От чего зависит стоимость однокомнатной квартиры в Москве

+7 (495) 132-3-185
сдача
2018 ГОД
18
этажей

От чего зависит стоимость однокомнатной квартиры в Москве


В России рыночная экономика, поэтому строительство жилья такой же бизнес, как и любой другой. В Москве и других крупных городах особенно заметен большой разброс цен на жилье, поэтому средняя стоимость однокомнатной квартиры больше интересна аналитикам рынка недвижимости для отслеживания его тенденций. Для покупателей более важны конкретные цены, за которые можно купить жилье. В скором времени на карте столицы появится жилой комплекс «Байконур» с очень привлекательными предложениями квартир.


Квартиры в наличии


.

Однокомнатная квартира

Площадь:
48,8 м2
№ кв:
19A
Этаж:
7-й
Однокомнатная квартира на седьмом этаже. Окна на север. Отличные видовые характеристики.
стоимость 14,5 млн. руб.
Скачать планировку
.

Однокомнатная квартира

Площадь:
48,8 м2
№ кв:
24A
Этаж:
8-й
Однокомнатная квартира на восьмом этаже. Окна на север. Отличные видовые характеристики.
стоимость БРОНЬ
.

Однокомнатная квартира

Площадь:
48,8 м2
№ кв:
29A
Этаж:
9-й
Однокомнатная квартира на девятом этаже. Окна на север. Отличные видовые характеристики.
стоимость 15.5 млн. руб.
Скачать планировку
.

Однокомнатная квартира

Площадь:
44,1 м2
№ кв:
30A
Этаж:
10-й
Однокомнатная квартира на десятом этаже. Окна на юг. Идеальное соотношение цена-качество.
стоимость 12,5 млн. руб.
Скачать планировку
.

Двухкомнатная квартира

Площадь:
86 м2
№ кв:
1B
Этаж:
4-й
Двухкомнатная квартира на четвертом этаже. Окна на север-запад. Под окном сквер. Вид в строну Нескучного Сада
стоимость 26 млн. руб.
Скачать планировку
.

Двухкомнатная квартира

Площадь:
61,9 м2
№ кв:
2A
Этаж:
4-й
Двухкомнатная квартира на четвертом этаже. Окна ул. Вавилова(запад-юг). Бонус - терраса.
стоимость БРОНЬ
.

Двухкомнатная квартира

Площадь:
62,9 м2
№ кв:
12A
Этаж:
6-й
Двухкомнатная квартира на шестом этаже. Окна на ул. Вавилова(запад-юг). Отличное соотношение цена-качество
стоимость 17,5 млн. руб.
Скачать планировку
.

Трехкомнатная квартира

Площадь:
97,8 м2
№ кв:
2B
Этаж:
4-й
Трехкомнатная квартира на четвертом этаже. Окна на три стороны света. Бонус - терраса.
стоимость 29 млн. руб.
Скачать планировку
.

Трехкомнатная квартира

Площадь:
97,8 м2
№ кв:
8B
Этаж:
6-й
Трехкомнатная квартира на шестом этаже. Окна на три стороны света. Компактная квартира для большой семьи.
стоимость 28,5 млн. руб.
Скачать планировку

Обратный звонок

Основные факторы, влияющие на стоимость однокомнатной квартиры в Москве

По итогам 2015 года в Москве было продано 24 тыс. квартир в новостройках, из которых примерно пятая часть пришлась на однокомнатное жилье. При этом доля ЦАО составила всего 6,8%, что говорит об ограниченности предложений. За прошлый год средняя стоимость однокомнатной квартиры в Москве определялась из расчета 225-235 тыс. рублей за квадрат. При этом разброс цен на жилье, например бизнес-класса по районам столицы составил от 146 тыс. рублей в ЮВАО, до 342 тыс. рублей в ЦАО.

Кроме того внутри одного административного района цены однотипного жилья могут отличаться в 1,3 раза и более. Итак, какие факторы определяют стоимость однокомнатной квартиры в столице:

близость к историческому центру и соответственно престижность района;
уровень развития транспортной и социальной инфраструктуры;
класс жилья, в том числе наличие мест для парковки личных автомобилей;
соотношение между спросом и предложением для конкретного района и т. д.

По сумме этих факторов компания ООО «Восток Девелопмент» анонсировала стоимость квадрата без отделочных работ в однокомнатной квартире ж/к «Байконур» от 222 тыс. рублей. Это вполне разумная величина, что нашло свое отражение в спросе на жилье.

Аргументы в пользу решения купить однокомнатную квартиру в ж/к «Байконур»

Комплекс «Байконур» прошел самые сложные этапы строительства – бюрократические процедуры и подготовку площадки под объект. Осталось только построить здание к концу 2017 года. Несмотря на недавний старт продаж будущего жилья, уже значительная часть квартир выкуплена или забронирована, что само по себе является сильным аргументом в пользу «Байконура».

Другие доводы «за» вы легко найдете на официальном сайте комплекса, в том числе превосходное местоположение, современный проект, шаговая доступность станции метро, свободный выезд на крупные транспортные артерии столицы, включая ТТК, и многое другое. Хотим напомнить, что наша компания является застройщиком, а не посредником, поэтому мы готовы договариваться с покупателями по любым вопросам. Обращайтесь