит приложения к этой земле чужого капитала. Земли, лучшие по качеству, приносят и большую ренту. Кроме монополии хозяйства на земле, существует монополия частной собственности на землю. В связи с этим выделяют две формы земельной ренты:
· абсолютная рента есть тот минимальный доход, который получают владельцы всех участков земли независимо от ее качества; она порождена монополией частной собственности на землю;
· дифференциальная рента – это уже добавочный доход, полученный только собственниками средних и лучших земельных участков (лучшие. Средние и худшие – условное деление участков).
Дифференциальная рента образуется в результате ранжирования участков по плодородию и местоположению. Соответственно выделяют:
— дифференциальную ренту 1 по плодородию;
— дифференциальную ренту 2 по местоположению [3].
Рассмотрим формирование дифференциальной ренты. Пусть у нас имеется земля трёх видов:
1. лучшая; 2. средняя; 3. худшая.
При равных вложениях капитала и труда на равных по площади
размерах земли, могут быть получены разные объемы урожая. Самая большая производительность будет характерна для лучшего участка земли отсюда его собственник будет стремиться получить большую плату за него.
Из этого следует, что собственник худшей земли будет получать лишь абсолютную ренту. А собственники средней и лучшей земель наряду с абсолютной будут получать ещё и дифференцированную ренту (рисунок 1.4).
Рисунок 1.4 – Образование дифференциальной ренты
Примечание – источник: учебное пособие под ред. И.В. Новиковой, Ю.М. Ясинского.
Если спрос на землю не увеличится Д1, то и собственник худших земель будет получать дифференциальную ренту. Если же спрос упадёт до Д2, то собственник лучшей земли будет получать только абсолютную ренту, а собственники худшей земли будут вынуждены уйти с рынка [20].
Реализация стратегического курса земельной политики Беларуси, с использованием платного землепользования, предполагает разработку механизма становления рынка земель сельскохозяйственного назначения. Важной проблемой в решении этой задачи является определение научно обоснованной кадастровой стоимости земельных участков, которая одновременно служит нормативообразующей базой для установления ставок земельного налога, арендной платы, банковских процентов при залоговых операциях и т.д.
С развитием в стране личных подсобных, крестьянских (фермерских) хозяйств, а также крупных товарных сельскохозяйственных организаций рыночного типа возникает необходимость использования реальной стоимости земли на основе оценочных работ с учетом уровня плодородия и поправочных коэффициентов на местоположение земельных участков относительно рынков сбыта продукции и объектов производственной инфраструктуры.
Необходимо различать понятие «рента» (цена за использование земли) и «цена земли» (цена, по которой она покупается и продается). Размер ренты с экономической точки зрения определяется спросом и предложением земли как фактора производства. Рыночная цена земли представляет собой, так называемую капитализированную ренту и равна сумме будущих арендных платежей, которую мог бы получить владелец земельного участка, сдавая его в аренду [19].
Цена земли исчисляется по формуле (1.1).
(1.1)
Примечание – источник: учебное пособие под ред. А. В. Бондарь, В. А. Воробьёв.
Земельная рента уплачивается арендатором землевладельцу в формеарендной платы за землю, которая, однако, не тождественна земельной ренте. Земельная рента является платой за пользование землей как таковой. Она будет совпадать с арендной платой лишь в том случае, если сдается земельный участок, на котором отсутствуют какие-либо сооружения. На практике помимо земельной ренты в арендную плату могут входить:
а) амортизация основного капитала;
б) процент на вложенный в землю капитал (хозяйственные постройки, оросительные системы и т.д.);
в) вычеты из заработной платы сельскохозяйственных рабочих, а также из прибыли капиталистов-арендаторов.
В этом случае арендная плата количественно будет больше, чем земельная рента.
Поскольку конкретной формой проявления ренты служит арендная плата, то цена участка земли с учетом вышесказанного будет определятся как отношение арендной платы к величине ссудного процента по формуле (1.2).
(1.2)
Примечание – источник: учебное пособие под ред. А. В. Бондарь, В. А. Воробьёв.
Из этой формулы видно, что цена земли прямо пропорциональна величине арендной платы (ренты) и обратно пропорциональна ставке ссудного процента. На практике цена земли зависит и от других факторов, которые влияют на спрос и предложение земли. Например, рост цен на землю может наблюдаться при растущем спросе на землю для несельскохозяйственных целей, а также в условиях инфляции, когда резко возрастает спрос на недвижимость [19].
В Беларуси, в связи с переходом к рыночной экономике и необходимости стоимостной оценки сельскохозяйственных угодий проведена кадастровая оценка земель, включающая и стоимостную их оценку. В основу положен метод определения нормативной цены по видам сельскохозяйственных угодий исходя из капитализации рентного дохода.
Арендная плата. Спрос на землю (а точнее на пользование землей) предъявляют все те, кто желает использовать плодородие почвы для производства сельскохозяйственной продукции, и те, кому земля нужна для промышленного производства (добыча полезных ископаемых), строительства или иных целей, не связанных с использованием плодородия. Эти лица являются арендаторами. За пользование земельными участками арендатор выплачивает собственнику земли арендную плату [11].
В действительности рента составляет лишь часть суммы, которую арендатор платит земельному собственнику. Арендная плата включает кроме ренты еще амортизацию на постройки и сооружения (которые находятся на земле), а также процент на вложенный капитал. Если собственник земли сделал какие-то улучшения, то он должен и возместить стоимость этих сооружений, и получить процент на затраченный капитал (ведь он мог положить капитал в банк и спокойно жить, получая проценты). Строительство зданий и сооружений на земле, затраты, связанные с улучшением плодородия, развитие инфраструктуры приводят к тому, что в структуре арендной платы все большую долю составляют амортизация и процент на капитальные вложения – «рента разбухает». Происходит это потому, что земельный собственник стремиться учесть эти вложения, поднимая арендную плату.
Арендная плата включает: земельную ренту; процент на ранее вложенный в участок капитал; амортизацию возведенных на участке сооружений.
Чем короче контракт, тем быстрее можно поднять арендную плату, мотивируя это улучшенными качествами земли или развитой инфраструктурой хозяйства. Поэтому арендаторы стремятся осуществлять такие вложения, которые полностью окупятся за период аренды. Отсюда известная противоположность интересов. Собственники земли стремятся сократить сроки аренды, а арендаторы стремятся ее увеличить. Не случайно, что в Западной Европе сложилась традиция сдачи земли под постройки сроком на 99 лет. За этот период стоимость могла быть целиком списана, а само здание приходило в полную негодность [11].
Вывод: Равновесие на рынке земли определяется в точке пересечения линий спроса и предложения и равновесная цена на землю зависит, прежде всего, от уровня спроса на землю.
В целом стоимостная оценка является важнейшим экономическим рычагом регулирования земельных отношений, имеет принципиальное значение не только для приватизации, но и составления имущественных договоров.
Стратегический курс земельной политики Беларуси, с использованием платного землепользования, предполагает разработку механизма становления рынка земель сельскохозяйственного назначения. Наиболее острой проблемой в данном случае выступает оценка стоимости земельных участков, ведь в условиях отсутствия развитого земельного рынка очень сложно определить реальную стоимость земли.
Олимпиада по экономике 10 класс
ОЛИМПИАДА ПО ЭКОНОМИКЕ 10 КЛАСС
Верны ли следующие утверждения?
Цена каждого правильного ответа — 2 балла.
1. На совершенно конкурентном рынке рыночный спрос на продукцию абсолютно
эластичен по цене. а) да. б) нет.
2. Величина земельной ренты уменьшится, если кривая спроса на землю сдвинется вправо
3. На монопольном рынке цена превышает равновесную цену, которая установилась бы,
если бы этот рынок был совершенно конкурентным. а) да. б) нет.
4. Все монополии являются естественными монополиями. а) да. б) нет.
5. Монополист будет производить и продавать дополнительный объем продукции, если
предельная выручка окажется выше предельных издержек. а) да. б) нет.
6. Экономия на масштабе — это повышение производительности факторов производства
при увеличении фирмой производственных операций. а) да. б) нет.
7. По мнению Р. Коуза, фирмы возникают потому, что система рынков и цен неспособна к
эффективной координации и ее необходимо заменить централизованно управляемыми
организациями. а) да. б) нет.
8. Конвейерное производство впервые в автомобильной промышленности было внедрено в
корпорации «General Motors». а) да. б) нет.
9. Трансакционные издержки — это издержки сбора и обработки информации, издержки
проведения переговоров и составления контракта. а) да. б) нет.
10. На рынке совершенной конкуренции фирмы предлагают более разнообразные товары,
чем при монополистической конкуренции. а) да. б) нет.
11. Одной из причин существования естественных монополий является наличие
значительной экономии от масштаба производства. а) да. б) нет.
12. Любая фирма, продающая свою продукцию, может осуществлять ценовую
дискриминацию. а) да. б) нет.
13. Текущая дисконтированная стоимость — это величина, показывающая, сколько стоят
сегодня будущие доходы. а) да. б) нет.
14. Тысяча рублей, которую потребитель получит через месяц, имеет для него большую
ценность, чем тысяча рублей, имеющаяся у него в наличии сегодня. а) да. б) нет.
15. Фондовый рынок — это рынок, на котором продаются и покупаются ценные бумаги.
16. Предложение земли в экономической системе является в основном фиксированным.
17. Одним из факторов, который частично объясняет увеличение цен на продукты питания,
является то, что, поскольку земельная рента растет, повышаются и цены на
сельскохозяйственную продукцию. а) да. б) нет.
18. Спрос на услуги физического капитала является производным от спроса на продукцию,
произведенную при помощи этого ресурса. а) да. б) нет.
19. Облигация, выпущенная предприятием Х, является более рискованной ценной бумагой,
чем обыкновенная акция, выпущенная этим же предприятием. а) да. б) нет.
20. Сбережения равны доходу после уплаты налогов минус расходы на личное потребление.
Выберите единственно правильный ответ
Цена каждого правильного ответа — З балла.
1. К воспроизводимым ресурсам относится:
2. К невозвратным ресурсам относится:
З. Земельная рента, получаемая собственником земли, увеличится, если при прочих равных
а) уменьшится цена услуг земли;
б) кривая спроса на услуги земли сдвинется влево (вниз);
в) увеличится производительность земли как фактора производства;
г) снизятся цены на сельскохозяйственную продукцию.
4. Рыночное предложение земли рассматривается в экономической теории как:
а) совершенно эластичное;
б) характеризующееся единичной эластичностью;
в) совершенно неэластичное;
г) эластичное при одних условиях и неэластичное — при других.
5. Основным фактором, влияющим на величину ренты, уплачиваемую
несельскохозяйственными землепользователями за участок земли, является:
а) местоположение участка;
б) плодородие почвы;
в) продуктивность земли;
г) цены на продукцию животноводства.
а) связана обратной зависимостью с величиной земельной ренты;
б) связана прямой зависимостью с величиной земельной ренты;
в) связана прямой зависимостью с величиной процентной ставки;
г) не зависит от величины ставки процента.
7. Чтобы открыть новое дело, бизнесмен взял кредит в 10 000 долл. под 12% годовых.
Сколько денег он должен вернуть кредитору через год:
8. Владельцы акций корпорации «General Motors» получают доход от владения акциями в
9. К ценным бумагам относится:
г) верны ответы (а) и (в).
10. В соответствии с Законом Российской Федерации «об акционерных обществах» не
имеют права голоса на общем собрании акционеров по всем вопросам его компетенции
б) привилегированных акций;
г) акций на предъявителя.
11. Какой из приведенных графиков правильно отражает кривую спроса (D) на продукцию
монополиста и кривую его предельной выручки (МR) при линейной функции спроса?
12. Фирма, работающая в условиях совершенной конкуренции, максимизирует прибыль,
а) цена продукта равна предельным издержкам;
б) цена продукта больше предельных издержек;
в) цена продукта равна средним издержкам;
г) цена продукта меньше средних издержек;
13. Кривая спроса на продукцию фирмы, работающей на рынке совершенной конкуренции:
а) имеет положительный наклон;
б) горизонтальная линия, если цена показывается на оси ординат;
в) имеет отрицательный наклон;
г) вертикальная линия, если цена показывается на оси ординат.
14. Фирма-монополист максимизирует прибыль, когда:
а) цена продукта равна предельным издержкам;
б) цена продукта равна средним издержкам;
в) Предельная выручка равна предельным издержкам;
г) Предельная выручка равна цене.
15. Кривая средних издержек (АС) пересекает кривую средней Выручки (АR) в точке, где:
а) прибыль максимальна;
б) прибыль равна нулю;
в) функция средней выручки достигает минимума;
г) функция средних издержек достигает максимума.
16. Монопольная власть возникает, когда:
а) цена превышает предельные издержки фирмы;
б) в отрасли существует совершенная конкуренция;
в) фирма не может повлиять на цену своей продукции;
г) цена равна предельным издержкам фирмы.
17. Пусть количество продукции (Q), выпускаемое фирмой, зависит от затрат труда (L) и
затрат капитала (К) следующим образом: Q=L*К. Тогда можно утверждать, что
а) Положительным эффектом масштаба производства;
б) Постоянным эффектом роста масштаба Производства;
в) отрицательным эффектом масштаба Производства;
г) ничто из вышеперечисленного не подходит.
18. Когда фирма увеличивает применяемый капитал со 100 до 150 денежных единиц, а
единиц. В этом случае можно утверждать, что имеет место:
а) увеличивающийся эффект роста масштаба производства;
б) постоянный эффект роста масштаба производства;
в) уменьшающийся эффект роста масштаба производства;
г) приведенной информации недостаточно для ответа на вопрос.
19. Монополист в отличие от конкурентной фирмы:
а) может выбрать цену и объем выпуска, которые дают максимум прибыли;
б) максимизирует прибыль при равенстве предельной выручки предельным издержкам;
в) может назначить любую цену на свой продукт;
г) может произвести любой объем продукции и продать ее всю по любой цене.
20. К трансакционным издержкам относятся:
а) издержки на проведение переговоров и заключение контракта;
в) издержки производства;
Профсоюз ведет переговоры с фирмой об условиях коллективного договора. Один из центральных пунктов — вопрос о ставках заработной платы и их изменениях в зависимости от нормы инфляции. Принципиально и та и другая сторона согласны, что ставки заработной платы должны изменяться в соответствии с нормой инфляции. Но при более конкретном рассмотрении вопроса возникли расхождения. Должны ли ставки устанавливаться с учетом:
а) изменений норм инфляции в предшествующие годы;
б) фактической нормы инфляции в году, когда ведутся переговоры;
в) ожидаемой в будущем году нормы инфляции;
г) того, что они должны быть гибкими, т. е. регулярно пересматриваться соответственно
изменениям нормы инфляции?
Кроме того, возник вопрос: должны ли ставки устанавливаться соответственно индексу-дефлятору ВВП или соответственно индексу цен на потребительские товары?
Каково ваше мнение по этим дискутируемым вопросам?