Где выгоднее купить квартиру – на Вавилова 4 или в ЖК «Байконур»?

+7 (495) 132-3-185
сдача
2018 ГОД
18
этажей

Где выгоднее купить квартиру – на Вавилова 4 или в ЖК «Байконур»?


Когда приходится выбирать квартиру в жилых комплексах одинакового класса, которые строятся в разных районах, цена за м2 значительно зависит от транспортной доступности и уровня развития инфраструктуры. В нашем случае от ЖК «Вавилова 4» до «Байконура» можно дойти за 2 – 3 минуты. Поэтому на стоимость м2 жилья эти факторы не влияют.


Квартиры в наличии


.

Однокомнатная квартира

Площадь:
48,8 м2
№ кв:
19A
Этаж:
7-й
Однокомнатная квартира на седьмом этаже. Окна на север. Отличные видовые характеристики.
стоимость 14,5 млн. руб.
Скачать планировку
.

Однокомнатная квартира

Площадь:
48,8 м2
№ кв:
24A
Этаж:
8-й
Однокомнатная квартира на восьмом этаже. Окна на север. Отличные видовые характеристики.
стоимость БРОНЬ
.

Однокомнатная квартира

Площадь:
48,8 м2
№ кв:
29A
Этаж:
9-й
Однокомнатная квартира на девятом этаже. Окна на север. Отличные видовые характеристики.
стоимость 15.5 млн. руб.
Скачать планировку
.

Однокомнатная квартира

Площадь:
44,1 м2
№ кв:
30A
Этаж:
10-й
Однокомнатная квартира на десятом этаже. Окна на юг. Идеальное соотношение цена-качество.
стоимость 12,5 млн. руб.
Скачать планировку
.

Двухкомнатная квартира

Площадь:
86 м2
№ кв:
1B
Этаж:
4-й
Двухкомнатная квартира на четвертом этаже. Окна на север-запад. Под окном сквер. Вид в строну Нескучного Сада
стоимость 26 млн. руб.
Скачать планировку
.

Двухкомнатная квартира

Площадь:
61,9 м2
№ кв:
2A
Этаж:
4-й
Двухкомнатная квартира на четвертом этаже. Окна ул. Вавилова(запад-юг). Бонус - терраса.
стоимость БРОНЬ
.

Двухкомнатная квартира

Площадь:
62,9 м2
№ кв:
12A
Этаж:
6-й
Двухкомнатная квартира на шестом этаже. Окна на ул. Вавилова(запад-юг). Отличное соотношение цена-качество
стоимость 17,5 млн. руб.
Скачать планировку
.

Трехкомнатная квартира

Площадь:
97,8 м2
№ кв:
2B
Этаж:
4-й
Трехкомнатная квартира на четвертом этаже. Окна на три стороны света. Бонус - терраса.
стоимость 29 млн. руб.
Скачать планировку
.

Трехкомнатная квартира

Площадь:
97,8 м2
№ кв:
8B
Этаж:
6-й
Трехкомнатная квартира на шестом этаже. Окна на три стороны света. Компактная квартира для большой семьи.
стоимость 28,5 млн. руб.
Скачать планировку

Обратный звонок

Один из важнейших ценообразующих параметров – степень готовности объекта. Чтобы получить объективный результат, сравним условия на стартах продаж:
• ЖК «Байконур» предлагал квартиры от 200 000 до 300000 руб./м2;
• продажа квартир на Вавилова 4 стартовала с 260 100 – 530 000 руб./м2.
Здесь комментарии излишни. Чем же можно объяснить столь существенную разницу, особенно если учесть сроки введения объектов в эксплуатацию («Байконур» – в III кв. 2018 года, «Вавилова 4» – в октябре 2018 года)?

ЖК «Вавилова 4»: цена слишком завышена?

Несомненными преимуществами новостройки на Вавилова, 4 в сравнении с «Байконуром» считаются закрытый двор-парк и собственный детский сад на 30 мест. Но на самом деле они очень важны только для семей, в которых есть малыши или старики, которым с трудом дается каждый шаг. Вы и ваши дети-подростки однозначно не будете сидеть на скамеечке на виду у соседей, когда в шаговой доступности от дома – Нескучный сад, парк Горького, ТРЦ «Гагаринский» для активного отдыха, неспешных прогулок и азартных развлечений. Так стоит ли переплачивать за то, что для вас не представляет необходимости?
Рассмотрим еще одно преимущества ЖК «Вавилова 4»: прачечные и кладовые в подземных уровнях. Но современные стиральные машины с сушкой занимают совсем мало места, а белье можно сразу складывать в шкаф. Кладовые чаще всего забиваются старыми и сломанными вещами, которые лучше сразу выбросить. Вот и получается так, что стоимость м2 увеличивается из-за ненужных для будущих жильцов помещений.
«Байконур»: оптимальный баланс цены и комфорта

В ЖК «Байконур» нет ничего лишнего, зато на первых трех этажах разместятся небольшие магазинчики с товарами повседневного спроса, семейное кафе и медицинский центр. На крыше 18-этажного корпуса будет обсерватория и смотровая площадка – можно интересно и познавательно провести досуг с детьми, показать гостям великолепные панорамные виды Москвы.
На придомовой территории оборудуют игровые и спортивные площадки, безопасность жильцов обеспечит надежная система контроля доступа.
Сбалансированность цены за м2 в «Байконуре» подтверждается тем, что на начальных стадиях строительства выкуплено и забронировано 80% квартир. Посмотрите доступные варианты. Может быть, среди них еще есть квартира вашей мечты!