бти белгородского района адрес телефон
Бти Белгород
Бти Белгород запись закреплена
Бти Белгород запись закреплена
В России запустили гаражную амнистию, которая может затронуть владельцев более 2 млн гаражей
Гаражная амнистия — это период, в который можно в упрощенном порядке оформить в собственность индивидуальные гаражи и участки под ними, если права на эту недвижимость до этого не были зарегистрированы. Амнистия стартует 1 сентября 2021 года и продлится до 1 сентября 2026 года.
Показать полностью.
Амнистия распространяется на гаражи, построенные до 30 декабря 2004 года. В эту дату начал действовать новый Градостроительный кодекс. С кодексом вступили в силу требования, по которым права собственности на недвижимость регистрируются сразу после ее постройки. Большое количество гаражей строилось до принятия этих изменений, и права собственности на них зачастую вообще никак не оформлены, хотя гаражи строились легально.
Во время амнистии, если гараж построен до 30 декабря 2004 года, человек, который им пользуется, или его наследники смогут бесплатно приватизировать землю под ним
Бти Белгород запись закреплена
Управление Росреестра по Белгородской области
Кто такой кадастровый инженер и в чем особенности его работы, с какими проблемами сталкиваются кадастровые инженеры при осуществлении своей профессиональной деятельности, а также советы собственникам недвижимости – читайте ниже в эксклюзивном интервью с представителем этой очень нужной и важной профессии кадастровым инженером и начальником Волоконовского отделения ГУП «Белоблтехинвентаризация» Андреем Владимировичем Кузенко.
Показать полностью.
Почему вы выбрали профессию кадастрового инженера? Как долго вы, что называется «в строю», и что особенного в профессии кадастрового инженера?
Это тот самый случай, когда не я профессию выбрал, а она меня! Начал свою деятельность в 2005 году в Волоконовском БТИ государственного унитарного предприятия «Белоблтехинвентаризация» с должности инженера-программиста. Спустя три года назначили на должность начальника филиала, а после изменения законодательства один из первых с коллегами по предприятию в 2010 году получил квалификационный аттестат кадастрового инженера.
В профессии нравится то, что нет ни одного дня, похожего на предыдущий, т.к. каждое новое дело, будь то оформление земельного участка, жилого дома, пристройки, здания или помещения, не похоже на уже выполненное. Работа кадастрового инженера интересна еще тем, что подразумевает, не только камеральную обработку данных в офисе, но и выезд на местность, общение с разными людьми, решение их вопросов и как результат – получение удовлетворения от выполненной работы.
Что, по вашему мнению, самое важное в работе кадастрового инженера?
Прежде всего «точность»! Мы не имеем право на ошибку, ведь она может привести к неприятным последствиям. Например, соседи жили дружно. Вдруг недобросовестный инженер допустил ошибку в измерениях. И получилось, что поставили забор неправильно, захватили чужую землю, далее ссора, жалобы, разбирательства, а главное, потрачены силы и здоровье людей… В работе нашего предприятия ошибки практически исключены, т.к. мы работаем на современном и проверенном оборудовании.
С кем сотрудничаете, кто ваши самые главные партнеры и помощники. С какими органами власти, госучреждениями Вы плотно взаимодействуете?
Самые главные наши партнеры — это, конечно же, Кадастровая палата и Росреестр. Мы обязательно запрашиваем информацию из ЕГРН, Госфонда данных. Кроме того, мы сотрудничаем с администрациями городских и сельских поселений, с архитектурой. Пользуемся и бесконтактными возможностями связи – например, «Личным кабинетом» на сайте Росреестра или через программу «ТехноКад» для запросов о ранее учтенных объектах. В начале лета наше предприятие заключило агентский договор с МФЦ по приему заявлений у физических и юридических лиц на выполнение работ, а это и кадастровые работы, подготовка актов обследования, рыночная оценка и различные виды справок.
Какие районы Белгородской области – самые «проблемные» в части кадастровых работ? Если таковые имеются, то в чем причина не состыковок?
Проблемы если и есть, то в основном все решаемые! Вопросы бывают из-за перевода местной системы координат в СК 31, участок может оказаться не только развернут, но даже не в том населенном пункте! Приходится разыскивать владельцев, объяснять причину и исправлять реестровую ошибку, т.е. приводить координаты в соответствие.
Что вам нравится в вашей работе, а что вызывает трудности?
Мы помогаем людям – помогаем установить, определить границы, подготовить документы для кадастрового учета объектов недвижимости. Это очень разнообразная и интересная профессия. Что еще?! То, что эта работа никогда не будет однообразной. Во-первых, постоянно надо быть «в теме» по часто появляющимся нововведениям в законодательных актах, за которыми необходимо постоянно следить для выполнения качественной работы. Во-вторых, работа начинается на местности, на свежем воздухе, для проведения качественного обследования земельного участка или здания. Ну, и в-третьих, работа с людьми, это всегда интересно!
А трудности?! – У кого их нет? Они только закаляют.
Сейчас нас пугают, что в будущем многие профессии исчезнут. А что вы скажете про кадастровых инженеров? Какие перспективы у этой специальности?
Думаю, профессия кадастрового инженера – очень перспективная. Не думаю, что она исчезнет в ближайшем будущем. Ведь люди будут продолжать строить дома, продавать и приобретать участки земли, делить их и т.д. А государство должно вести учет. Чтобы учет был эффективным, необходимы специалисты этой профессии.
Спасибо, Андрей Владимирович! Разрешите вас поздравить с профессиональным праздником и пожелать дальнейшего профессионального развития, успехов!