Кпжо газпром что это
Ипотека для сотрудников Газпрома в Газпромбанке
Вторая группа представлена государственными жилищными программами, которые главным образом предназначены для тех, кто проживает в условиях, несоответствующих социальным нормам. Третья группа включает в себя корпоративные займы для сотрудников, работающих в крупных компаниях, которые не только предоставляют определенные льготы получателю таких ссуд, но и служат мощнейшим источником мотивации персонала. Одной из таких программ является ипотека для работников Газпрома.
Преимущества предложений для сотрудников.
Стоит отметить, что жилищная поддержка персонала в этой компании осуществлялась всегда, однако в 2005 году руководство обратило внимание на факт того, что проблемы работников решаются по сути за счет оплаты гражданами нашей страны тарифов на газоснабжение, что является не совсем правильно по отношению к последним. 
В результате подход к корпоративному жилью был пересмотрен и, начиная с 2006 года, заработала программа Газпромбанка по ипотеке для сотрудников Газпрома, при этом ее действие также распространяется и на компании, единственным учредителем которых является ОАО Газпром. В качестве основных льгот, положенных участнику программы, можно выделить дотирование процентной ставки (как правило, компенсации процентов по ипотеке составляет 7 пунктов от готовой ставки), компенсация половины минимального первоначального взноса, а также предоставление субсидий, позволяющих погасить до 50% долга при появлении в семье заемщика третьего и последующих детей. На сегодняшний день работникам предлагается оформить ссуду по ставке 12% годовых сроком до 20 лет. Принимая во внимание размер компенсации от работодателя, получается, что фактически кредитование происходит под 5% годовых, то есть практически в три раза ниже рыночной ставки.
Как получить?
Решение о возможности предоставить ипотеку для работников Газпрома в Газпромбанке принимается специалистами отдела социального развития компании. Со стороны потенциальных кандидатов требуется немного, а именно, заполнить анкету участника, подготовить справку о составе семьи и документы о текущем уровне обеспеченности жильем. Приоритетное право на льготные займы имеют семьи, признанных нуждающимися в улучшении их жилищных условий, а также пенсионеры, проживающие в помещениях, признанных аварийными. По результатам рассмотрения документов эксперты отдела социального развития либо уведомляют лицо, изъявившее желание получить льготы о готовности их предоставить, либо предлагают тем, кому отказали в ипотеке, заключить договор с банком на стандартных условиях. Как правило, при положительном решении на имя работника подготавливается сертификат участника, в котором будет указано его право на льготы.
Недостатки программы.
Говоря о программе в целом, большинство специалистов в области ипотечного кредитования сходятся во мнении, что на сегодняшний день это одно из самых выгодных корпоративных предложений, разработанных в нашей стране.
Как и на каких условиях работники Газпрома могут получить ипотеку в Газпромбанке?
Газпромбанк является одним из крупнейших банков в стране, а его клиентами числятся около трех миллионов человек. В нем созданы различные льготные программы, которые помогают определенным категориям граждан приобретать собственную жилплощадь.
Банк совместно с руководством Газпрома разработали особые условия ипотечного кредитования. Распространяются они не только на непосредственных сотрудников Газпрома, но и на работников его дочерних компаний.
Помимо этого, банк относит к категории надежных своих корпоративных клиентов и предлагает им специальные программы оформления ипотечного кредитования.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Особенные условия для сотрудников
Условия предоставления ипотеки для сотрудников Газпрома очень выгодные. Они включают в себя:
Ипотечное кредитование для клиентов, получающих зарплату на карты Газпромбанка, имеет следующие преимущества:
Для держателей зарплатных карт льготная ставка не распространяется на рефинансирование. Оформить ипотеку на льготных условиях можно на жилье как на первичном, так и на вторичном рынке. Объектами недвижимости являются квартиры, в том числе в домах, построенных партнерами Газпромбанка. А также строящиеся, либо готовые дома с участком или без, и таунхаусы.
Программы
В Газпромбанке действуют как классические программы, так и регулярно проводятся акции, действие которых ограничено конкретным сроком. Что касается первых, то держателям зарплатных карт банк предлагает выбрать любую из следующих программ:
Кто такой зарплатный клиент и каковы требования к заемщикам?
К зарплатным клиентам относятся не только держатели карт, но также все работники организаций, принимающие участие в зарплатных проектах. Стаж в таких компаниях должен быть от трех месяцев, а общий не менее одного года. Кроме того, возраст сотрудника не должен быть менее 20 лет.
Помимо этого, льготными предложениями могут воспользоваться работники государственных и муниципальных учреждений.
Требования к держателям зарплатных карт:
Поскольку Газпромбанк предоставляет очень выгодные условия по льготной программе для сотрудников Газпрома, то желающих ей воспользоваться сотрудников очень много. Удовлетворить все заявки банк не может, поэтому руководство Газпрома и его социальный департамент определили критерии для выбора сотрудников, которым требуется в первую очередь оказывать поддержку.
В результате появились требования к кандидатам, желающим оформить льготную ипотеку от Газпромбанка. Требования к сотрудникам Газпрома для оформления льготного кредита:
Документы для получения ипотеки в Газпромбанке Для оформления ипотеки на особых условиях сотруднику Газпрома требуются:
Помимо основного пакета документов могут потребоваться и дополнительные. Например, при привлечении материнского капитала необходимо предоставить соответствующий сертификат, либо при наличии дополнительных источников дохода, банк может запросить их подтверждение.
Для того чтобы получить заем зарплатным клиентам банка необходимо собрать документы:
Однако банк может запросить и иные документы, если они будут представлять интерес для принятия решения по заявке.
Особенности в процедуре оформления
Если на льготные условия претендует сотрудник Газпрома, то ему следует обратиться в отдел социального развития по месту работы с пакетом документов, включающим в себя анкету участника программы, справку о составе семьи, документ, подтверждающий отсутствие жилья, либо его состояние.
По результатам рассмотрения выносится решение о предоставлении льгот либо об отказе. В первом случае выдается именной сертификат, который обязательно предоставляется в Газпромбанк при оформлении ипотечного кредитования. В случае отказа работник может обращаться в Газпромбанк на общих основаниях.
Для держателей зарплатных карт предусмотрена упрощенная процедура оформления ипотеки. Поскольку банк имеет данные о платежеспособности, проанализировал финансовые возможности зарплатных клиентов, они относятся к числу надежных. В связи с этим им предлагается возможность предоставлять минимальный пакет документов, что в основном касается документов, подтверждающих доходы.
Плюсы и минусы льготного ипотечного кредитования
К достоинствам для держателей зарплатных карт можно отнести:
Плюсы для сотрудников Газпрома весьма значительные, а именно:
Негативные моменты при оформлении зарплатными клиентами:
Недостатки для сотрудников Газпрома:
Таким образом, льготная ипотека для сотрудников Газпрома – это реальная возможность купить недвижимость, тем более что условия предлагаются весьма выгодные. Самая главная сложность состоит в получении сертификата от компании. Если же он имеется, то банк предоставляет очень хороший вариант заключения сделки.
Что касается зарплатных клиентов, то хотя сам процесс оформления ипотеки проще, но снижение ставок они получают небольшое. Тем не менее, учитывая, что Газпромбанк очень недоверчиво относится к обычным клиентам и получить одобрение весьма сложно, к зарплатным клиентам он более лоялен и риск получить отказ сокращается.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Жилищная программа в действии
В «Газпром добыча Надым» действует и успешно развивается Корпоративная программа жилищного обеспечения (КПЖО), предусматривающая дотации работникам и пенсионерам в виде погашения процентов по ипотечному кредиту.
Как показывает статистика, за десять лет число участников КПЖО значительно выросло: в 2011 году их было 264, а сегодня – 1046 человек. И это без учёта тех, кто, воспользовавшись льготой, уже выплатил ипотечный кредит. Бюджет программы, направленный на эти цели, составляет 178,871 млн рублей.
Сколько новых получателей дотации войдёт в уточнённый список участников КПЖО, определяется не только исходя из лимита, который доводит ПАО «Газпром», но и в результате высвобождения финансовых средств. Так, в 2021 году в программу включены 120 новых участников со стажем более 15 лет, имеющие личные трудовые достижения и внёсшие трудовой вклад в развитие компании.
Преимущественное право на получение льготы по жилищному обеспечению предоставляется работникам, имеющим статус многодетной семьи, таких сегодня в программе 53 человека. В уточнённом списке КПЖО 83% участников имеют заслуги перед «Газпром добыча Надым» и получили возможность улучшить свои жилищные условия благодаря профессиональным достижениям. Еще 17% участников КПЖО – из числа специалистов, привлечённых для работы на вводимые объекты. Есть в КПЖО и 35 молодых работников (в возрасте до 35 лет). Жилье участники программы в основном приобретают в ЯНАО и Тюменской области.
В январе 2021 году «Газпромбанк» снизил процентную ставку до 8% годовых по действующим ипотечным кредитам. Подано 863 заявления на пересмотр процентной ставки, по 216-ти уже получено её снижение. Экономия средств за счёт этого позволит в 2022 году включить в Программу максимальное количество участников.
По всем вопросам корпоративной программы жилищного обеспечения консультацию можно получить в филиалах у работников отдела кадров и социального развития. Также можно обращаться ко мне, координатору в организации этой работы.
Ипотека Газпромбанка для работников Газпрома
Ипотека Газпромбанка для работников Газпрома – закрытый финансовый продукт, предназначенный лишь для выделенной категории заемщиков. Программа действует с 2006 года и получила статус элитной за счет субсидирования части стоимости жилья средствами работодателя. Рассмотрим, чем же выгодна эта программа и почему она доступна только избранным.
Условия ипотеки Газпромбанка для работников Газпрома
Работник организации при оформлении жилищного займа получает финансовую поддержку – денежную субсидию от компании-работодателя в размере 0,3-0,6 млн рублей. Величина компенсации зависит от должности, которую сотрудник Газпрома занимает в настоящий момент, и юридического лица, где он оформлен.
Общая сумма ипотечного кредита не должна превышать 9 млн рублей, что на 50% больше лимита для обычных клиентов. Стартовый взнос свыше 15%, срок погашения – не более 30 лет.
Дополнительные условия, на которых выдается ипотека Газпромбанка для сотрудников Газпрома (скачать информацию в pdf), включают выгоды и льготы для многодетных семей после рождения 3-го малыша. В этом случае работодатель делает подарок — прощает небольшую сумму по ипотеке, тем самым стимулируя сотрудника работать в организации много лет.
Процентные ставки по ипотеке Газпромбанка для сотрудников Газпрома
Еще один важный плюс помимо выделения субсидии – минимальный процент по ипотеке. В связи с динамикой ключевой ставки ЦБ тарифы жилищного кредитования могут меняться. Сегодня ежегодная переплата по ипотечному займу составляет от 7% в год. Цифра уже встроена в калькулятор расчета ипотеки Газпромбанка для работников Газпрома при выборе опции зарплатный клиент.
Совет. Банк предлагает клиентам сделать предварительный расчет ежемесячного платежа по ипотеке. Для этого на официальной страничке с описанием тарифов ипотечного кредитования укажите стоимость объекта недвижимости, предполагаемый первоначальный взнос и длительность выплат. Расчет будет приблизительным – информацию о кредитовании корпоративных клиентов на всеобщее обозрение банк не выставляет.
Требования Газпромбанка к недвижимости
Для гарантии возврата средств ипотека Газпромбанка для работников Газпрома предоставляется только под залог приобретаемой недвижимости. Наибольшей популярностью среди покупателей пользуются квартиры в многоэтажных домах (скачать перечень документов). Однако не все жилье подходит под программу – есть исключения:
Почему Газпромбанк вносит такие ограничения? Дело в том, что кредитная организация хочет получить залог высокой ликвидности – ей ни к чему объекты, которые не продаются годами. Если заемщик перестанет гасить кредит, вернуть деньги за счет продажи неликвида будет сложно.
Требования и право на льготный кредит
Право на получение ипотеки Газпромбанка для работников Газпрома и льготную выплату имеет любой работник, у которого закончился испытательный срок, соответствующий базовым требованиям банка по кредитной программе.
Приоритетными участниками корпоративной жилищной программы могут стать люди:
Важно! Решение о выдаче льготной ипотеки принимает не работодатель, а Газпромбанк. Представитель компании может лишь составить рекомендательное письмо с просьбой одобрить заем, если заинтересован в сотруднике.
Однако работник может потерять это право, если увольняется по личным причинам, соглашению сторон или негативным факторам. В этом случае в банке необходимо составить дополнение к договору за подписями участников сделки.
Базовые требования для ипотечных заемщиков банка включают:
Как рассчитать ипотеку на калькуляторе ипотеки Газпромбанка для работников Газпрома
Информацию с точным расчетом ипотеки Газпромбанка для работников Газпрома по льготной программе может предоставить только сотрудник банка. Онлайн-калькулятор позволяет это сделать приблизительно, так процент по займу может отличаться от заявленных тарифов в рекламе.
Чтобы рассчитать платеж и переплату, следуйте рекомендациям:
Минимальная ставка по классическим кредитным программам составит 7,5% для корпоративных заемщиков, тогда как сотрудникам предприятия кредит выдают на 0,5% ниже. Поэтому расчет на калькуляторе будет не точным, а несколько завышенным.
Документы для оформления и схема сделки
Как и любая другая, ипотечная сделка по льготной программе проходит поэтапно. Для начала потенциальному заемщику необходимо получить информацию о корпоративном кредитовании у руководителя или в отделе кадров. На следующих этапах необходимо:
Срок, в течение которого одобряется ипотека Газпромбанка для работников Газпрома, составляет 10 дней. За этот период кредитор внимательно проверяет платежеспособность заемщика, оценивает его финансовую дисциплину по данным БКИ.
Чтобы быстрее рассмотреть заявку и принять решение, банк запрашивает пакет документов:
При выдаче ипотеки Газпромбанка для работников Газпрома заемщик несет те же расходы, что и при оформлении жилищного займа по базовой программе. Клиент вносит 15% и более от стоимости недвижимости, оплачивает услуги открытия счета и 2 страховых полиса.
Способы погашения ипотечного кредита
Как и всем остальным заемщикам, работнику Газпрома предложат 2 способа ежемесячных платежей: аннуитетные и дифференцированные. Если зарплата большая и хочется закрыть кредит как можно быстрее, можно выбрать дифференцированный платеж, чтобы как можно быстрее уменьшить сумму основного долга. Однако большинство ипотечных заемщиков предпочитают аннуитет, когда многолетний долг гасится помесячно равными платежами.
В Газпромбанке отсутствуют ограничения на досрочное погашение кредита (353-ФЗ от 21.12.2013, ст. 11 (скачать)). Если появились свободные средства, ссуду можно гасить частями или закрыть задолженность полностью.
Работники компании помимо высокой зарплаты и престижного места могут получить помощь 0,3-0,6 млн рублей при оформлении ссуды на покупку жилья. Льготная ипотека Газпромбанка для работников Газпрома выдается под минимальный процент на сумму до 9 млн рублей.
Условия для работников Газпрома
Руководство компании Газпром ведет активную политику, которая имеет определенную цель: улучшение качества жизни сотрудников, в том числе и повышение уровня их жилищных условий. Банк Газпрома предлагает в настоящее время наиболее удобную и комфортную программу ипотечного кредитования из имеющихся на российском рынке.
У вас есть возможность получить денежные средства на покупку строящейся или уже имеющейся недвижимости, как квартиры, так и частного дома. Предоставленная банком Газпром ипотека имеет ряд преимуществ:
Условия ипотеки в Газпромбанке для работников компании
В банке Газпром ипотека для работников Газпрома предоставляется, если заемщиком соблюдены некоторые условия:
Газпром банк выдает ипотечный кредит в размере от 600 тысяч рублей или эквивалентной сумме в долларах и евро до 60 миллионов рублей. Первоначальный взнос зависит от конкретной финансовой программы и составляет не менее 15 процентов от всей суммы. Денежные средства предоставляются под залог жилого дома, квартиры или земельного участка. Процентная ставка по ипотеке достаточно низкая: от 10,5 % годовых. При оформлении ипотечного кредита обязательна оценка квартиры для ипотеки.
Как оформить ипотеку сотруднику Газпрома?
Сотрудники компании, в том числе и пенсионеры, заполняют анкеты для участия в финансовых программ, созданных специально для работников Газпрома. Принять участие в такой программе может любой сотрудник. Для этого необходимо собрать пакет документов, который проверится банковской организацией и будет являться основанием для выдачи ипотеки. Газпромбанк поддерживает нуждающихся в улучшении условия для проживания уменьшением процентов по ипотечному кредитованию.
Что входит в необходимый пакет документов
Каковы условия ипотечного кредитования для покупки строящейся недвижимости?
В этом случае размер ипотеки составляет от 10 тысяч до полутора миллионов долларов, денежные средства можно получить сроком до 25 лет. Минимальный процент в данном случае – 12,5. Обеспечительной мерой при таком варианте программы является право на строительство жилья или право на приобретаемую квартиру. Также необходимо наличие двух человек, способных поручиться за заемщика. За рассмотрение анкеты заемщика повторно, а также за оформление кредита взимается небольшая комиссия.
Если вам важно знать, можете ли вы стать участником финансовой программы компании Газпром и получить ипотечный кредит, вам необходимо обратиться к официальным источникам фирмы. Если вас интересует ипотека ВТБ 24, условия можно посмотреть здесь.