Косметический ремонт это что значит
Косметический ремонт — что это такое?
Что такое косметический ремонт?
Что такое косметический ремонт
Косметический ремонт — это такой вид ремонта, в перечне работ которого, отсутствует демонтаж перегородок, перенос дверей и вообще, отсутствие каких-либо серьёзных кардинальных изменений в планировке помещения.
Чаще всего, при выполнении косметического ремонта, осуществляются работы связанные:
При выполнении косметического ремонта, могут быть заменены окна или двери, установлены натяжные или подвесные потолки.
Пожалуй, это самая сложная часть работ, которая может входить в косметический ремонт дома или квартиры.
Этапы косметического ремонта
Рассмотрим основные этапы выполнения косметического ремонта или другими словами — с чего именно начинается косметический ремонт. В первую очередь, косметический ремонт начинается с освобождение комнаты от мебели и вещей, которые будут мешать дальнейшему проведению ремонтных работ.
Следующим этапом при выполнении косметического ремонта, является подготовка стен, пола и потолка к отделке. Это самые пыльные и грязные работы, которые связаны с удалением обоев и демонтажем старого напольного покрытия. После их проведения выполняют дефектовку поверхностей на наличие изъянов, после чего следует этап по устранению дефектов.
Для того чтобы выровнять стены и потолки, чаще всего используют гипсовую шпаклевку или гипсокартонные листы. ГКЛ применяется там, где нужно устранить слишком большие неровности потолочной или стеновой поверхности. На данном этапе, также производится установка или замена окон, а также другие работы, связанные с заменой сантехники и приборов отопления.
Заключительным этапом косметического ремонта, является отделка стен, потолка и пола. Лучше всего, если данные работы будут выполняться в строго определённой последовательности, так, чтобы не испортить ранее выполненную отделку. В первую очередь производятся работы, связанные с ремонтом потолка, затем стен и только после этого, выполняется отделка пола.
Если же нужно нарушить последовательность косметического ремонта, то очень важно предусмотреть и защитить те поверхности, которые были ранее перекрашены или обклеены обоями.
Косметический ремонт квартиры: что это такое и что в него входит
Комфорт, уют в квартире во многом определяют качество жизни человека. Чтобы дом был любимым пристанищем, местом отдыха, нужно правильно ухаживать за ним: поддерживать чистоту и порядок. Однако с течением времени краски отделки тускнеют, а мелкие царапины, пятна или трещины портят внешний вид даже тщательно убранной квартиры. Для того чтобы вернуть жилищу прежний лоск, добавить в интерьер новизны и свежести, придется сделать косметический ремонт. Для достижения цели с минимальными затратами следует для начала уяснить: что такое косметический ремонт и какие вложения (финансовые, временные) предстоят. Без четкого плана действий легко увязнуть в больших финансовых расходах, так как косметические работы могут плавно перейти в капитальные: этому способствует широкий выбор материалов и аксессуаров, от приобретения которых бывает трудно отказаться.
Каким бывает косметический ремонт
Название «косметический» говорит само за себя. Этот вид ремонта применяют для наведения красоты без перепланировки квартиры, глубокой замены коммуникаций тепло- и водоснабжения, электропроводки, сантехники. В этой части ограничиваются обновлением внешних аксессуаров: розеток, выключателей, смесителей – то есть меняют то, что портит красоту из-за изношенности или неприглядного внешнего вида.
Косметический ремонт изначально предполагает минимальные затраты, но и он может быть дорогим, так как стоимость некоторых современных отделочных материалов класса «люкс» достаточно высока. Все ремонтно-отделочные работы принято делить на типы по степени сложности и используемым материалам.
Простой косметический ремонт
Такой вид ремонта делают периодически через каждые 2–7 лет. В него входят:
В этом виде строительных работ применяются материалы, аналогичные тем, которыми было отделано помещение. Благодаря простому косметическому ремонту квартире возвращается утраченная чистота и свежесть, а использование материалов других цветов и фактур позволяет изменить стиль жилища: после обоев «в цветочек» авангардный рисунок на стене сообщит помещению совершенно другое звучание. Простой ремонт переходит в категорию «сложный», если кроме покраски и оклейки обоями предполагаются:
Делать косметический ремонт своими руками – это, можно сказать, традиция россиян. Однако для облицовки кафелем и наклейки «тяжелых» обоев (металлических, виниловых, фото), требующих улучшенной подготовки стен (выравнивания, шпаклевания) дешевле нанять специалиста: велик риск порчи дорогого материала, а плоды самостоятельных трудов могут разочаровать, так как даже самый красивый отделочный материал можно испортить неаккуратным/неумелым нанесением.
Евроремонт
Так называют обновление помещения с помощью материалов и технологий, пришедших к нам из европейских стран. К таким материалам относят:
Производство евроматериалов давно освоено отечественными производителями (а также и азиатскими, например китайскими), но ремонт с их использованием сохранил свое название. Евроремонт – это возможность быстро изменить облик помещения с помощью удобных в монтаже элементов, но относят его все же к сложному виду косметического ремонта.
Недостатком евроремонта считается необходимость найма специалистов. Конечно, любой мужчина, знакомый с шуруповертом и дрелью, может своими руками прикрутить гипсокартон, навесить двери или собрать реечный потолок. Но некоторые нюансы исполнения приходят с опытом, поэтому результат при проведении евроремонта самостоятельно будет, за редким исключением, не таким безупречным.
Мелкосрочный косметический ремонт
В него входит побелка/покраска/оклейка обоями одной комнаты или ее части, например пострадавшего от затопления соседями сверху потолка. Простой косметический ремонт комнаты считают мелкосрочным, если нужно только побелить потолок и оклеить обоями стены, когда отсутствует необходимость заделки трещин, шпаклевания, окраски эмалью окон, дверей, полов, радиаторов.
Косметический ремонт делают регулярно из соображений гигиеничности и обновления обстановки.
Интересно, что благодаря развитию технологий производства стройматериалов время до следующего косметического ремонта увеличивается. Так, нашим бабушкам приходилось белить потолки 1–2 раза в год, а современные отделочные материалы, такие как панели, пластик, специальные потолочные краски, легко моются, долго сохраняют цвет, поэтому продолжительность их службы достаточно велика.
Этапы косметического ремонта
Планирование – необходимая часть косметических работ, которая позволяет сделать так, чтобы не получилось, как в известной поговорке: «начали ремонт в стиле «хай-тек», а закончили «хай так». Ремонт, длящийся годами, не редкость. Чтобы процесс не перерос в хронический, нужно:
В концепции косметического ремонта 2 основных правила очередности работ:
Примечание: многие на время ремонта снимают жилье или переезжают к родственникам. Если такой возможности нет, то работы ведут поочередно: сначала делают косметический ремонт комнаты, в которой больше всего нуждаются. После окончания в ней проживают и поэтапно, без суеты, ведут отделку остальных квадратных метров.
Что входит в косметический ремонт квартиры
Косметический ремонт квартиры отличается от капитального и комплексного объемом работ. В данном случае не затрагиваются инженерные системы, сантехника, не меняются межкомнатные перегородки. В большинстве случаев проводятся отделочные работы, которые занимают меньше времени.
Что собой представляет косметический ремонт
Косметический ремонт не требует масштабных работ
Целью косметического ремонта является устранение внешних дефектов стен, пола, потолка. Используется так называемая строительная косметика – обои, плитка, краска, ламинат. Если немного расширить объем, можно снять старую штукатурку и положить новую, сделать навесные потолки с лепниной. Это тоже будет косметический ремонт, но большего масштаба.
Проводится временный ремонт в следующих случаях:
Список работ, которые проводятся во время косметического ремонта:
Преимущества косметического ремонта в том, что его можно сделать своими руками. Здесь не требуется специальных сложных расчетов в плане разводки инженерных коммуникаций, а также тяжелых работ с бетоном. Второй плюс – гибкий бюджет. Привести в порядок квартиру можно за небольшие деньги.
Простой
Простой ремонт включает обновление покрытия потолков, стен, пола
Такой ремонт рекомендуется выполнять каждые 3 – 4 года. В него входит:
Используются материалы идентичные предыдущим. Это самый бюджетный вариант, который можно сделать своими руками.
Евроремонт
Евроремонт предполагает строительство многоуровневых потолков, арок, ниш, замену окон, радиаторов, дверей
Название евроремонт подразумевает использование технологий, пришедших из европейских стран. Ремонт в комнате в европейском стиле может быть капитальным или косметическим.
Предполагаемый объем работ при косметическом ремонте:
Евроремонт считается более сложным процессом по сравнению с простым косметическим, требует больших денежных затрат и времени.
Мелкосрочный
Мелкосрочный ремонт не включает замену напольного покрытия
Мелкосрочные ремонтные работы выполняются для освежения комнаты (побелка, покраска, переклеивание обоев) или вследствие затопления потолка соседями, живущими этажом выше.
Сюда не входит замена напольного покрытия, монтаж потолка, обустройство перегородок. Мелкосрочный ремонт можно сделать за 2 – 3 дня, учитывая время высыхания поверхностей.
Когда нужно делать ремонт
Есть 8 причин для проведения ремонтных работ:
С чего начать
Ремонт начинается с планирования, подготовки инструментов и материалов
Планирование объема ремонтных работ – начальный этап. Он подразумевает:
Этапы проведения работ и рекомендации
Порядок проведения ремонта в квартире можно условно разделить на три этапа:
Перед началом ремонт помещение освобождают от мебели, поверхности очищают
На базовом этапе проводится очистка помещения от мусора и пыли. Далее следует собственно ремонт. Его проводят с верхнего яруса, постепенно переходят на стены. Заканчивают работы покраской пола и расстановкой мебели.
Если стены и потолок покрыты водоэмульсионной краской, достаточно смочить тряпку теплой водой и снять верхний слой. В случае отшелушивания необходимо воспользоваться шпателем. Сложнее, когда стены были окрашены масляным составом. Если он не пузырится и не отстает от стены, покрытие можно не снимать, а отшлифовать наждачной бумагой, чтобы улучшить адгезию со следующим слоем.
Если бумажные обои держатся на стене крепко, не отслаиваются, можно клеить новые поверх старых. В случае замены бумажных на виниловые или мокрые, лучше демонтировать старый слой.
Если на поверхности имеются пузыри, а края старого слоя отклеились, возросшая нагрузка может оторвать всю конструкцию от стены. Перед началом ремонта рекомендуется обследовать все стены.
Можно посмотреть этикетку от старых рулонов, каким способом их демонтировать – мокрыми, сухими. Имеет значение, не расслаивается ли бумага при намокании.
Нешпаклеванный гипсокартон считается самой сложной поверхностью для поклейки обоев. Все стыки листов и утолщения рельефа будут проступать через декоративный слой. Снять старое покрытие также проблематично. Здесь не обойтись без специального раствора для демонтажа обоев, которое наносится пульверизатором. Можно заменить его средством для чистки канализационных труб на основе кислоты – Тирет, Крот или другие. На 1 часть жидкого «крота» нужно добавить 2 части воды и нанести раствор на стены. После выждать 10 – 15 минут и с помощью шпателя очистить поверхность.
Клеить обои рекомендуется при отсутствии сквозняков, иначе весь слой может отстать от стены. После завершения работы необходимо соблюдать температурный режим еще в течение 3 суток.
Косметический ремонт квартиры самостоятельно
Дмитрий Кузнецов
Автор статьи: главный редактор проекта, эксперт по ремонту.
Когда окружающая обстановка на собственных квадратах перестает радовать глаз, возникает потребность к переменам. Осуществить их легко: достаточно разобраться с тем, как сделать косметический ремонт своими руками. Наиболее важным моментом здесь является последовательность действий, с которыми предстоит познакомиться владельцу. Человек, далекий от строительно-монтажной сферы, не сразу способен разобраться в особенностях подбора материалов и их нанесения. Данная статья поможет вам избавиться от лишних затрат и четко спланировать дальнейший ход изменений в сторону обогащения интерьера.
Подготовительные работы являются важным этапом ремонта, заключая в себе долговечность отделки и сохранность имущества, находящегося на территории жилья. Определите, с какой комнаты вы начнете ремонт и освободите ее от всех предметов обихода, мебели. Если здесь присутствуют неподвижные части обстановки, то используйте пленку и скотч для их изоляции от пыли и брызг.
Если отделка пола в ваши планы не входит, сберечь покрытие поможет картон или листы ДВП, которыми нужно плотно укрыть весь настил. Плинтус поможет защитить малярный скотч, который не оставит следов и закроет пористый материал от пыли.
Далее следует обесточить комнату, снять розетки и выключатели (накладки), и заклеить пленкой или малярной лентой. Главный принцип последовательности обработки стен — сверху вниз, где первыми всегда выполняются наиболее грязные и трудоемкие типы работ.
Если ремонт планируется для всех комнат, то первой должна идти наиболее отдаленная от выхода из квартиры, продвигаться следует по направлению к коридору. Если же квартира однокомнатная, то начинать можно как с комнаты, так и с кухни, поскольку здесь отсутствуют проходные варианты.
Убрав со стен старые обои, краску, штукатурку, смыв побелку с потолка, можно приступать к демонтажу старых дверей и окон, если это входит в ваши планы.
Подробно о снятии старых покрытий стен и столярных изделий
Для того, чтобы избавиться от старой краски или эмали, используют узкий стальной шпатель. После полного удаления остатков краски, стены необходимо обработать наждачкой для улучшения адгезии всех последующих слоев.
Побелку так же снимают шпателем, предварительно размочив водой. Для этого лучше выбирать более широкие версии, поскольку снимается она легко и быстро. Обои из бумаги так же можно размочить, другие материалы снимаются в сухом виде, а их нижний слой на клею удалять не обязательно.
Такой подход актуален по отношению к виниловым или текстильным обоям, содержащим многослойную структуру. Если на окнах и дверях присутствует старый лак, удаляется он строго в случае растрескивания. Для этого применяется специальная смывка или строительный фен в союзе со шпателем. Если же поверхность гладкая, она подлежит поверхностному нанесению еще одного слоя, чтобы освежить изделие.
Подготовка поверхностей для финишной отделки
После полного удаления всех остатков старой отделки, необходимо устранить все мелкие дефекты поверхности. Выбоины, трещины, сколы, все подвижные части старой штукатурки устраняются при помощи шпателя, проще говоря — сбиваются. Затем наносится грунтовка глубокого проникновения.
После ее полного высыхания через несколько дней, можно готовить алебастровый раствор или применить готовую гипсовую штукатурку, которая равномерно наносится на всю периферию стен. Производится эта манипуляция широкой гладилкой, как ее называют мастера.
Снова даем время на высыхание, и наносим еще один слой грунтовки. После впитывания и высыхания грунтовки, следует финишная обработка шпаклевкой. Она более тонкая, филигранная. Направленная на выравнивание стены, эта работа по реализации косметического ремонта своими руками — самая ответственная. Слой здесь небольшой — всего 2-3 мм, поэтому исключаются грубые переходы между мазками, выступы и впадины.
Когда и этот слой достаточно просох, можно приступать к оклеиванию комнаты обоями. Если же планируется покраска стен, то предстоит еще один важный и очень пыльный этап — затирка стен специальной теркой. Такая шлифовка делает ее поверхность идеально гладкой, что обязательно для покраски.
Ремонтируем потолок
Перед финальным этапом отделки стен, необходимо привести в порядок потолок. В современных интерьерах редко используется побелка, однако по прежнему, этот способ считается самым дешевым.
Потолок можно оклеить обоями, плитками из пенополистирола, покрыть декоративной штукатуркой или покрасить. Если вы не в силах осуществить косметический ремонт потолка своими руками, то наиболее выгодным будет вариант с натяжной конструкцией. Но здесь без помощи специалистов не обойтись.
Заканчиваем ремонт и радуемся результатам!
Вариантов для отделки стен сегодня огромное множество. Нам необходимо выбрать именно те, нанесение которых не требует применения дорогостоящего оборудования или владения специфическими навыками. Обои — вариант на все времена.
Не выбирайте слишком сложных принтов, чтобы не страдать от подбора мелкого рисунка и выбрасывания большого количества отходов. Разводите клей медленно, высыпая его в емкость с водой тонкой струйкой — тогда в нем не будет комков.
Поклейку начинайте от окна, тогда вариант нанесения «внахлест» не будет демонстрировать швы. Воздушные пузыри выгоняйте от центра к краям, это удобно делать специальным обойным валиком. Чтобы избежать разрывов у плинтуса и потолочного края, обрезать обои следует под металлическую линейку с помощью специального обойного ножа.
Покраска стен может осуществляться при помощью любой коллекции интерьерной краски, предложенной рынком. Существуют гладкие и структурные виды, которые смотрятся интересно и наносятся очень легко.
Покраска — процесс творческий, здесь можно поиграться с оттенками, изобразить на стенах геометрические фигуры, рисунки. Можно придать разным стенам особый колорит, таким образом, моделируя помещение. Здесь все в руках исполнителя. А если не понравится — всегда можно перекрасить!
Декоративная штукатурка является одним из самых популярных материалов отделки. Ее фактура позволяет изображать на стене любой орнамент, а некоторые виды содержат минеральную крошку, пигмент. В таком случае, ее остается просто нанести и высушить.
К преимуществам такой отделки можно отнести притягательный вид и скорость нанесения, к недостаткам — дороговизну и более тщательную подготовку стен перед нанесением.
Все перечисленные советы являются лишь частью практического опыта мастеров. Наверняка вы столкнетесь с рядом персональных особенностей, свойственных именно вашей квартире. В любом случае, нет ничего невозможного, и главное — верить в свой успех!
Видео: Косметический ремонт квартиры:
Что такое косметический ремонт квартиры?
Наверняка не раз вам приходилось сталкиваться с понятием «косметический ремонт». Многие недоумевают, в чем его отличие от самого обыкновенного ремонта. Оказывается, это одна из разновидностей ремонтно-отделочных работ. И стоит отметить самая легкая в исполнении, потому как она не требует ни замены коммуникаций, ни осуществление перепланировки квартиры.
Анатомия косметического ремонта
Косметический ремонт представляет собой комплекс мер, направленных на оживление приевшегося дизайна помещения. Необходимость в его выполнении возникает спустя некоторое время после проведения капитального ремонта. Косметический ремонт состоит из ряда «изменений», к которым относятся:
Зачастую к такому способу обновления помещения прибегают в том случае, когда планируется сдавать жилье в аренду.
После проведенного квалифицированными специалистами косметического ремонта помещение выглядит более эффектным и привлекательным.
Что входит в косметический ремонт? Как правило, весь процесс включает в себя три этапа: базовый, предварительный и завершающий. На базовом этапе производится очищение пространства от всего лишнего, защита поверхностей, которые останутся в конечном итоге неизменными, выравнивание поверхностей. В ходе подготовительного этапа приобретаются все необходимые материалы и мебель. В заключение производится непосредственно сам ремонт по принципу «сверху-вниз» — отделочные работы начинают с потолка, а заканчивают работу отделкой пола с последующей расстановкой мебели.
Преимущества проведения косметического ремонта в квартире
Нет необходимости каждый год заниматься капитальным ремонтом. Достаточно провести косметический ремонт. Это не так накладно по средствам, потому как требует меньше отделочного и строительного материала, а также отличается небольшим объемом работ. Этот вид ремонта в отличие от капитального можно выполнить и своими силами, если на то имеется достаточно времени и желания.
Вариантов исполнения косметического ремонта, как правило, два: простой сложный. Если простой отличается неким обновлением ныне задействованных в оформлении помещения материалов, то сложный подразумевает кардинальные меры по преобразованию внешнего вида комнаты благодаря использованию других отделочных материалов и техник.