Косметический ремонт квартиры своими руками с чего начинать

Косметический ремонт квартиры самостоятельно

Дмитрий Кузнецов

Автор статьи: главный редактор проекта, эксперт по ремонту.

Когда окружающая обстановка на собственных квадратах перестает радовать глаз, возникает потребность к переменам. Осуществить их легко: достаточно разобраться с тем, как сделать косметический ремонт своими руками. Наиболее важным моментом здесь является последовательность действий, с которыми предстоит познакомиться владельцу. Человек, далекий от строительно-монтажной сферы, не сразу способен разобраться в особенностях подбора материалов и их нанесения. Данная статья поможет вам избавиться от лишних затрат и четко спланировать дальнейший ход изменений в сторону обогащения интерьера.

Подготовительные работы являются важным этапом ремонта, заключая в себе долговечность отделки и сохранность имущества, находящегося на территории жилья. Определите, с какой комнаты вы начнете ремонт и освободите ее от всех предметов обихода, мебели. Если здесь присутствуют неподвижные части обстановки, то используйте пленку и скотч для их изоляции от пыли и брызг.

Если отделка пола в ваши планы не входит, сберечь покрытие поможет картон или листы ДВП, которыми нужно плотно укрыть весь настил. Плинтус поможет защитить малярный скотч, который не оставит следов и закроет пористый материал от пыли.

Далее следует обесточить комнату, снять розетки и выключатели (накладки), и заклеить пленкой или малярной лентой. Главный принцип последовательности обработки стен — сверху вниз, где первыми всегда выполняются наиболее грязные и трудоемкие типы работ.

Если ремонт планируется для всех комнат, то первой должна идти наиболее отдаленная от выхода из квартиры, продвигаться следует по направлению к коридору. Если же квартира однокомнатная, то начинать можно как с комнаты, так и с кухни, поскольку здесь отсутствуют проходные варианты.

Убрав со стен старые обои, краску, штукатурку, смыв побелку с потолка, можно приступать к демонтажу старых дверей и окон, если это входит в ваши планы.

Подробно о снятии старых покрытий стен и столярных изделий

Для того, чтобы избавиться от старой краски или эмали, используют узкий стальной шпатель. После полного удаления остатков краски, стены необходимо обработать наждачкой для улучшения адгезии всех последующих слоев.

Побелку так же снимают шпателем, предварительно размочив водой. Для этого лучше выбирать более широкие версии, поскольку снимается она легко и быстро. Обои из бумаги так же можно размочить, другие материалы снимаются в сухом виде, а их нижний слой на клею удалять не обязательно.

Такой подход актуален по отношению к виниловым или текстильным обоям, содержащим многослойную структуру. Если на окнах и дверях присутствует старый лак, удаляется он строго в случае растрескивания. Для этого применяется специальная смывка или строительный фен в союзе со шпателем. Если же поверхность гладкая, она подлежит поверхностному нанесению еще одного слоя, чтобы освежить изделие.

Подготовка поверхностей для финишной отделки

После полного удаления всех остатков старой отделки, необходимо устранить все мелкие дефекты поверхности. Выбоины, трещины, сколы, все подвижные части старой штукатурки устраняются при помощи шпателя, проще говоря — сбиваются. Затем наносится грунтовка глубокого проникновения.

После ее полного высыхания через несколько дней, можно готовить алебастровый раствор или применить готовую гипсовую штукатурку, которая равномерно наносится на всю периферию стен. Производится эта манипуляция широкой гладилкой, как ее называют мастера.

Снова даем время на высыхание, и наносим еще один слой грунтовки. После впитывания и высыхания грунтовки, следует финишная обработка шпаклевкой. Она более тонкая, филигранная. Направленная на выравнивание стены, эта работа по реализации косметического ремонта своими руками — самая ответственная. Слой здесь небольшой — всего 2-3 мм, поэтому исключаются грубые переходы между мазками, выступы и впадины.

Когда и этот слой достаточно просох, можно приступать к оклеиванию комнаты обоями. Если же планируется покраска стен, то предстоит еще один важный и очень пыльный этап — затирка стен специальной теркой. Такая шлифовка делает ее поверхность идеально гладкой, что обязательно для покраски.

Ремонтируем потолок

Перед финальным этапом отделки стен, необходимо привести в порядок потолок. В современных интерьерах редко используется побелка, однако по прежнему, этот способ считается самым дешевым.

Потолок можно оклеить обоями, плитками из пенополистирола, покрыть декоративной штукатуркой или покрасить. Если вы не в силах осуществить косметический ремонт потолка своими руками, то наиболее выгодным будет вариант с натяжной конструкцией. Но здесь без помощи специалистов не обойтись.

Заканчиваем ремонт и радуемся результатам!

Вариантов для отделки стен сегодня огромное множество. Нам необходимо выбрать именно те, нанесение которых не требует применения дорогостоящего оборудования или владения специфическими навыками. Обои — вариант на все времена.

Не выбирайте слишком сложных принтов, чтобы не страдать от подбора мелкого рисунка и выбрасывания большого количества отходов. Разводите клей медленно, высыпая его в емкость с водой тонкой струйкой — тогда в нем не будет комков.

Поклейку начинайте от окна, тогда вариант нанесения «внахлест» не будет демонстрировать швы. Воздушные пузыри выгоняйте от центра к краям, это удобно делать специальным обойным валиком. Чтобы избежать разрывов у плинтуса и потолочного края, обрезать обои следует под металлическую линейку с помощью специального обойного ножа.

Покраска стен может осуществляться при помощью любой коллекции интерьерной краски, предложенной рынком. Существуют гладкие и структурные виды, которые смотрятся интересно и наносятся очень легко.

Покраска — процесс творческий, здесь можно поиграться с оттенками, изобразить на стенах геометрические фигуры, рисунки. Можно придать разным стенам особый колорит, таким образом, моделируя помещение. Здесь все в руках исполнителя. А если не понравится — всегда можно перекрасить!

Декоративная штукатурка является одним из самых популярных материалов отделки. Ее фактура позволяет изображать на стене любой орнамент, а некоторые виды содержат минеральную крошку, пигмент. В таком случае, ее остается просто нанести и высушить.

К преимуществам такой отделки можно отнести притягательный вид и скорость нанесения, к недостаткам — дороговизну и более тщательную подготовку стен перед нанесением.

Все перечисленные советы являются лишь частью практического опыта мастеров. Наверняка вы столкнетесь с рядом персональных особенностей, свойственных именно вашей квартире. В любом случае, нет ничего невозможного, и главное — верить в свой успех!

Видео: Косметический ремонт квартиры:

Источник

С чего начать ремонт: пошаговая инструкция

Разбираемся вместе с экспертом, как отремонтировать квартиру, особенно если раньше вы этого не делали, стоит ли нанимать дизайнера и какие вопросы с ним обсуждать.

Материал проверил и прокомментировал Евгений Недоборов, партнер студии авторского дизайна INRE

Определяемся с типом ремонта

Необходимо оценить состояние помещения и свои возможности. Во многих случаях в старых квартирах делают капитальный ремонт с заменой электропроводки и окон, но нередко ограничиваются новыми окнами, дверьми и выравниванием стен. Иногда достаточно провести косметические работы: сделать циклевку паркета или постелить новый ковролин, снять обои и покрасить стены.

Капитальный ремонт включает:

Если вам сложно оценить объем ремонта и необходимые действия самостоятельно, обратитесь к специалисту. Необязательно заказывать дизайн-проект; подобрать стиль и наполнение интерьера вы можете самостоятельно. Но если недоработаны основные параметры, то не исключена ситуация, когда новый косметический ремонт будет испорчен из-за щелей в старых окнах или протечек в трубах. От количества работ зависит длительность, сложность и затраты на предстоящий ремонт. Последним стоит уделить особое внимание: чем больше планов, тем больше денег придется вложить в их реализацию.

Выбираем дизайн интерьера

С помощью косметического ремонта можно полностью преобразить квартиру. Если бюджет ограничен и профессиональный дизайнер не входит в ваши планы, потренируйте «насмотренность». Это лучше всего делать, собирая примеры на интерьерных сайтах. Подумайте, что вам нравится: яркие цвета или сдержанный минимализм, а может, кирпичные стены дома идеальны для создания лофта или вы хотите приблизить дизайн к уютному бохо-шику. Сохраните выбранные фотографии в отдельную папку на компьютере или телефоне, выделите характерные черты выбранных примеров.

Дизайнеры рекомендуют ориентироваться на интерьеры, созданные в схожих условиях: обращайте внимание на размеры комнат и их функционал, расположение окон. Учитывайте архитектуру пространства — в современном доме нет смысла делать лепнину и барельефы, но эти детали можно обыграть, если они уже есть. Если в квартире проживают несколько человек, согласуйте с ними выбранные стили, чтобы в отремонтированной квартире было комфортно всем.

Можно воспользоваться специальными приложениями и онлайн-сервисами по дизайну квартиры, чтобы подобрать правильные сочетания и дальнейшее расположение мебели. Изучите тренды и антитренды: в этих списках часто можно подсмотреть инновационные идеи, которые вам понравятся.

Кто будет делать ремонт в квартире?

Многие задачи можно выполнить самостоятельно, но если у вас нет опыта, лучше поручить особо сложные процессы специалистам. В конечном счете это позволит сэкономить на переделке и устранении недостатков. Вам не придется самостоятельно покупать материалы, дорогостоящее оборудование и инструменты. К тому же работа профессиональной бригады — большая гарантия того, что на новом потолке не появятся трещины из-за несоблюдения правил и технологий окрашивания, а свежая кафельная плитка в ванной комнате останется целой.

Специалистам лучше доверить установку дверей и окон, стяжку пола, работы по электрике и сантехнике. Покрасить стены и расставить мебель вы можете самостоятельно — это вопрос желания, сил и времени.

Выбор необходимых материалов

Когда определитесь с дизайном и наполнением, можно переходить к расчетам и созданию списка необходимых строительных материалов и расходников. Лучше всего закупать их с небольшим запасом. Так, если часть обоев будет испорчена при неудачной поклейке, вы можете заменить ее из запасного рулона. К тому же в магазине может не остаться выбранной плитки, а полметра плинтуса придется искать и заказывать с переплатами — оптовая закупка всегда обходится дешевле. Если сложно произвести расчеты самостоятельно, обратитесь к профессионалам. Многие компании предоставляют услугу по распределению бюджета и закупке всего необходимого для ремонта, даже если делать ее вы решили самостоятельно.

Помимо строительных материалов и мебели, постарайтесь включить в список мелочи и детали: светильники, дополнительные полки, ковры и элементы декора.

Прогноз бюджета на ремонт

Смета пригодится еще на этапе планирования ремонта. Вы можете использовать онлайн-калькуляторы, собирать корзину в интернет-магазинах и ориентироваться на советы вашего дизайнера. Чтобы сделать правильные расчеты, нужно знать точные параметры помещения: метраж, высоту стен, расположение окон и дверей. Смету может сделать подрядчик, но вы в любом случае должны предоставить ему обмерный план и согласовать конкретные пожелания к будущему ремонту. Обязательно озвучьте, а лучше зафиксируйте документально виды работ, используемые технологии, категории стройматериалов, сроки выполнения и желаемые затраты.

Желание сэкономить понятно и объяснимо, но постарайтесь обращаться к профессионалам, когда речь идет о безопасности. Эти ремонтные работы лучше доверить специалистам:

В среднем капитальный ремонт обойдется в два раза дороже косметического. Но это долгосрочное вложение в комфорт и безопасность жильцов, и на нем не стоит экономить.

План ремонта комнат

После разработки дизайн-проекта и покупки материалов можно приступать непосредственно к работам. В плане ремонта должны быть отражены все замеры, планировка, расположение розеток, выключателей и освещения. Лучше всего начинать работы с самых сложных и грязных: замены окон, труб, монтажа подоконников. В процессе чернового ремонта образуется много пыли, поэтому он несовместим, например, с подкраской стен в соседней комнате. Часто начинают с перепланировки и возведения стен, а после укладки плитки в ванной комнате переходят к кухне. Если вы остаетесь жить в квартире на время ремонта, позаботьтесь о том, чтобы грязь и мусор не разносились по всем комнатам. Обязательно упаковывайте вещи и переносите их на хранение из комнаты, в которой проводятся работы.

Последовательность работ при ремонте

Постарайтесь придерживаться намеченного плана работ; пошаговая инструкция поможет не упустить важные моменты:

Комментарии эксперта

Евгений Недоборов, партнер студии авторского дизайна INRE:

— Прежде чем приступить к ремонту, нужно определиться по двум направлениям — функционал пространства и дизайн интерьера. Сначала до деталей выясняются все «тонкости жизни» человека: количество детей, наличие животных, привычки. Например, готовит ли хозяин сам, в какое время суток больше времени проводит дома, любит ли собирать гостей, есть ли у него или членов семьи хобби, коллекционируют ли заказчики искусство, кто в семье первым начинает собираться на работу и многое другое. Исходя из совокупности сценариев продумывается дальнейший визуальный образ.

Следующий этап работы — выявить предпочтения в дизайне интерьера. После этого следует разработка и сдача поэтапно:

Стилевые решения на основе референсов клиента. Важно помнить, что «подружить» абсолютно все невозможно. Поэтому дизайнеры берут в проект только ключевые приемы и цветовые решения.

Рабочая документация становится чертежом для строителей. Она включает в себя: планировочные решения; верхнюю, среднюю и нижнюю электрику; напольное покрытие с высотными отметками и стыковками; потолок с узлами и разрезами; водоснабжение и канализацию; мебель с основными габаритными размерами; перечень помещений в квадратных метрах; развертки по стенам с указанием видов и типов нанесения отделочных материалов.

Документ передается заказчику и строителям, что упрощает общение между всеми сторонами и значительно экономит бюджет. Утвержденный дизайн-проект позволяет клиенту контролировать расходы, а строителям труднее запутать заказчика, так как все работы рассчитаны. Одновременно дизайн-проект является бизнес-планом для клиента: он понимает, за что заплатил и как происходит закрытие этапов.

Также дизайн-проект позволяет составить смету по стоимости материалов и изготовлению мебели. У нас в студии даже есть специальная услуга, благодаря которой можно прогнозировать расходы на месяц, на полгода. В любом интерьере есть фоновые вещи, на которых можно сэкономить, например отделочные материалы (обои, краска). Но акцентные элементы — люстры, мебель, ручки — придают интерьеру индивидуальность, делают его уникальным, поэтому мы всегда объясняем клиенту, что высокое качество оправдывает высокую стоимость.

Если хотите, чтобы интерьер полностью соответствовал дизайн-проекту, обязательно воспользуйтесь услугой авторского надзора. Только в этом случае гарантирована качественная реализация проекта. Все, кто работает на объекте — архитекторы, дизайнеры, проектировщики, инженеры и электрики, — решают только свою задачу. Никто из них не обращает внимания на связи и детали, которые возникают при решении рабочих вопросов в процессе стройки. И только архитектор обладает полным представлением о том, как должен выглядеть интерьер. Для того чтобы проект получился, нужно разбираться в нюансах, за которые отвечает сам автор.

Источник

Я отремонтировал однокомнатную квартиру без дизайнера за 300 000 ₽

Читатель Т⁠—⁠Ж поделился опытом ремонта за два месяца

Бригада строителей ремонтирует долго и дорого.

Отдельные мастера — быстрее и дешевле, но не гарантируют качество. Один из наших читателей выбрал этот путь и искал специалиста для каждого вида работ. Сбор отзывов занял немало времени, зато на сам ремонт ушло всего два месяца. Правда, с застройщиком повезло: квартиру сдавали с предчистовой отделкой, которую не пришлось переделывать.

Это история читателя из Сообщества. Редакция задала наводящие вопросы, бережно отредактировала и оформила по стандартам журнала.

Выбор квартиры

Мне 27 лет, работаю специалистом по корпоративным коммуникациям на заводе холодильников и стиральных машин «Бош» в Петергофе. Поэтому квартиру приобрел в малоэтажном жилом комплексе в 10 минутах езды на машине. Купил однушку площадью 39 м² в новостройке — в ипотеку по программе государственной поддержки в 2020 году.

Дом уже был сдан. От застройщика досталась предчистовая отделка: выполнена стяжка пола, оштукатурены стены, сделаны разводка электрики и оконные откосы. Одновременно снимать жилье и платить ипотеку было накладно, поэтому я поставил цель сделать ремонт максимально быстро и недорого.

Я не заказывал дизайн-проект — полагался на свой вкус, который раньше вроде не подводил. Примерную цветовую гамму продумал заранее, расположение мебели тоже спланировал по обмерам квартиры.

Поиск мастеров

Строительную бригаду я не нанимал: был наслышан, что с ними ремонт может затянуться, поскольку прорабы берут в работу несколько объектов сразу. Да и все бригады, которых мне рекомендовали знакомые, были заняты до декабря 2020 года. А ключи у меня были уже в конце сентября, и откладывать ремонт не хотелось.

Отделку санузла делал мастер, который работает только в моем жилом комплексе и знает все его нюансы. Его мне порекомендовали соседи. Плюс в том, что все объекты у него в работе были расположены рядом — ему не приходилось отвлекаться и тратить время на дорогу. Поэтому весь санузел с нуля удалось сделать всего за пару недель.

Для остальных этапов ремонта я самостоятельно искал мастеров на «Профи-ру», отбирал их по отзывам. Поскольку они, как и я, были заинтересованы в максимально быстром завершении работы, каждый этап ремонта занял два-три дня. Договоренности устанавливал сервис «Профи-ру», поэтому никаких дополнительных документов не потребовалось, а примерную стоимость я знал заранее.

Как сделать ремонт и не сойти с ума

Покупка отделочных материалов

Смету ремонта я не составлял — ее заменили списки покупок в личных кабинетах строительных гипермаркетов. Я заходил на сайты «Леруа Мерлена», «Петровича» и «Икеи» и отбирал то, что мне нравилось и стоило адекватных денег. Например, я выбрал в «Леруа Мерлене» двери «Парма» из МДФ со специальным водостойким покрытием. Они не только стильные, но и крепкие, тяжелые. Мастер-установщик даже удивился, что такие двери удалось купить в сетевом гипермаркете. Но при этом стоят они не как крыло самолета.

Были мысли поклеить обои под покраску, но это уже два этапа вместо одного. А цель была сделать максимально быстро и недорого. В итоге остановил выбор на обоях Inspire Pablo из «Леруа Мерлена».

С подготовленным списком я шел в те гипермаркеты, где в наличии имелись необходимые товары. Это важно, потому что, например, обои могут отличаться по цвету от того, что изображено на сайте, из-за различий в освещении и цветопередаче.

Я отказался от идеи нанять дизайнера, потому что полностью полагался на свой вкус. Например, подобрал сочетающиеся обои у разных производителей Большая часть отделки — из «Леруа Мерлена». Несмотря на бюджетный сегмент, качество материалов удивило даже мастеров

Процесс ремонта

Этапы ремонта. В квартире уже был черновой ремонт от застройщика. Например, в санузле имелись только трубы и гидроизоляция пола. Поэтому предстояло немало работы.

Последовательность была следующей:

Ремонт я начал в конце сентября. Отделка санузла заняла около трех недель, затем на каждый следующий этап уходило по неделе. Большую часть времени я искал мастеров, а на сами работы требовалось два-три дня. В квартиру я заехал 4 ноября, когда постелили ламинат и поклеили обои. А к концу ноября ремонт окончательно завершили.

Вытяжку решил не ставить, поскольку не люблю эти убогие трубы под потолком и готовлю нечасто. К тому же есть принудительная вентиляция по нажатию кнопки от застройщика. А если вытяжка все же потребуется, то ничто не мешает установить в шкаф модель с функцией рециркуляции.

Плитка для фартука на кухне — это остатки после ремонта санузла. Ее осталось ровно столько, сколько нужно для фартука. Достаточно было придумать, как красиво совместить две ее разные фактуры.

Спальня. Особое внимание я уделил дальней стене в спальне. Из ее длины я вычел толщину плинтусов и в оставшееся расстояние идеально уместил шкаф, стол и стеллаж.

Абажуры в спальне расположены так, чтобы не мешать закрывать шторы и открывать дверь и шкаф.

Стоимость ремонта

Расходы на ремонт — 289 000 Р

Недочеты, которые хотелось бы исправить

Пол. Я не поинтересовался заранее вариантами укладки ламината. Мастера сделали обычную шахматную раскладку, а она выглядит скучно и неактуально. Если бы я узнал об этом раньше, то выбрал бы раскладку со смещением на треть.

Балкон. Я оставил его на потом, но цены на отделочные материалы взлетели. Жаба душит делать обычный пол на деревянных лагах за 20 с лишним тысяч рублей — причем без всякого утепления.

Работа над ошибками: как сделать ремонт качественнее

Даниил не специалист в области дизайна помещений, и ему можно только поаплодировать. У меня нет никаких замечаний ни по цветовой гамме, ни по расположению мебели: все компактно, удобно и красиво. Удачно выбраны светлые оттенки отделочных материалов и белый цвет обстановки. Они визуально увеличивают объем небольших помещений. Порадовали складные стулья в кухне-столовой. Эти изделия из «Икеи» достаточно прочные и вместе с тем легкие. Их в любой момент можно сложить, чтобы упростить уборку, — этоя актуально для светлых интерьеров. Похвально безотходное использование плитки.

Но и в этом ремонте есть что улучшить.

Бригада. Если позволяет время, конечно, отделку лучше поручить одной проверенной бригаде. Так легче контролировать работу, предъявлять претензии и устранять недостатки, которые можно обнаружить уже некоторое время спустя.

Смета. Ее лучше составлять единым списком: так ее проще корректировать, чтобы не метаться по спискам товаров в личных кабинетах магазинов. А вот поехать в магазин и посмотреть на выбранный цвет — решение абсолютно правильное. Но надо учитывать, что искусственный дневной свет в гипермаркетах добавляет оттенкам голубизну. При теплом желтом освещении в квартире голубой цвет может оказаться серым.

Последовательность действий. Чистовую отделку санузла нужно оставлять на самый последний момент — такова технология производства отделочных работ. Причина в том, что она может пострадать в процессе остального ремонта.

Износостойкость. Такой вариант ремонта не подойдет для семьи с детьми и животными. И вообще он для очень аккуратных людей, не фанатеющих от кулинарии, не принимающих горячую ванну слишком часто и в принципе мало проводящих время в квартире. Несмотря на заверения производителей, все материалы отделки и обстановки довольно гигроскопичны, то есть способны впитывать влагу. А значит, быстро придут в негодность и интерьер потеряет вид.

Меламиновое покрытие кухни может пострадать от некоторых агрессивных средств бытовой химии и растворителей. Поверхность легко поцарапать острым предметом. Технология нанесения покрытия обычно применяется для отделки внутренних деталей мебели. Они не подвергаются сильным нагрузкам, и их не используют во влажной среде. Поэтому такую мебель нецелесообразно использовать не только на кухне, но и ванной.

Ремонт. Читатели рассказывают о своем ремонте и показывают, что у них получилось

Источник