+7 (495) 188-8-188
сдача
2018 ГОД
18
этажей

Элитный жилой комплекс – за что платят покупатели квартир


Для получения элитного статуса жилье должно отвечать набору обязательных минимальных требований, которые касаются здания в целом, каждой квартиры, благоустройства и безопасности прилегающей территории. Элитные ЖК Москвы многочисленны и разнообразны по архитектуре. В них можно найти квартиры на любой вкус при условии, что у покупателя очень тугой кошелек. Но статистика утверждает: число сделок в сегменте элитных новостроек в 2015 году сократилось на 40%, что говорит о резком падении платежеспособного спроса. Он уменьшился и по другим категориям жилья, но не так сильно.


Квартиры в наличии


1-КОМНАТНАЯ
2-КОМНАТНАЯ
3-КОМНАТНАЯ

Обратный звонок

Какими бывают элитные жилые комплексы

Элитные ЖК в центре Москвы представлены следующими типами:

• полностью новое строительство;
• глубокая реконструкция исторических зданий, включая памятники архитектуры;
• точечная застройка из одного-двух зданий;
• крупные комплексы из жилых зданий и объектов социальной инфраструктуры.

Самыми дорогими обычно являются элитные жилые комплексы в реконструируемых зданиях, но они же часто не соответствуют классификационным требованиям. Это касается площади квартир, количества парковочных мест, организации дополнительного сервиса для жильцов. В комплексах новой постройки таких недостатков нет. Более того, здесь можно встретить теннисные корты на крышах зданий, плавательные бассейны и прочие атрибуты роскоши.

Элитные жилые комплексы: не слишком ли высока плата за престиж?

Одна из основных проблем больших городов – дефицит места для строительства, особенно в районах с развитой социальной инфраструктурой и высокой транспортной доступностью. Поэтому столичные застройщики предпочитают возводить дома премиум класса, но стремясь получить больше прибыли, иногда теряют чувство меры при определении ценовой политики. В результате некоторые элитные ЖК в центре Москвы, построенные 5÷10 лет назад, до сих пор не полностью заселены.

Стремясь выбрать для проживания элитный жилой комплекс, покупатели часто руководствуются не столько практической стороной дела, сколько соображениями престижа. А он стоит немалых денег, что характерно для любых товаров, включая жилье. Если вы равнодушны к таким вещам, и для вас главным является комфорт и безопасность по разумной цене, обратите внимание на предложения квартир из сегмента бизнес класса. Например, в ЖК «Байконур», который строят в Донском районе Москвы по ул. Вавилова 2.

По своим характеристикам «Байконур» является классическим примером точечной застройки. Он представляет собой двухкорпусное здание переменной этажности с подземным паркингом на 120 машиномест. Несмотря на то, что в средине августа комплекс находится на стадии нулевого цикла, из 100 его квартир две трети уже имеют своих хозяев.

Напоминаем, что эксплуатационные характеристики квартир бизнес класса очень близки к показателям элитного жилья, но при этом они стоят в разы дешевле!