бти телефон горячей линии бесплатный
ФЕДЕРАЛЬНОЕ БТИ
Уважаемые коллеги!
Поздравляю Вас с профессиональным праздником – Днём инвентаризатора!
21 мая работники БТИ отмечают свой профессиональный праздник.
На протяжении почти вековой истории деятельность организаций технической инвентаризации играет важную роль в структуре российской экономики. Тысячи профессионалов-инвентаризаторов обеспечивают общество качественными данными о состоянии недвижимости и её реальной стоимости. Результаты деятельности инвентаризаторов являются основой развития рынка недвижимости, управления ею, технической эксплуатации и налогообложения.
Сегодня, в век инноваций и развития высоких технологий, работа организаций технической инвентаризации постоянно совершенствуется, производственные процессы модернизируются, что, безусловно, способствует повышению качества оказываемых услуг.
Выражаю слова благодарности всем работникам АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» за эффективную и добросовестную работу, в основе которой колоссальный опыт, профессионализм и высокий уровень ответственности.
Примите поздравления с профессиональным праздником и пожелания крепкого здоровья, успехов в достижении намеченных целей, стабильности, оптимизма и благополучия!
С наилучшими пожеланиями,
Генеральный директор
АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» И.И. Валов
Экспертизы
Проведение судебных и несудебных строительно-технических, землеустроительных, оценочных и комплексных экспертиз.
ЭКСПЕРТИЗЫ В МОБТИ
Для получения объективной и достоверной информации об объекте недвижимости зачастую требуется проведение специальной экспертизы.
Московское областное БТИ с 2004 года выполняет различные виды судебных и несудебных экспертиз:
За это время для арбитражных судов Москвы и Московской области, а также судов общей юрисдикции и органов следствия специалистами Московского областного БТИ проведено более 3-х тысяч судебных экспертиз и подготовлено свыше 3-х тысяч технических заключений (несудебных экспертиз) для юридических и физических лиц.
Московское областное БТИ имеет необходимые лицензии, свидетельства, сертификаты, подтверждающие высокий уровень оказываемых услуг.
Эксперты МОБТИ сертифицированы в «Системе добровольной сертификации негосударственных судебных экспертов в области производства экспертиз в отношении объектов кадастрового учета». Данная система была основана Московским областным БТИ и зарегистрирована в Росстандарте в 2012 году. Она предназначена для проведения независимой квалифицированной оценки и подтверждения компетентности негосударственных судебных экспертов по экспертным специальностям.
Строительно-технические экспертизы
Данный вид экспертиз проводится для объектов строительства и территорий, связанных с ними функционально. Для проведения строительно-технических экспертиз экспертам требуются специализированные знания в области строительства. Строительно-технические экспертизы позволяют установить фактические сведения о:
· состоянии и параметрах зданий, сооружений и отдельных конструкций;
· возможности преобразования объектов строительства и функциональной связанных с ними участков земли (раздела, изменения назначения, этажности и др.);
· соответствии объектов недвижимости нормативно-техническим данным;
· стоимости объектов строительства и объема выполненных работ;
· как, почему и при каких обстоятельствах объектами недвижимости частично или полностью были утрачены функциональные и эксплуатационные характеристики, свойства безопасности.
Строительно-техническую экспертизу проводят, если требуется:
· разделить домовладения и другие объекты недвижимого имущества;
· определить порядок пользования объектами недвижимого имущества;
· установить, соответствуют ли строительные объекты требованиям проектной документации или нормативных документов;
· определить соответствие застройки земельных участков градостроительным и иным требованиям;
· определить, соответствуют ли фактические параметры инсоляции, естественной освещенности и микроклимата жилых и нежилых помещений установленным техническим и иным требованиям;
· определить техническое состояние строительных объектов и несоответствия конструкций какому-либо параметру, установленному проектом или нормативным документом, с установлением причин, условий, обстоятельств и механизма их возникновения;
· определить перечень и сметную стоимость работ по устранению дефектов, произошедших в результате строительства и/или ненадлежащего содержания имущества собственников помещений, в том числе эксплуатирующими службами;
· исследовать строительные объекты, их отдельные элементы, инженерные системы, оборудование и коммуникаций для установления объема, качества и стоимости фактически выполненных строительных работ;
Экспертизы в области земельных отношений
Данный вид экспертиз устанавливает фактические данные на основе специализированных знаний в области земельных отношений, геодезии и кадастра. В процессе экспертизы в области земельных отношений уточняются:
· границы и площади земельных участков, а также их частей;
· месторасположение объектов капитального строительства и элементов благоустройства;
· возможность преобразования земельных участков (раздел);
· соответствие земельного участка землеотводным, правоустанавливающим и правоудостоверяющим документам;
· данные о трассировке подземных коммуникаций.
При производстве экспертизы в области земельных отношений решают следующие задачи:
· раздел земельных участков;
· определение порядка пользования земельными участками;
· установление местоположения земельных участков в соответствии с кадастровыми планами;
· определение соответствия земельного участка и его границ, землеотводным, правоустанавливающим и правоудостоверяющим документам, в том числе сведениям, содержащимся в государственном кадастре недвижимости (ГКН);
· определение местоположения (координирование) наземных и подземных объектов недвижимости, в том числе определение соответствия застройки земельных участков требованиям проектной документацией, градостроительным и иным требованиям норм и правил;
· решение вопросов о возможности и необходимости установления сервитута, с определением его границ, соответствующих нормативно-техническим требованиям;
· определение размера земельного участка, требуемого для эксплуатации и обслуживания объектов капитального строительства;
Оценочные экспертизы
Оценочные экспертизы на основе специальных знаний в сфере оценки недвижимости устанавливают данные о стоимости объектов недвижимости промышленной, жилищной и градостроительной сферы.
Оценочная экспертиза потребуется, чтобы:
· определить рыночную стоимость имущества (и других объектов гражданских прав, в отношении которых законодательством РФ установлена возможность их участия в гражданском обороте);
· определить уровень ущерба, причиненного пожаром, заливом и т.д.;
· определить стоимость восстановительного ремонта;
· определить рыночную стоимость объекта недвижимости или отдельных прав на него (включая стоимость доли, права аренды, права пользования, сервитута и т.д.);
Комплексные экспертизы
Комплексные экспертизы – экспертизы, для выполнения которых необходимо одновременное проведение исследований с использованием различных областей знаний (например, раздел жилого дома и земельного участка).
При производстве комплексной экспертизы могут одновременно решаться сразу несколько задач, перечисленных в предыдущих разделах.
При обращении в Московское областное БТИ вы можете быть уверены в результате и качестве выполняемых работ:
► Государственное учреждение, предоставляющее комплексные услуги в сфере недвижимости с 1927 года;
► Учредителем МОБТИ является министерство имущественных отношений Московской области;
► Регулярное обновление технической базы, использование высокоточного современного оборудования;
► Наличие собственной системы точного позиционирования (СТП-МОБТИ), действующей на всей территории Московской области и позволяющей получать точные данные;
► Собственный архив по более чем 3,8 миллионам объектов недвижимости, могут быть использованы в рамках проведения экспертных работ;
► Высокая квалификация и профильное образование экспертов МОБТИ;
► Все эксперты Московского областного БТИ сертифицированы в Системе добровольной сертификации негосударственных судебных экспертов;
► Московское областное БТИ оказывает более 70 видов услуг в сфере недвижимости, среди которых: кадастровые и геодезические работы, инвентаризация, оценка, предоставление сведений из архива, лесное проектирование и другие. После решения суда по результатам проведенной специалистами МОБТИ экспертизы клиент может заказать услуги для исполнения решения суда и подготовки необходимых документов в Московское областное БТИ;
► Заказать услуги МОБТИ можно онлайн на Портале онлайн-услуг МОБТИ;
► Для удобства клиентов запущена услуга бесплатного выездного приема и передачи документов по Московской области.
ГБУ МосгорБТИ
Официальный паблик Московского городского бюро технической инвентаризации.
✔️Техническая инвентаризация
✔️Кадастровые работы
✔️Проектирование перепланировок
Показать полностью.
✔️Адресация недвижимости
✔️Геодезические работы
✔️Оценка недвижимости
✔️Архивные документы
ГБУ МосгорБТИ запись закреплена
ГБУ МосгорБТИ запись закреплена
Наши офисы будут закрыты, прием юридических и физических лиц осуществляться не будет.
Для оформления заказа в этот период вы можете пользоваться электронными сервисами на нашем сайте: www.mosgorbti.ru
Также будут обрабатываться заказы, поступающие через портал Мэра Москвы: www.mos.ru
ГБУ МосгорБТИ запись закреплена
Завершился второй в истории МосгорБТИ инспекционный аудит системы менеджмента качества. Проверку проводила компания РОСТЕХСЕРТ из Екатеринбурга. Из-за сложной ситуации, связанной с ковидом, мероприятие прошло в дистанционном формате.
Показать полностью.
Программа проверки включала многочисленные интервью с представителями учреждения, а также изучение документации. В первую очередь на вопросы аудитора ответил генеральный директор МосгорБТИ Александр Юрьевич Кинев, далее подключались руководители структурных подразделений, владельцы процессов, уполномоченные по СМК.
Руководители структурных подразделений продемонстрировали приверженность к улучшениям в системе менеджмента качества, выполнению положений Политики и Целей в области качества, применению риск-ориентированного подхода, определению рисков и возможностей, влияющих на способность повышать удовлетворенность потребителей.
ГБУ МосгорБТИ запись закреплена
ГБУ МосгорБТИ запись закреплена
ГБУ МосгорБТИ запись закреплена
Завершены кадастровые работы и технический учет социально значимого объекта в г. Московский. Специалисты территориального управления по ТиНАО провели инвентаризацию и изготовили технический план для подстанции скорой медицинской помощи на 20 машиномест с подъездной дорогой. Здание прошло все необходимые проверки, получило разрешение на ввод в эксплуатацию и поставлено на кадастровый учет.
Объект расположен на Радужной улице, владение 23А. Общая площадь подстанции 3 978 кв. м. На первом этаже помимо стоянки для автомобилей находятся мойка, оперативная зона с диспетчерской и помещения для приема амбулаторных больных. На втором этаже расположились комнаты отдыха бригад с гардеробом, столовой и душевыми. На третьем – зона сестры-хозяйки с кладовыми белья, канцтоваров и медицинского оборудования, аптечный пункт и административные кабинеты.
Подстанция скорой медицинской помощи предназначена для оказания внебольничной и внеполиклинической помощи населению и будет функционировать в круглосуточном режиме, что обеспечит порядка 80 тысяч выездов в год.
Подстанция скорой медицинской помощи предназначена для оказания внебольничной и внеполиклинической помощи населению и будет функционировать в круглосуточном режиме, что обеспечит порядка 80 тысяч выездов в год.
ГБУ МосгорБТИ запись закреплена
Проинвентаризирован огромный жилой комплекс рядом с Москва-сити.
Специалисты территориального управления по ТиНАО выполнили кадастровые работы и техническую инвентаризацию гигантского многоквартирного дома общей площадью 148 872 кв.м. Жилой комплекс на 947 квартир имеет единый адрес и фактически состоит из 5 корпусов и встроенно-пристроенного детского сада.
Показать полностью. Для столицы это крайне крупный и нетиповой объект, так как обычно такие гиганты располагаются за МКАД. В виду масштабности и сложности проекта в работе приняли участие 10 специалистов среди которых инженеры технической инвентаризации, кадастровые инженеры, геодезисты. Обычно многоквартирные дома обследуются гораздо меньшими силами.
Здания имеют переменную этажность и насчитывают от 10 до 28 этажей. В состав комплекса также входит подземный паркинг на 589 машиномест.
Объект расположен в районе Филёвский на самом берегу Москвы-реки по адресу Береговой проезд, д. 1Б. В настоящий момент новостройка введена в эксплуатацию и проходит процедуру постановки на государственный кадастровый учет. Заказчиком работ по объекту является Казенное предприятие города Москвы «Управление гражданского строительства» (КП «УГС»).
ГБУ МосгорБТИ запись закреплена
Согласно Градостроительному Кодексу к линейным объектам относятся:
• линии электропередачи;
• линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения);
Показать полностью.
• трубопроводы;
• автомобильные дороги;
• железнодорожные линии;
• другие подобные сооружения.
Линейные объекты считаются недвижимостью, если они прочно связаны с землей, а их перемещение невозможно без несоразмерного ущерба их назначению. В иных случаях они относятся к движимому имуществу. В случае неопределенности требуется рассматривать отраслевое законодательство (например, закон «О связи») и проектную документацию, по которой создавался объект.
Многие линейные объекты имеют значительную протяженность (газопроводы, железные дороги или ЛЭП могут находиться в нескольких субъектах РФ), что определяет особый порядок выполнения кадастровых работ, проектирования и присвоения адреса.
Техническую инвентаризацию и кадастровые работы на линейные объекты вы можете заказать в МосгорБТИ. У нас большой штат опытных специалистов.
ГБУ МосгорБТИ запись закреплена
В сентябре МосгорБТИ провело консультационные семинары на тему «Клиентоориентированность» для 58 сотрудников приёма территориальных управлений.
Главной целью тренингов стало повышение качества обслуживания при приеме заказов. Обучение было разбито на теоретическую и практическую часть, на занятиях разбирались типовые ситуации, возникающие при общении с физическими и юридическими лицами.
Показать полностью.
Семинар занял полный рабочий день. За это время группу познакомили с итогами социального исследования о текущем состоянии сервиса МосгорБТИ, современными правилами делового этикета и основами психологии общения. Сотрудников обучили разработке и оформлению алгоритмов обслуживания, навыкам работы с трудными и конфликтными клиентами. После каждого этапа проводилось обсуждение и детальный разбор материала. Тренинг завершился тестированием, где для каждого участника была смоделирована рабочая ситуация, а группа выступала в качестве коллективного клиента и задавала вопросы по теме. Сотрудники имели возможность побыть на месте потребителя услуг и получить обратную связь от коллег.
По итогу проведенных занятий был подготовлен аннотационный отчет с оценками и предложениями участников семинара и тренера. Все данные будут учтены в дальнейшей работе по совершенствованию клиентского сервиса.
ГБУ МосгорБТИ запись закреплена
Ипотека – это один из вариантов залога недвижимого имущества. В повседневной жизни мы чаще всего сталкиваемся с ней при получении крупного кредита. Для того, чтобы принять решение о предоставлении вам этой услуги, банку необходимо знать стоимость объекта. Поэтому при оформлении или рефинансировании ипотеки вы обязательно должны будете иметь на руках отчет об оценке.
Показать полностью.
В отчете будут указаны два типа стоимости:
• Рыночная — цена квартиры, за которую на данный момент на рынке при обычных условиях можно продать объект недвижимости в стандартные сроки;
• Ликвидационная — минимальная цена, за которую банк продаст квартиру в короткий срок, если вы не сможете продолжать выплачивать кредит.
На основании этих расчетов и данных о ваших доходах, банк примет решение выдавать ли вам кредит.
Как заказать оценку для ипотеки?
Почему стоит обратиться за оценкой к нам?
Наши специалисты состоят в саморегулируемой организации оценщиков, их ответственность застрахована согласно действующему законодательству. Также они имеют уникальный доступ к информации о недвижимости Москвы, накопленной за 90-летнюю историю учреждения, что помогает объективно и оперативно проводить оценку и изготавливать качественные, точные отчеты. Мы изготавливаем отчеты об оценке достаточно быстро, вместе с осмотром объекта это занимает от трех рабочих дней.
Предоставление сведений
Предоставление учетно-технических документов в виде архивных копий, выписок, справок на основании имеющейся учетно-технической документации для физических и юридических лиц, а также индивидуальных предпринимателей.
Предоставление сведений из архива МОБТИ
Бюро технической инвентаризации ведут государственный технический учет и техническую инвентаризацию состояния объектов недвижимости. Помимо этого, в БТИ хранятся архивы по объектам недвижимости, зарегистрированным до 1998 года.
На основании этой информации БТИ выдают различные справки и документы.
Сведения и справки из БТИ требуются для:
· оценки стоимости недвижимого объекта;
· постановки объекта на учет;
· приватизации строения или помещения;
· ввода недвижимости в эксплуатацию;
· вступления в наследство;
· регистрации или уступки права владения;
· составления брачного контракта и так далее.
Какие сведения предоставляет МОБТИ
В Московском областном БТИ можно получить архивную копию, справку или выписку. Возможность получения сведений доступна для физических, юридических лиц, а также для индивидуальных предпринимателей.
Московское областное БТИ предоставляет следующие документы:
· экспликация поэтажного плана;
· справка об инвентаризационной стоимости;
· справка о наличии либо отсутствии права собственности и другие.
В Московском областном БТИ также можно заказать справку о собственности до 98 года по почте, копии технических документов сторонним лицам.
Подробнее о предоставляемых документах
Технический паспорт
· состояние помещения или строения;
· все качественные и количественные характеристики объекта недвижимости;
· информация по его эксплуатации.
Техпаспорт требуется при проведении большинства юридических действий с объектами недвижимости:
· ввод в эксплуатацию;
· вступление в наследство;
· узаконение перепланировки и так далее.
В техпаспорте содержится информация о правообладателях, площади, назначении, указан год постройки и степень износа объекта, а также множество других данных.
В Московском областном БТИ можно заказать изготовление технического паспорта или получить его копию, если он был сделан ранее. Оформить услугу можно по телефону горячей линии +7 (498) 568 88 88, на Портале онлайн-услуг и в одной из 104 точек приема МОБТИ.
Поэтажный план
Поэтажный план представляет собой графический документ-чертеж, на котором отображаются все конструктивные части строения или помещения. Составляется в ходе инвентаризации недвижимости, также может являться частью проектной документации. На нем указаны стены и перегородки, коридоры, балконы и лоджии, окна и двери, лестничные площадки.
Поэтажный план в электронном виде
Данная услуга разработана специально для профессиональных участников рынка недвижимости. Кадастровые инженеры и другие специалисты, работающие с недвижимостью, могут воспользоваться данным сервисом при подготовке чертежей поэтажных планов в электронном виде в формате «DWG» или «CWS», что существенно сокращает время и трудозатраты при проведении кадастровых работ и подготовки технических планов на объекты недвижимости.
Заказать поэтажный план в электронном виде можно на Портале онлайн-услуг МОБТИ.
Экспликация поэтажного плана
Данный документ является частью технического паспорта и содержит пояснения к поэтажному плану. В нем содержатся сведения об этажности, назначении объекта, площади и высоте. В зависимости от объекта и его назначения, в экспликацию могут быть включены дополнительные сведения.
Экспликация используется в качестве справочного материала при управлении пространством. Данный документ обычно выдается вместе с поэтажным планом, но также может быть разработан отдельно и иметь полную юридическую силу.
Экспликация и поэтажный план требуются при проведении различных сделок с недвижимостью, при переводе помещения из жилого в нежилое и наоборот. Без экспликации и поэтажного плана невозможно оформить любые серьезные реконструкции или перепланировки.
Справка об инвентаризационной стоимости
Информация о стоимости недвижимых объектов с учетом всех факторов, включая износ. Обычно запрашивается при отчуждении, наследовании или представлении документов в государственные органы.
Заказать справку об инвентаризационной стоимости можно на Портале онлайн-услуг.
Справка о наличии или отсутствии права собственности на объекты недвижимости
В справке о наличии или отсутствии права собственности на объекты недвижимости в Московской области отражены данные о праве собственности (наличии или отсутствии) на объекты недвижимости по состоянию на 01.01.1998 года.
ǃ Справки об инвентаризационной стоимости объекта недвижимости и наличии или отсутствии права собственности на объекты недвижимости на территории Московской области по состоянию на 01.01.1998 можно заказать на онлайн-портале Московского областного БТИ
ǃ С 1 января 2020 года МФЦ Московской области не принимают заявки на оказание услуг МОБТИ по подготовке справок об инвентаризационной стоимости и наличии/отсутствии права собственности на недвижимость, находящуюся на территории МО, по состоянию на 1 января 1998 года. Теперь эти документы предоставляются:
· во всех отделениях Московского областного БТИ;
· в Консультационных центрах МОБТИ;
· на официальном сайте МОБТИ.
Справка о собственности до 98 года по почте
Возможность получения справки о праве собственности в Подмосковье до 98 года по почте разработана для заявителей из других регионов.
Для заказа необходимо заполнить поля заявления на Портале онлайн-услуг, оплатить заказ и дождаться формы заявления. Данную форму необходимо заверить у нотариуса и загрузить в личный кабинет для подтверждения личности заявителя.
Предоставление копии технических документов сторонним лицам
С 2019 года МОБТИ любой заявитель может заказать в МОБТИ копии технических документов, но без указания персональных данных о собственниках.
Сервис для должностных лиц Росреестра и ОМС
Бесплатное предоставление данных помогает оптимизировать обработку заявок от должностных лиц Росреестра и органов местного самоуправления, для которых необходимая информация доступна в личном кабинете на сайте Московского областного БТИ в режиме онлайн.
Преимущества МОБТИ
Обращаясь в Московское областное БТИ, вы можете быть уверены в результате:
► Московское областное БТИ – это государственное учреждение, учредителем которого является министерство имущественных отношений Московской области.
► Большой опыт работы в сфере недвижимости – МОБТИ ведет свою деятельность с 1927 года.
► Архив учреждения содержит информацию по более чем 3,8 миллионам объектов недвижимости.
► В штате работают только квалифицированные специалисты. Если возникает какая-то спорная ситуация, то сотрудники БТИ помогают ее урегулировать.
► МОБТИ работает по экстерриториальному принципу, то есть услуги оказываются по месту обращения клиента, а не по месту нахождения объекта.
► Широкая филиальная сеть раскинута по всей Московской области: 62 точки приема и 42 Консультационных центра на базе МФЦ, в скором времени в Москве откроются еще 2 Консультационных центра и точка приема.
► Услуга выездного приема и передачи документов.
► Возможность заказа и получения услуг онлайн через Портал онлайн-услуг учреждения
Получить бесплатную консультацию в Московском областном БТИ можно по телефону горячей линии +7 (498) 568 88 88 или в любой точке приема МОБТИ. Сотрудники МОБТИ проконсультируют по вопросу, соединят с нужным специалистом, оформят заявку на услуги.